Location Local d'activités 1 073 m²34690 Fabregues

Thélène Entreprises vous propose en exclusivité un local d'activité développant environ 1 073 m², situé sur un emplacement premium offrant une visibilité directe sur un axe routier majeur et un grand parking privatif.
Caractéristiques et répartition des surfaces :
Showroom & Bureaux (partie avant) -- env. 531 m² :
Entrée clientèle par un sas vitré
HSP de 3,27 m à 5,86 m
87 m² de bureaux cloisonnés en 3 volumes (dont 2 climatisés)
9 m² de sanitaires
Stockage n°1 (partie centrale) -- env. 272 m² (6,80 m x 40 m) :
Accès indépendant par rideau métallique (4 m x 4 m)
HSP de 3,27 m à 5,17 m
Stockage n°2 (partie arrière) -- env. 265 m² (8,80 m x 30 m) :
Accès indépendant par rideau métallique (3 m x 3 m)
HSP de 4,16 m à 5,17 m
Extérieurs :
Parking privatif d'environ 450 m² facilitant l'accueil clients et le stationnement du personnel.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 047,50 Euros HT / HC
Charges mensuelles : 100,00 Euros HT
Provision pour taxe foncière : 900,00 Euros HT / mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance