Location Local d'activités 290 m² à 430 m²34430 Saint Jean De Vedas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 138 €/an
À partir de
2 571 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités à louer sur terrain clos et sécurisé :
- Lot A1 : 430 m² env. composés de 360 m² env. de dépôt et de 2 bureaux de 70 m² env.
- Lot C1 : 335 m² env. composés de 290 m² env. de dépôt et de 45 m² env. de mezzanine
- Lot D1 (bâtiment récent) : 290 m² env. composés d'un dépôt, d'un bureau climatisé et de locaux sociaux (wc,douche,kitchenette)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_3629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A1
Surfaces 430 m² env.
Loyer en €/HT HC/m²/an 45 743,40 € HT HC/an
Charges annuelles en €/HT/m²/an 4 574,28 € HT/an
Taxe foncière en €/HT/an 4 300 € HT/an
Disponibilité Immédiate
Bâtiment C1
Surfaces 335 m² env.
Loyer en €/HT HC/m²/an 33 928,80 € HT HC/an
Charges annuelles en €/HT/m²/an 3 392,88 € HT/an
Taxe foncière en €/HT/an 2.938,56 € HT/an
Disponibilité Immédiate
Bâtiment D1
Surfaces 290 m² env.
Loyer en €/HT HC/m²/an 29 330,16 € HT HC/an
Charges annuelles en €/HT/m²/an 2 372,64 € HT/an
Taxe foncière en €/HT/an X
Disponibilité 01/01/2027
BâtimentSurfacesLoyer en €/HT HC/m²/anCharges annuelles en €/HT/m²/anTaxe foncière en €/HT/anDisponibilité
A1430 m² env.45 743,40 € HT HC/an4 574,28 € HT/an4 300 € HT/anImmédiate
C1335 m² env.33 928,80 € HT HC/an3 392,88 € HT/an2.938,56 € HT/anImmédiate
D1290 m² env.29 330,16 € HT HC/an2 372,64 € HT/anX01/01/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle Béton
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Emplacement

Saint Jean De Vedas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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