Location Local d'activités 305 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 305 m²34430 Saint Jean De Vedas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 200 € HT/an

3 000 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A SAINT-JEAN-DE-VEDAS

Local d'activité à louer à SAINT JEAN DE VEDAS (34) d'une surface totale d'environ 305m².
Le local se compose :
- Environ 260m² de dépôt dont 5m² de sanitaire
- Environ 45m² de bureaux climatisés sous véranda
- HPS d'environ 4m à 5,60m
- Toiture neuve bac acier isolé + bardage neuf double peau
- Volet roulant métallique éclectique : L5m x H3,30m
- Triphasé tarif bleu
- Dépôt éclairage full LED
- Terrain indépendant d'environ 900m² dont 450m² utile à usage privatif
Pas d'activités liées à l'automobiles, ni à la ferronnerie.
Accès IMMEDIAT à l'A9/A709 sortie n°32.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_002807

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation

Emplacement

Saint Jean De Vedas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 305 m²34430 Saint Jean De Vedas

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A SAINT-JEAN-DE-VEDAS

Caractéristiques

Prestations

Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Local d'activités

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ABC Immobilier D'Entreprise