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Location Local d'activités 92 m² à 1 895 m²34740 Vendargues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 883 € HT/an
Taxe foncière : 17 526 €/an
À partir de
889 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITES DIVISIBLES A LOUER A VENDARGUES

Ensemble de lots de Bureaux et de locaux d'activité à louer, situés à Vendargues d'une surface allant de 92 m² à 1 213 m² environ.
Reste 3 lots : 92 m², 5920 m² et 1 213 m²
Description :
- Grand parking à foisonnement au sein d'un parc clos avec accès semi
- Ensemble aménagé, câblé, fibré, climatisé (réversible C/F), bonne qualité de prestations.
- Services et restauration à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_001724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment 1
Surface (Bureaux) - Surface (Activités) 191 m² + 1 022 m²
Surface totale 1 213 m²
Loyer annuel HT HC 140 000 €
Charges annuelles HT 18 498,25 €
Taxe foncière HT 9 279,45 €
Batiment - Lot Bâtiment 2 - Lot 2A
Surface (Bureaux) - Surface (Activités) 0 m² + 590 m²
Surface totale 590 m²
Loyer annuel HT HC 70 000 €
Charges annuelles HT 9 504,90 €
Taxe foncière HT 4 513,50 €
Batiment - Lot Bât 8 - Lot 8D - LA
Surface (Bureaux) - Surface (Activités) 0 m² - 92 m²
Surface totale 92 m²
Loyer annuel HT HC 9 850 €
Charges annuelles HT 2 880,52 €
Taxe foncière HT 678,96 €
Batiment - Lot Bât 14/15 - Lot 14 - LA
Surface (Bureaux) - Surface (Activités) 0 m² - 225 m²
Surface totale 225 m²
Loyer annuel HT HC 24 750 €
Charges annuelles HT 3 299 €
Taxe foncière HT 1 780 €
Batiment - Lot Bât 3 - Lot 3.D2 - BUREAUX
Surface (Bureaux) - Surface (Activités) 110 m² - 65 m²
Surface totale 175 m²
Loyer annuel HT HC 21 875 €
Charges annuelles HT 5 230,75 € €
Taxe foncière HT 2 574,25 €
Batiment - LotSurface (Bureaux) - Surface (Activités)Surface totaleLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière HT
Bâtiment 1191 m² + 1 022 m²1 213 m²140 000 €18 498,25 €9 279,45 €
Bâtiment 2 - Lot 2A0 m² + 590 m²590 m²70 000 €9 504,90 €4 513,50 €
Bât 8 - Lot 8D - LA0 m² - 92 m²92 m²9 850 €2 880,52 €678,96 €
Bât 14/15 - Lot 14 - LA0 m² - 225 m²225 m²24 750 €3 299 €1 780 €
Bât 3 - Lot 3.D2 - BUREAUX110 m² - 65 m²175 m²21 875 €5 230,75 € €2 574,25 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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