Location Local d'activités 232 m² à 256 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 322 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A LA LOCATION- EMPLACEMENT DE QUALITE
Dans un ensemble immobilier neuf multi-utilisateurs en RDC et R+1:
- 2 locaux d'activités (lots 3 et 16) avec mezzanine
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air avec escalier et garde-corps
- Rampe d'accès VU pour Lots en R+1
- Site clos et sécurisé
- Quai mutualisé
- Monte charge pour lots en R+1
Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 3
Etage RDC/Mezzanine
Type Locaux d'activités
Surface 256.11 m² env. (195.67 m² env. + 60.44 m² env
Loyer annuel 30 733,20 € HT/HC
Charges annuelles Nous consulter
Batiment - Lot 16
Etage R+1/Mezzanine
Type Locaux d'activités
Surface 232.12 m² environ ( 171.18 m² env. + 60.94 m²
Loyer annuel 27 854,40 € HT/HC
Charges annuelles Nous consulter
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
3RDC/MezzanineLocaux d'activités256.11 m² env. (195.67 m² env. + 60.44 m² env30 733,20 € HT/HCNous consulter
16R+1/MezzanineLocaux d'activités232.12 m² environ ( 171.18 m² env. + 60.94 m²27 854,40 € HT/HCNous consulter

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- HSP : 6 m 60 au plus haut (3 m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail motorisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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