Location Local d'activités 160 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 160 m²6 Rue Jean Mermoz, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 840 € HT/an

1 360 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

À louer, local d'activité rénové de 160 m², idéal pour une PME, un artisan ou une activité de services nécessitant un espace de travail fonctionnel.
Le local comprend un atelier ou espace de stockage, un bureau aménagé, une kitchenette ainsi que des sanitaires H/F.
L'accès s'effectue par une porte à double vantaux de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le site est également accessible aux poids lourds.
Vous bénéficierez de places de stationnement privatives et d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente desserte vers Montpellier et les principaux axes de circulation.
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel recherché.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_1130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type produit Atelier

Surface du lot 160

Loyer (€ HT/HC/m²/an) 16 320€

Charges (€ HT/m²/an) 24 €

Disponibilité immédiate

Type produit	Surface du lot	Loyer (€ HT/HC/m²/an)	Charges (€ HT/m²/an)	Disponibilité
Atelier	160	16 320€	24 €	immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Parking

Cuisine

- Chauffage réversible
- Portes vitrées

Emplacement

6 Rue Jean MermozSaint-Jean-de-Védas 34430

Transports

Saint-Jean Le Sec

2 km (soit 4 min en voiture)

La Condamine

2 km (soit 5 min en voiture)

Victoire 2

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Jean De Védas Centre

3 km (soit 5 min en voiture)

Villeneuve-Lès-Maguelone

4 km (soit 6 min en voiture)

Sabines

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier

34000 Montpellier

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Location Local d'activités 160 m²6 Rue Jean Mermoz, 34430 Saint-Jean-de-Védas

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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