Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 314 annonces - Page 3

Norman Taylor vous propose ce local d'activité de 200 m² situé à Saint Jean de Védas.

Le local est composé de 200 m² en RDC

Les + :

V9778 - MONTPELLIER OUEST - SAINT JEAN DE VEDAS -ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE 1 070 m²

Dans un ensemble immobilier, très beau local d'activité de 1 070 m² sur environ 1 500 m² de terrain privatif avec entrée indépendante.

Il se compose de :

Environ 90 m² de bureaux en rez-de-chaussée + 90 m² de mezzanine livrés bruts (aménageables en bureaux)

880 m² d'entrepôt avec bureau réception/expédition, HSP 5,65 m, 2 quais niveleurs, 2 accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle (3 x 3,50 m), dallage 2T/m²

Accès semi-remorque

Emplacement stratégique avec future connexion A9 au bout de la rue

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier neuf, 1 lot d'Activités de 200 m² environ à louer.

- 100 m² environ en RDC ATELIER / STOCKAGE

- 100 m² de mezzanine brut

Parkings extérieurs

Bureaux complémentaires à louer sur demande

Local d'activité à Vendre ou à Louer situé à THÉZAN-LÈS-BÉZIERS d'une surface d'env 516 m² sur 1 043m² env de terrain.

Immeuble d'activité récent, regroupant 3 lots indépendants, idéalement situé au coeur d'une ZAC dynamique en forte attractivité, à proximité immédiate d'un axe très fréquenté et de grandes enseignes nationales à seulement 10 mn de Béziers.

Cet emplacement premium garantit une visibilité maximale et un fort potentiel locatif.

DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE :

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

LES POINTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée)

STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m².

Caractéristiques du programme

2 bâtiments modernes et fonctionnels

7 lots divisibles à partir de 946 m²

Locaux proposés à la location

Organisation des espaces :

RDC : zone d'activité / stockage / atelier

R+1 : bureaux aménageables

Atouts énergétiques et durables

Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures

Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR

Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site

Localisation stratégique

En bordure immédiate de l'autoroute A709

Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers

Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne

Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique

Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités/mixtes rénovés indépendant composés de:

Local d'activité indépendant à louer à Vendargues d'une surface d'environ 616m² sur une parcelle d'environ 2 000m².

Il se compose comme suit :

Équipements :

36 places privatives + stationnements publics gratuits à proximité

Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage

Immeuble en R+1

Prestations de qualités

Sur la zone de Fréjorgues, Norman Taylor vous propose ce local commercial / d'activité d'environ 200 m²

Le local dispose d'aménagement récent, de la climatisation et d'une belle vitrine.

3 places de parking sont attenantes au local.

Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment

Au sein de la ZAC de Garosud, locaux mixtes Activités / Bureaux disponibles à la location

Possibilité d'associer les 2 lots en 1 seul pour une surface totale de 720 m² env.

Parking extérieur

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée)

STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m².

Caractéristiques du programme

2 bâtiments modernes et fonctionnels

7 lots divisibles à partir de 946 m²

Locaux proposés à la location

Organisation des espaces :

RDC : zone d'activité / stockage / atelier

R+1 : bureaux aménageables

Atouts énergétiques et durables

Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures

Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR

Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site

Localisation stratégique

En bordure immédiate de l'autoroute A709

Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers

Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne

Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique

Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs de 14 lots, locaux d'activités à louer de 223 m² env. composés de :

Plateforme logistique à louer à Saint-Jean de Vedas (34) d'une surface totale d'environ 2 234m² sur une parcelle d'environ 10 581m².

RDC : acceuil, bureaux et espaces sociaux, zone d'activité / stockage

R+1 : bureaux, salles d'archives, local serveur

116 places de stationnement

Local d'activité de 568 m² à louer - Béziers

Béziers Capiscol, local de 568 m² comprenant 442 m² de surface de stockage, 36 m² de pièces également dédiées au stockage et 90 m² de bureaux.

Le dépôt est accessible par des quais de déchargement et une rampe. La hauteur sous poutre va de 4,50 m à 5,20 m

Un grand terrain sécurisé permet les manoeuvres des gros porteurs et le stationnement.

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée)

STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m².

Caractéristiques du programme

2 bâtiments modernes et fonctionnels

7 lots divisibles à partir de 946 m²

Locaux proposés à la location

Organisation des espaces :

RDC : zone d'activité / stockage / atelier

R+1 : bureaux aménageables

Atouts énergétiques et durables

Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures

Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR

Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site

Localisation stratégique

En bordure immédiate de l'autoroute A709

Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers

Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne

Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique

Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

Locaux d'Activités de 368 m² composés comme suit:

- 290 m² activités environ (RDC)
- 78 m² de mezzanine
sur un terrain de 1.000m² avec parking

Idéalement situé sur Garosud.

