Location Commerce 175 m² à 350 m² - Photo 1

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Location Commerce 175 m² à 350 m²34500 Béziers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

À partir de

3 500 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 350 m² - BÉZIERS
Situé à Béziers, en pied d'immeuble d'un programme immobilier très qualitatif, ce local commercial d'environ 350 m² divisibles à partir de 175m2 bénéficiera d'un emplacement stratégique sur l'une des principales pénétrantes de la ville.
Implanté sur un axe structurant à fort flux, il offrira une excellente visibilité commerciale et une accessibilité immédiate, à proximité des commerces existants et de l'ensemble des commodités (services, habitat, axes routiers).
Livré brut sur le 1er trimestre 2027, le local permettra un aménagement sur mesure adapté à tout concept commercial, activité de services, showroom ou implantation médicale.
Le site disposera d'environ 20 places de stationnement, véritable atout pour le confort et l'attractivité.
Les atouts clés :
- Surface : 350 m²
- Livraison : fin 2026
- Programme neuf à l'architecture qualitative
- Axe pénétrant majeur
- Très bonne visibilité
- Parking dédié
- Environnement résidentiel et commerçant
Opportunité idéale pour une enseigne ou un professionnel souhaitant sécuriser dès aujourd'hui un emplacement stratégique sur Béziers.

Disponibilité : 30/03/2027

Référence : 34_2253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Locaux commerciaux

Surface 350 m²

Loyer annuel 84 000 € HT/HC

Type	Surface	Loyer annuel
Locaux commerciaux	350 m²	84 000 € HT/HC

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble

Parking

Emplacement

Béziers 34500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Commerce 175 m² à 350 m²34500 Béziers

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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