Location Local d'activités 420 m²34070 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 420 € HT/an
Taxe foncière : 6 422 €/an
4 375 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

En plein coeur de Garosud, locaux d'activités de 420 m² env. avec showroom à louer composés de :
- RDC : 180 m² env. de dépôt en RDC avec HSP de 6.5 m² env. avec une porte sectionnelle de 3.5 m (L) x 4 m(H) ainsi que 120 m² env. de showroom
- 120 m² env. de mezzanine avec un bureau fermé.
- Vitrine en facade
Parking en foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_3782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
3RDC / MEZZANINELocaux d'activités420 m² env.52 500 € HT/HC6 420 €HTFoisonnement1er Avril 2026
Lot 3
Etage RDC / MEZZANINE
Type Locaux d'activités
Surface 420 m² env.
Loyer annuel 52 500 € HT/HC
Charges annuelles 6 420 €HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,5 m
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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