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée)

STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m².

Caractéristiques du programme

2 bâtiments modernes et fonctionnels

7 lots divisibles à partir de 946 m²

Locaux proposés à la location

Organisation des espaces :

RDC : zone d'activité / stockage / atelier

R+1 : bureaux aménageables

Atouts énergétiques et durables

Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures

Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR

Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site

Localisation stratégique

En bordure immédiate de l'autoroute A709

Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers

Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne

Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique

Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ ET COMMERCIAL

En première ligne sur axe très passant, 1 local à usage d'activité + 1 annexe :

- 435 m² en étage, entièrement aménagé en show-room et bureaux avec fibre - RJ45, grande cuisine, sanitaires avec douche (résistance dalle 500kg/m²)

- 1 portes latérale de 3m x 3m

- 2 portes sectionnelles 3.5m x 5m et 3.5m x 3m
- 1 local annexe d'environ 215 m² à usage de stockage
- appentis de 20 m²
- HSP de 4m à 3m80

- équipé d'une porte coulissante de 6m x 3m

- Triphasé
- une vingtaine de places de parking environ

Disponibilité immédiate

Offre de location - Entrepôts & Bureaux à Vendargues (34)

Au coeur de la zone industrielle de Vendargues, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 800 m².
Caractéristiques du programme :

Plusieurs entrepôts fonctionnels adaptés au stockage, à la logistique et aux activités industrielles.

Surfaces de bureaux aménageables, permettant d'accompagner le développement de votre entreprise.

Possibilité de combiner entrepôt et bureaux selon vos besoins.

Un emplacement stratégique :

Situé dans une zone industrielle dynamique, rassemblant plus de 170 entreprises PME et PMI issues de secteurs variés.

Environnement économique attractif et diversifié, favorisant les synergies et opportunités de collaboration.

Atouts :

Environnement entrepreneurial fort
Adapté à des sociétés recherchant des solutions logistiques, de stockage ou d'activités avec bureaux intégrés

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A MAUGUIO

Dans la zone de Fréjorgues Ouest, dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité mitoyen d'environ 120m² au sol composé d'environ 95m² de stockage et 1 WC.

Pas d'activités automobiles (mécanique/carrosserie/nettoyage ou lustrage/agence automobiles)

A709 à 2min

Offre de location - Entrepôts & Bureaux à Vendargues (34)

Au coeur de la zone industrielle de Vendargues, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 650 m².
Caractéristiques du programme :

Plusieurs entrepôts fonctionnels adaptés au stockage, à la logistique et aux activités industrielles.

Surfaces de bureaux aménageables, permettant d'accompagner le développement de votre entreprise.

Possibilité de combiner entrepôt et bureaux selon vos besoins.

Un emplacement stratégique :

Situé dans une zone industrielle dynamique, rassemblant plus de 170 entreprises PME et PMI issues de secteurs variés.

Environnement économique attractif et diversifié, favorisant les synergies et opportunités de collaboration.

Atouts :

Environnement entrepreneurial fort
Adapté à des sociétés recherchant des solutions logistiques, de stockage ou d'activités avec bureaux intégrés

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

A 6 mn de Balaruc - le Vieux dans une Zone d'activité

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités.

LOCALISATION :
- Au coeurs d'une zone d'activité artisanale.
- Sortie A9 N° 33 à 6 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante :

En RDC 134 m² environ
- Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m².
- Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée.
- Rideau électrique intérieur de protection.
- Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total.

En mezzanine 100 m² environ
- Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m².
- Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps.

- 2 places de parking privatives sécurisée.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Murs parpaings.
- Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit
- Faux plafond.
- Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HC de 1 600,00 €
- Charges locatives mensuelles de 46,00 €
représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM
Soit un loyer mensuel CC de : 1 646,00 €
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : Non soumis à la TVA
- 2 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À LOUER – local d'activité indépendant de 616 m² à Vendargues

Située dans la zone industrielle du Salaison, ces locaux d'activité offre un cadre idéal pour les activités de distribution, de logistique, de soft industrie ou pour TPE et PME.

