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Location Local d'activités 140 m² à 300 m²6 Rue Jean Mermoz, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 624 € HT/an
Taxe foncière : 1 570 €/an
À partir de
1 190 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

À louer, deux locaux d'activités mitoyens rénovés de 140 m² et 160 m², idéal pour une PME, un artisan ou une activité de services nécessitant un espace de travail fonctionnel.
Les locaux comprennent un atelier ou espace de stockage, un bureau aménagé, une kitchenette ainsi que des sanitaires H/F.
L'accès s'effectue par une porte à double vantaux de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le site est également accessible aux poids lourds.
Vous bénéficierez de places de stationnement privatives et d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente desserte vers Montpellier et les principaux axes de circulation.
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel recherché.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produit Atelier
Surface du lot 160 m²
Loyer (€ HT/HC/an) 16 320 €
Charges annuelles 324 €
Taxe foncière 1 795 € HT
Disponibilité immédiate
Type produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an)Charges annuellesTaxe foncièreDisponibilité
Atelier160 m²16 320 €324 €1 795 € HTimmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Chauffage réversible
- Portes vitrées
- Remise à neuf : lumières led, nouvelles menuiseries, isolation cloison et plafond, peinture de sol, électricité et plomberie.

Emplacement

6 Rue Jean MermozSaint-Jean-de-Védas 34430

Transports

Saint-Jean Le Sec

2 km (soit 4 min en voiture)

La Condamine

2 km (soit 5 min en voiture)

Victoire 2

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Jean De Védas Centre

3 km (soit 5 min en voiture)

Villeneuve-Lès-Maguelone

4 km (soit 6 min en voiture)

Sabines

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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