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Location Local d'activités 105 m² à 1 912 m²34410 Sauvian

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 310 € HT/an
À partir de
783 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITE DIVISIBLES A LOUER A SAUVIAN

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS divisibles - SAUVIAN (ZAC Les Portes de Sauvian)
Disponibilités de 105 m² à 420 m², à partir de 840 Euros HT / mois.
Programme neuf livré en novembre 2025, idéalement situé à 5 minutes de l'A9 et de Béziers. Environnement dynamique, accès rapides et excellente visibilité.
Les lots proposent :
- Entrepôts avec mezzanine aménageable
- Portes sectionnelles motorisées, bardage double peau
- Dallage béton, fibre optique
- Stationnements privatifs (2 à 5 places selon lots)
- Alimentation monophasée ou triphasée selon surfaces
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_002555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot A1
Etage RDC + MEZZANINE
Surface 280 m² + 140 m²
Loyer HT HC/An 45 360 €
Charges HT/An 729 €
Parking 5
Lot A3
Etage RDC + MEZZANINE
Surface 70 m² + 35 m²
Loyer HT HC/An 10 080 €
Charges HT/An 180 €
Parking 2
Lot A5
Etage RDC + MEZZANINE
Surface 212 m² + 72 m²
Loyer HT HC/An 30 672€
Charges HT/An 493 €
Parking 3
Lot B1
Etage RDC + MEZZANINE
Surface 213 m² + 72 m²
Loyer HT HC/An 23 940 €
Charges HT/An 492 €
Parking 4
Lot B3
Etage RDC + MEZZANINE
Surface 142 m² + 72 m²
Loyer HT HC/An 17 976 €
Charges HT/An 372 €
Parking 3
LotEtageSurfaceLoyer HT HC/AnCharges HT/AnParking
A1RDC + MEZZANINE280 m² + 140 m²45 360 €729 €5
A3RDC + MEZZANINE70 m² + 35 m²10 080 €180 €2
A5RDC + MEZZANINE212 m² + 72 m²30 672€493 €3
B1RDC + MEZZANINE213 m² + 72 m²23 940 €492 €4
B3RDC + MEZZANINE142 m² + 72 m²17 976 €372 €3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Sauvian 34410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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