Location Local d'activités 632 m²34820 Teyran

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 376 € HT/an
5 750 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Montpellier Est
Norman Taylor vous propose en exclusivité un espace professionnel de 632 m² sur un terrain généreux de 2 200 m², au coeur d'un environnement économique dynamique.
Un bâtiment principal fonctionnel et polyvalent
Ce local se compose d'un entrepôt spacieux de 557 m², parfait pour le stockage ou la logistique, complété par 75 m² de bureaux et locaux sociaux soigneusement aménagés pour accueillir vos équipes.
Des espaces complémentaires pour plus de confort
Un studio de fonction de 25 m² est disponible pour les besoins d'hébergement ponctuel. Par ailleurs, un local professionnel de plain-pied de 128 m² offre un cadre agréable avec son entrée composée de deux pièces, un hall central desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre pièces réparties de part et d'autre d'un couloir, ainsi qu'un WC et une salle de bain.
Une localisation stratégique
Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones d'activités en plein essor, ce bien allie accessibilité et opportunités professionnelles. Une adresse de choix pour développer votre activité en toute sérénité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Locaux d'activité
Surface 632 m²
Loyer annuel 69 000 € HT/HC
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux d'activité632 m²69 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Teyran 34820

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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