Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Crès

Bâtiment ERP5 de 1700m² à usage de locaux professionnels et bureaux.
Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif.
Possibilité d'aménagement complet personnalisable.
Possibilité de réunir plusieurs lots : de 77m² à 700m² sur 1 plateau soit 1400m² sur les 2 niveaux.
Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques.
Livraison 1T 2025
Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif.
Possibilité d'aménagement complet personnalisable.

THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service.
Entièrement climatisé / Accès PMR.
Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables.
Pas de restauration possible.
Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique possible
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
Autoroute A 709 sortie Vendargues
Route D65 / avenue de Vendargues
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un magnifique local commercial d'environ 720 m² environ, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale du CRES, sur axe routier à très fort flux.
Situé à proximité de nombreuses enseignes nationales telles que E.LECLERC DRIVE, MACDONAL'S, CARREFOUR MARKET, boulangerie Atelier BANETTE ce bien profite d'un environnement commercial attractif et fortement dynamique.
Disponibilité immédiate.
Le local développe une surface d'environ 720 m² comprenant :
- Surface commerciale de 615 M²
- 2 bureaux distincts de 10 M² chacun
- 2 sanitaires
- Locaux sociaux (cuisine + vestiaires) de 40 M²
- 1 chambre froide de 38 M²
- Façade linéaire de 30 M dont 20 M de vitrine linéaire
Local attenant à un parking en foisonnement de 52 places dont 2 places PMR.
Extraction possible. Terrasse.
Loyer : 160Euros HC HT/m²/an (honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel HT et HC)
Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL RARE DE 723 m² - LE CRÈS (1ère ligne)
Emplacement stratégique en zone commerciale ultra dynamique, avec une visibilité maximale sur un axe très passant.
Dans un bâtiment multi-activités de 913 m² environ , ce local de 723 m² environ se compose de :
- 542 m² env. d'espace de vente lumineux et modulable
- 75 m² de réserve
- 60 m² de bureaux
- Sanitaires PMR
Façade impactante avec large vitrine - Idéal pour capter l'attention et booster votre activité !
Accès facile + stationnement généreux :
Environ 50 places de parking sur une parcelle arborée et goudronnée. Accès poids lourds (semi et porteur).
Une opportunité rare sur Le Crès pour les enseignes à la recherche d'un local fonctionnel, visible et immédiatement opérationnel. Idéal pour un magasin alimentaire.
Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

BUREAUX LUMINEUX A LOUER AU CRES
Bureau (Lot n°1 et 2) à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 153 m² quotes-parts des parties commune incluses (13m²), situé au R+1.
4 places extérieures de stationnement à usage privatif
Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée.
Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.
Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BUREAUX LUMINEUX A LOUER AU CRES
Bureaux (Lot n°5) à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 83m² quotes-parts des parties commune incluses (7m²), situé en R+1.
2 places extérieures de stationnement à usage privatif
Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée.
Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.
Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Bureaux à louer sur la commune de LE CRES, en R+2 d'une surface d'environ 211m² avec 172m² env de surface utile.
Ils se composent :
- Bureaux cloisonnés exposition 3 faces
- 5 grands bureaux
- 1 open-space
- 1 salle de réunion
- Ascenseur
- Climatisation gainable
- Fibrés et câblés
- Baie de brassage
- Stores électriques à lamelles orientales
- 5 places de parking privatives situées au sous-sol + parking visiteur
Image non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique possible
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
Autoroute A 709 sortie Vendargues
Route D65 / avenue de Vendargues
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination