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Location Local d'activités 225 m² à 3 404 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Charges locatives : 23 828 € HT/an
Taxe foncière : 23 831 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

Implantez votre entreprise au coeur de la ZAC Charles Martel, dans un environnement dynamique et écoresponsable. WORKSPACE réinvente le parc d'activités avec des locaux modernes en béton et bois, pensés pour la performance et la flexibilité. Profitez d'un quai de déchargement commun, d'un élévateur, d'une aire de bennes mutualisée et d'un terrain paysager pour un cadre de travail optimal.
Des espaces modulables en rez-de-chaussée et étage, adaptés aux artisans et petites entreprises.
Un emplacement stratégique à 5 min de l'A9 pour booster votre activité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface RdCSurface R+1Surface UtileSurface de VentePrix de vente HTExtérieurDisponibilité
A08167,97 m²79,82 m²247,79 m²247,79 m²399 000,00 €2
A09250,56 m²88,26 m²338,82 m²338,82 m²546 000,00 €3
A10183,39 m²71,52 m²254,91 m²254,91 m²411 000,00 €2
A11309,18 m²125,42 m²435,37 m²435,37 m²709 000,00 €3
A12172,48 m²73,85 m²246,33 m²246,33 m²397 000,00 €2
A14189,32 m²67,13 m²256,45 m²256,45 m²462 000,00 €3
A15165,35 m²60,27 m²225,62 m²225,62 m²403 000,00 €3Réservé
A17170,47 m²60,45 m²230,92 m²230,92 m²413 000,00 €3
A19170,46 m²60,44 m²230,90 m²230,90 m²412 000,00 €4
A20229,67 m²81,83 m²311,50 m²311,50 m²546 000,00 €4
A21208,50 m²80,33 m²288,83 m²288,83 m²508 000,00 €4Option
E01256,00 m²80,92 m²336,92 m²336,92 m²550 000,00 €4
Lot A08
Surface RdC 167,97 m²
Surface R+1 79,82 m²
Surface Utile 247,79 m²
Surface de Vente 247,79 m²
Prix de vente HT 399 000,00 €
Lot A09
Surface RdC 250,56 m²
Surface R+1 88,26 m²
Surface Utile 338,82 m²
Surface de Vente 338,82 m²
Prix de vente HT 546 000,00 €
Lot A10
Surface RdC 183,39 m²
Surface R+1 71,52 m²
Surface Utile 254,91 m²
Surface de Vente 254,91 m²
Prix de vente HT 411 000,00 €
Lot A11
Surface RdC 309,18 m²
Surface R+1 125,42 m²
Surface Utile 435,37 m²
Surface de Vente 435,37 m²
Prix de vente HT 709 000,00 €
Lot A12
Surface RdC 172,48 m²
Surface R+1 73,85 m²
Surface Utile 246,33 m²
Surface de Vente 246,33 m²
Prix de vente HT 397 000,00 €
Lot A14
Surface RdC 189,32 m²
Surface R+1 67,13 m²
Surface Utile 256,45 m²
Surface de Vente 256,45 m²
Prix de vente HT 462 000,00 €
Lot A15
Surface RdC 165,35 m²
Surface R+1 60,27 m²
Surface Utile 225,62 m²
Surface de Vente 225,62 m²
Prix de vente HT 403 000,00 €
Lot A17
Surface RdC 170,47 m²
Surface R+1 60,45 m²
Surface Utile 230,92 m²
Surface de Vente 230,92 m²
Prix de vente HT 413 000,00 €
Lot A19
Surface RdC 170,46 m²
Surface R+1 60,44 m²
Surface Utile 230,90 m²
Surface de Vente 230,90 m²
Prix de vente HT 412 000,00 €
Lot A20
Surface RdC 229,67 m²
Surface R+1 81,83 m²
Surface Utile 311,50 m²
Surface de Vente 311,50 m²
Prix de vente HT 546 000,00 €
Lot A21
Surface RdC 208,50 m²
Surface R+1 80,33 m²
Surface Utile 288,83 m²
Surface de Vente 288,83 m²
Prix de vente HT 508 000,00 €
Lot E01
Surface RdC 256,00 m²
Surface R+1 80,92 m²
Surface Utile 336,92 m²
Surface de Vente 336,92 m²
Prix de vente HT 550 000,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Monte charge
- Un élévateur, un quai de déchargement, un monte-charge communLocaux livrés bruts.
- Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air, plateaux de bureaux livrés en open-space

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Transports

Villeneuve-Lès-Maguelone

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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