Location Local d'activités 623 m²34920 Le Crès

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 476 €/an
7 800 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

LOCAUX EN 1ERE LIGNE A LOUER

sur un axe particulièrement fréquenté et bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale, un local commercial développant une surface totale d'environ 623 m², décomposé comme suit :
480 m² en rez-de-chaussée, avec une large vitrine
143 m² de mezzanine, pouvant accueillir des bureaux ou un espace de stockage léger
un parking en foisonnement avec les commerces mitoyens.
L'environnement commercial constitué et la visibilité du site en font une implantation particulièrement adaptée à une activité de commerce, de showroom ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 480 m² environ
Etage MEZZANINE
Surface 145 m² environ
EtageSurface
RDC480 m² environ
MEZZANINE145 m² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Hauteur sous Faux plafond : 6m
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Sols : Carrelage
- Vitrine

Emplacement

Le Crès 34920

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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