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Location Commerce 436 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 668 € HT/an

Taxe foncière : 16 320 €/an

8 720 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCAL COMMERCIAL DE 439 M² - MONTPELLIER ODYSSEUM
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial situé au coeur du centre commercial Odysseum, dans une zone commerciale de premier ordre, à proximité immédiate de Decathlon et Ikea.
CARACTÉRISTIQUES
- Surface commerciale : 439 m²
- Linéaire vitrine exceptionnel : 40 mètres
- Hauteur sous plafond : 4,70 m
- Local en parfait état
- Parking en foisonnement : 560 places
EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
- Zone commerciale majeure de Montpellier
- Proximité de grandes enseignes nationales
- Excellente visibilité et fort potentiel de fréquentation
- Stationnement important à proximité
DESTINATION / ACTIVITÉS
Idéal pour une salle de sport, une activité de loisirs ou des bureaux nécessitant une forte visibilité : banque, assurance, mutuelle, etc.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_2685

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel
Local commercial	436 m²	104 640 €

Type Local commercial

Surface 436 m²

Loyer annuel 104 640 €

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 40 m
Centre commercial
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4.7 m
Vitrine commerciale

Parking

Climatisation

- Linéaire vitrine impressionnant
- Zone commerciale
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond importante
- Grand parking
- Tramway

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

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Location Commerce 436 m²34000 Montpellier

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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