Surface bâtie : 616 m² | Terrain : 2 061 m²
Stationnement : 36 places privatives + stationnements publics gratuits à proximité

Localisation stratégique :

• Accès rapide à l'A9 (4 min) et à la RN113 (1 min)
• Tramway à 15 min (Notre-Dame de Sablassou)
• Bus lignes 21 et 32
• Bus-tram prévu en 2027
• Zone industrielle de 133 hectares accueillant plus de 469 entreprises

Configuration des locaux :

• Salle d'accueil public (ERP cat.5)
• Local instance
• 3 bureaux (dont 1 en mezzanine)
• Salle de stockage ou d'activité de plus de 400m²
• Salle de repos avec kitchenette
• Local chaufferie
• 2 vestiaires
• 4 sanitaires + 2 urinoirs + 1 douche

Équipements & prestations :

• Système de vidéosurveillance et alarme
• Porte sectionnelle électrique (3,5 m x 4 m)
• Rideau métallique côté ERP + rideau thermique
• 4 aérothermes + chauffage au gaz
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Coffre-fort
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Double portail extérieur manuel
• Panneaux photovoltaïques en toiture (bail en cours)

Réglementation :

• Locaux en partie ERP, le reste du bâtiment conforme à la règlementation Code du travail
• Zone UE2a1 du PLU : secteur urbanisé à vocation d'activité

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 5 416 € HT/HC/mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, soit 10 832€
• Charges mensuelles : 103€ HT
• Garantie : caution solidaire ou cautionnement bancaire garantissant 6 mois de loyer impayés pendant toute la durée du bail.
• Taxe foncière 2024 : 4 573 €

Proximité de Gignac.

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 340 m² + espace extérieur de 250 m² clos dans un bâtiment de 718 m².

LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'activité très dynamique et en expansion.
- Proximité d'une sortie d'autoroute A75 permettant d'accéder rapidement sur Montpellier, Clermont l'Hérault, Lodève, Béziers.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le local d'une surface de 340 m² dont 291 m² utiles environ est composé :
- 11 m² de bureau.
- un petit stock.
- 280 m² d'espace atelier (divisé en un atelier de 238 m² et deux stock fermés pour un total de 32 m²).
Espaces communs :
- Showroom à l'entrée.
- Un espace toilette

Espace extérieur privatif de 250 m² clos

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 portes sectionnelles électriques dans l'atelier de 4,4m x 4,4m.
- Hauteur sous poutre 4,40 m et 5,00 m sous traverse.
- Compteur électrique triphasé.
- Faux plafond dans le bureau.
- Le bureau est climatisé
- Portail d'accès extérieur électrique.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel HT HC : 2 500,00 €
- Charges mensuelles HT : 272,63 € (dont provision pour taxe foncière, électricité privative, ...)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 772,63 €
- Règlement des loyers mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- Dépôt de garantie : 3 mois.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer à Vendargues, local d'activité de 170 m² environ composé de :

HSP 5,5m

Porte sectionnelle 3m x 3m

Parkings

Fibre

Pas de triphasé

Votre agence PIERRE & PATRIMOINE, vous propose en plein cœur de la zone artisanale des Armillières à Gignac, à 5 min de la bretelle d'autoroute A75 et à 25minutes de Montpellier.

Ces superbes locaux d'activité indépendant de 100m² avec stationnement et stockage extérieur de près de 200m² clôturé avec portail.

Bâtiment récent, disposant d'une HSP de 4,4m, de 2 portes sectionnelles 3,5*3,5, d'une porte de service.

Ce local dispose en outre d'un WC et d'un lavabo.

La dalle en béton est d'une épaisseur de 15 à 20cm avec ferraillage, soit une portance approximative de 2t/m².

Dimension local : 14,53*6,79m.

Pas d'activité de mécanique auto possible.

Conditions locatives :

1 000€ TTC par mois, pas de TVA.
Dépôt de garantie : 1 à 2 mois selon profil
Honoraires de location à la charge du preneur : 15% TTC du montant annuel des loyers TTC : soit 2 250€ TTC.

L'avis du professionnel : Local indépendant pour plus d'autonomie et de confort, très bon rapport qualité prix, idéal activité artisanale.

À louer à Vailhauquès (34), dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 365 m², répartis comme suit :

Chaque lot bénéficie de 3 places de parking à usage privatif.

A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.

Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.

Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.

Normes PMR sur le 1er étage.

A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.

Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.

Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.

Normes PMR sur le 1er étage.

Dans la zone de la Garrigues sur la commune de Saint André de Sangonis, un local d'activité est disponible à la location.

Ce dernier est composé d'un local de stockage et atelier d'une surface de 748 m² environ, de bureaux en rez-de-chaussée de 46 m² environ, de bureaux en R+1 de 46 m² environ, ainsi que de vestiaires et locaux sociaux de 68 m² environ.