Location Local d'activités 450 m²34130 Mauguio

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 366 €/an

3 750 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

V0367 - MAUGUIO - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE - 450 m²

Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la location ce local commercial de 450 m² composé :
- d''une surface de showroom / bureaux climatisés de 250m²
- d'une surface atelier / stock de 200m² pourvue d'un accès par rideau métallique motorisé.
Grandes surfaces vitrées en façade.
Grand parking attenant.
Proximité accès autoroute A9
Loyer mensuel : 3.750 Euros HT
Provision pour taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation, rédaction du bail et état des lieux : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3448220367

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil

- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 7
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle : 2
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Stores
- Terrain bitumé
- Climatisation
- Nombre d'etages : 0
- Nombre de bureaux : 0
- Adsl

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

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Location Local d'activités 450 m²34130 Mauguio

V0367 - MAUGUIO - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE - 450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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