V0351 - CASTRIES - MONTPELLIER EST - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - LOCATION - 155 M² ENVIRON
Dans la zone d'activité de Castries, Thelene Entreprise vous propose en location un local d'activité de 155 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, tel que l'A709 à 5 minutes du site.
Conçu pour répondre aux attentes des artisans, des PME ou des investisseurs, il offre une configuration fonctionnelle et modulable :
Un rez-de-chaussée de 112,50 m² : un beau volume brut avec les réseaux en attente, idéal pour y aménager un espace de stockage, un atelier ou un espace de travail selon vos besoins spécifiques. Le lot est équipé d'une grande porte sectionnelle industrielle et d'une issue de secours.
Une mezzanine de 42,50 m² : un niveau supérieur brut parfait pour l'aménagement de bureaux administratifs, d'un espace d'accueil client ou d'un stockage complémentaire.
Les atouts du site : Le parc est pensé pour faciliter votre activité au quotidien : il dispose de places de stationnement réservées, d'une zone de déchargement dédiée et d'un double accès facilitant la circulation des véhicules et des utilitaires.
Pourquoi ce bien se distingue : Sur la commune de Castries, la location de locaux d'activités neufs de cette taille est particulièrement difficile, l'offre disponible sur ce secteur géographique restant très limitée. Disposer d'une surface récente et personnalisable à cet emplacement est un vrai plus pour votre activité
Le local est livré brut de béton, avec fibre, et 2 parkings privatifs.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
