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Location Entrepôt 610 m²34740 Vendargues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 4 880 €/an

5 592 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE RECENT A LOUER A VENDARGUES

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité récent à louer à Vendargues, de type logistique d'environ 610m² sur 2 niveaux :
Au RDC :
- Environ 480m² de stock d'une HSP allant jusqu'à 6,5m, équipé d'un quai semi-remorque couvert et d'une porte sectionnelle.
A l'étage :
- Un plateau de bureaux aménagé, cloisonné, câblé et climatisé d'environ 130m² avec terrasse.
7 places de parking à usage privatif.
Locaux très bien isolés.
A709 sortie 28 à 10 min.
Disponibilité courant Janvier 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 34_002120

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Entrepôt 610 m²34740 Vendargues

LOCAL D'ACTIVITE RECENT A LOUER A VENDARGUES

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Location Entrepôt

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ABC Immobilier D'Entreprise