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Location Local d'activités 215 m² à 1 115 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 000 € HT/an
À partir de
1 848 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local mixte d'exception à louer au sud de Montpellier
Un espace polyvalent de 1115 m² alliant fonctionnalité et modularité, idéal pour développer votre activité en toute sérénité
Une configuration optimale pour vos besoins professionnels
Ce bien se compose d'un showroom et espace de stockage de 450 m², parfait pour présenter vos produits tout en assurant leur conservation
Un second espace de 450 m² dédié aux showrooms et bureaux, conçu pour accueillir vos équipes et clients dans un cadre professionnel
Un local attenant de 215 m², polyvalent, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire selon vos exigences
Des atouts pratiques pour votre activité
Un parking ou espace de stockage extérieur de 650 m², entièrement clos et sécurisé, pour garer vos véhicules ou entreposer du matériel en toute tranquillité
Deux portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé à vos locaux
Un accès semi-professionnel facilitant les livraisons et les déplacements
Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour une accessibilité optimale
Un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels
Ce bien, alliant espace et fonctionnalité, saura s'adapter à vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement dynamique et bien desservi
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Local d'activité lot 2
Surface 900 m²
Loyer annuel 92 826 € HT/HC
Type Local d'activité lot 3
Surface 215 m²
Loyer annuel 22 175 € HT/HC
TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité lot 2900 m²92 826 € HT/HC
Local d'activité lot 3215 m²22 175 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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