Location Local d'activités 405 m²34800 Clermont L Herault

Zone d'Activité de la Tanne Basse - Accès rapide A75
Local d'activité d'environ 410 m² (25 x 16,50 m), idéal pour les activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.
Les + du bien
- 410 m² environ
- Hauteur sous plafond 5,50 à 6,50 m
- Dalle béton forte charge
- 2 portes sectionnelles traversantes (4,50 m H x 3,50 m L), permettant l'accès des poids lourds
- Bureau avec coin cuisine
- WC
- Fibre optique
- Parking privatif 6 places
Un véritable atout
Le bâtiment est traversant : les véhicules peuvent entrer par une porte sectionnelle et ressortir par l'autre, facilitant les manoeuvres et les opérations de chargement.
Possibilité de louer un terrain attenant d'environ 1 200 m², idéal pour le stockage extérieur, les manoeuvres ou le stationnement. Ce terrain dispose d'un accès sur une seconde voie, permettant une circulation fluide avec entrée par une rue et sortie par une autre, sans demi-tour.
Idéal pour : transport, logistique, BTP, négoce, atelier, stockage, maintenance, contrôle technique ou toute activité nécessitant une excellente accessibilité.
Disponible immédiatement. Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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