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Location Local d'activités 1 000 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

6 584 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Exclusivité Norman Taylor - À louer sur Montpellier Ouest
Découvrez ce local d'activité et de commerce de 1 000 m², alliant fonctionnalité et emplacement stratégique.
Ce vaste espace, idéal pour le stockage ou une activité commerciale (classé ERP 4), s'étend sur 20 x 50 mètres avec une hauteur sous plafond de 5,8 mètres, offrant une grande modularité pour vos projets.
Le local comprend des sanitaires hommes/femmes et PMR, ainsi qu'un bureau intégré pour une gestion optimale de votre activité. Sécurisé par un système de caméras de surveillance, il dispose également de 8 places de parking privatives, dont une réservée PMR, complétées par de nombreuses places disponibles en foisonnement.
Son accès facilité permet une circulation aisée pour les poids lourds et véhicules légers, tandis que son emplacement bénéficie d'un trafic journalier de 30 000 véhicules, garantissant une visibilité optimale.
Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations - nous serons heureux de vous accompagner.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 34_0758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité1 000 m²79 000 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Parking

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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