Location Local d'activités 203 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 203 m²34400 Lunel

1 861 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER A LUNEL

À louer, Local d'activité NEUF situé à LUNEL d'une surface d'environ 203m².
Il se compose comme suit :
- 134m² environ situé au RDC
- 69m² environ de Mezzanine
- Local loué brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
- 2 Places de parking attitrées
- Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ
- Linky et double fibre optique posés + conformité électrique
- Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine
Idéal artisans / Bail 3 ans ferme.
"Images non contractuelles - le produit final peut légèrement différer."
- Type de bail : Commercial
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 34_002482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Parking

Fibre optique

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 203 m²34400 Lunel

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER A LUNEL

Caractéristiques

Bâtiment

Internet

Emplacement

Énergie

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