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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Clermont-l'Hérault - 3 annonces

    Location Local d'activités 720 m²

    Location Local d'activités 720 m²

    34800 Clermont L Herault

    IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Clermont l'Hérault : des locaux d'activités de 720 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, avec un accès direct à l'autoroute A75, ce bâtiment indépendant permet l'installation de toutes entreprises . Le site est clos et sécurisé. La partie activité est équipée de prestations techniques idéales pour le stockage et/ou la production. La partie bureaux offre un cadre de travail chaleureux à vos équipes. Le parking et l'aire de manoeuvre facilite l'accès. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Bâtiment indépendant
    . Site clos et sécurisé
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Façade en bardage double peau
    Activités :
    . Hauteur libre : 6m
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 2
    . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m
    . Dalle béton
    . Triphasé
    Bureaux :
    . Open space
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Prise RJ45
    Locaux sociaux :
    . Cuisine
    . Sanitaires
    . Douche
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 720 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault
    Route D2



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    3 900 €/mois

    Location Entrepôt 719 m²

    34800 Clermont L Herault

    Au coeur d'une zone d'activités dynamique et idéalement située à proximité immédiate de l'A75, ce local indépendant offre un cadre parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement accessible, sécurisé et fonctionnel.



    ? DESCRIPTION DU BIEN
    Surface totale : 719 m²Entrepôt : 625 m²
    Bureaux / Showroom : 94 m²



    Terrain clos de 2 000 m²
    Hauteur sous plafond : 5,60 m
    Électricité 380 V
    Accès poids lourds
    Sécurité : alarme, caméras de surveillance, portail coulissant motorisé
    Stationnement : 6 à 7 places privatives
    Ce bien conviendra parfaitement à :
    PME, artisans, sociétés de négoce ou de logistique
    Activités nécessitant de la hauteur, du stockage, ou un espace de production sécurisé
    Entreprises cherchant une visibilité locale avec un accès rapide aux axes autoroutiers
    Loyer annuel HT : 46 800 €
    Charges annuelles HT : 5 400 €
    Disponibilité : Août / septembre 2025
    Pour plus d'informations ou organiser une visite Magali Da Costa 06.63.51.79.64



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 450 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893.428.193

    RÉSEAU BROKERS
    3 900 €/mois

    Location Local d'activités 558 m²

    34800 Clermont L Herault

    À Louer : Local d'Activité avec showroom et ses bureaux de 558 m²

    ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité de 558 m², situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A75, à seulement 15 minutes de Montpellier et 10 mn de Clermont l'Hérault.


    - Au Rdc une surface de 380 m² divisé en 69 m² de Showroom, 30 m² de bureaux (deux pièces sécurisées), un espace atelier de 280 m² en un atelier de 280 m² et un toilette. équipé de 2 grandes portes sectionnelles de 4,5x 4,5 et du 380V hauteur sous poutre entre 5 et 6 m
    - R+1 environ 178 m² de 3 bureaux aménagés, cloisonnés.



    - Salle de repos avec cuisine
    -

    Le bâtiment est protégé par un système de vidéo-surveillance et d'alarme, climatisé, et équipé RJ45 sur 2 niveaux avec baie de brasage.

    Le tout édifié sur un terrain semi clos et goudronné d'environ 830m².

    **Points forts :**


    - Superbe entrée vitrée idéale pour un showroom
    - Emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute
    - Environnement professionnel à proximité de Montpellier
    - Accès semi-remorque

    Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez ABC IMMOBILIER ENTREPRISE dès aujourd'hui.

    Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    4 300 €/mois

    Hérault - Location Entrepôt

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