Location Local d'activités 144 m² à 440 m²34130 Valergues

Local d'activité à louer à Valergues d'une surface totale d'environ 440m² divisible dès 144m².
Local composé de :
- 280m² environ de stockage, HSP max 7,40m
- 144m² environ de mezzanine dont 45m² de bureaux aménagés
- Porte sectionnelle : L 3m x H 4,50m
- 3 places de parking privatives
- Accès PL
Le local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur à dominante professionnelle, artisanale et commerciale, au coeur d'un territoire dynamique entre Montpellier et Lunel.
Ce local bénéficie de la proximité immédiate des principaux axes routiers tel que la RN113 permettant de rejoindre rapidement Lunel, Lunel-Viel, Baillargues et Saint-Brès, tandis que les accès à l'A9 facilitent les déplacements vers Montpellier et Nîmes => à moins de 20 min.
Le secteur bénéficie également de la proximité de la gare de Valergues-Lansargues, desservie par plusieurs TER en direction de Montpellier et Nîmes, constituant un atout supplémentaire pour les salariés, clients et partenaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.