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    Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 177 annonces - Page 4

    Location Commerce 1 000 m²

    Location Commerce 1 000 m²

    34070 Montpellier
    CESSION (100.000€)

    Emplacement n°1
    Local commercial entouré d'entreprises attractives voisin du McDonald, Carrefour, Intermarché, Crédit Agricole, Picard, Pharmacie, centre médical avec médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers.

    Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle avec ce local commercial situé à l'entrée sud de Montpellier, dans une zone d'activité dynamique et très fréquentée. Grâce à son emplacement stratégique en bord d'avenue, cet espace bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité.

    Parkings communs sur site d’une centaine de places.
    Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, un commerce ou autre activité nécessitant un grand espace et une forte visibilité (hors nuisances / restauration).

    Local d’une superficie de 1000m².

    Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1450.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes).
    Loyers et charges soumis à TVA (20.00%).
    Frais d’agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.
    MARIANNE IMMOBILIER
    10 000 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 90 m²

    34830 Clapiers

    Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine, rénové en 2022.

    Positionné près d'un rond point, le passage est permanent.

    Le local est climatisé, équipé de vidéo surveillance et d'un accès PMR.

    Facile d'accès avec de nombreuses places de parking.

    Extraction possible.

    1 300 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE Vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 240 m2 rénové sur le boulevard du jeu de paume !
    Ce local est composé d'un grand espace de vente d'environ 180 m2 entièrement rénové et d'un deuxième espace d'environ 60 m2 à rénover.
    Profitez d'une double entrée avec ce local traversant et d'une visibilité premium sur un des boulevards les plus passants du centre ville.
    Droit au bail : 50 000 euros
    Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent les bus Gambetta (Ligne 11) et Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7), ainsi que l'entrée et la sortie de l'autoroute A709. De plus, le tramway L3/4 est également accessible pour faciliter les déplacements.



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Sol PVC
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Sanitaires
    Surface RDC : 240 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
    Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
    Tramway L3/4



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    4 022 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 332 m²

    34970 Lattes

    Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location :



    Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois



    Climatisé



    Linéaire vitrine de 11 mètres



    Parking en foisonnement



    Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC
    Droit d'entrée : 13 000 Euros , (6000 Euros pour 1 bail dérogatoire).
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 600 €/mois
    Droit d'entrée : 13 000 €

    Location Commerce 75 m²

    34090 Montpellier

    Montpellier centre ville, proche Corum sur un axe passant, IMMPROVE immobilier d'entreprise vous propose 75m² de local commercial disponible à la location.
    Belle visibilité, accès PMR et vitrine, sans droits d'entrée avec la possibilité de réaliser un aménagement sur mesure grâce à une franchise de loyer de 3 mois.
    Toute activité sauf nuisance et métier de bouche nécessitant une extraction.
    Contactez nous pour plus de renseignements et pour programmer une visite !



    . Immeuble moderne
    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Travaux à prévoir
    . Espace ouvert
    . Faux plafonds
    Surface RDC : 75 m²



    Situation/Transports :
    Bus Albert 1er - Cathédrale (Ligne 6, Ligne 7)
    Tramway L1, 2 et 4



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    1 250 €/mois

    Location Commerce 76 m²

    34070 Montpellier

    A vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² situé Estanove entièrement refait à neuf.

    Aménagements des locaux :



    - 1 open space
    - 2 bureaux cloisonnés

    Avantages supplémentaires :



    - climatisation réversible split
    - mise à disposition d'une partie du mobilier
    - tramway à proximité
    - accessibilité PMR sur une partie des locaux
    - vitrine


    950 €/mois

    Location Commerce 285 m²

    34430 Saint Jean De Vedas

    Local commercial / Bureaux disponible à la location à Saint Jean de Védas avec grand parking !
    Profitez d'un grand espace commercial avec vitrine, visibilité, parking et bureaux cloisonnés sur un axe passant.
    215m² en rez-de-chaussée avec open space, bureaux et arrivées d'eau
    70m² au 1er étage comprenant de deux bureaux.
    9 places de parking privatives en extérieur



    . Immeuble ancien
    . Bâtiment indépendant
    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Décloisonnement possible
    open space, bureaux cloisonnés avec sanitaires et parking



    Situation/Transports :
    Bus St Jean-De-Vedas - Sigalies (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672)
    Bus Sigaliès (Ligne 33, Ligne 43)
    Autoroute A 709 (Entrée Saint-Jean-de-Védas), A 709, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée)
    SNCF GARE SUD DE FRANCE et GARE ST ROCH



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

    2 500 €/mois

    Location Commerce 149 m² à 316 m²

    34000 Montpellier

    Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,



    THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ.



    Les locaux sont composés comme suit :



    - Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.



    - Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur.



    Les deux surfaces sont réunissables par le patio.



    Accès PMR / Climatisation réversible.



    Prix de vente : 690 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus)



    Également disponible à la location.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    1 863 €/mois

    Location Commerce 415 m²

    34970 Lattes

    IMMPROVE vous propose à la location, ce local commercial avec visibilité immédiate sur un des axes les plus passants de la métropole de Montpellier.
    La location est composé d'un grand espace commercial de 250 m2 avec vitrines, parking et accès marchandises à l'arrière, ainsi que d'un espace de bureaux à l'étage de 165 m2.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informerions ou pour une visite.



    Vous pourrez accéder facilement au Tram L3 et à la gare SNCF de Gare Sud de France en transports en commun depuis cette adresse.



    . Immeuble récent
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Aire de chargement
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Travaux à prévoir
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Alarme
    . Climatisation réversible
    . Porte sectionnelle de plain-pied :
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 250 m²



    Situation/Transports :
    Tram L3
    SNCF Gare Su d de France



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    4 600 €/mois
    Droit d'entrée : 13 000 €

    Location Commerce 150 m²

    34000 Montpellier

    EXCLUSIF !



    Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch.



    Pas de droit d'entrée



    Loyer 2 250 Euros HT / mois



    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT



    Provision pour taxe foncière à la charge du preneur



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 250 €/mois
    Droit d'entrée : 2 250 €

    Location Commerce 72 m² à 860 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve.

    Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale.

    Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès.

    Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace.

    Caractéristiques principales :



    - Locaux PMR accessibles
    - Extraction et bac à graisse inclus
    - Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b)
    - Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)

    Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant :



    - Parking : 900 Euros HT/unité/an
    - Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/an

    Ces locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

    À partir de
    1 742 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    34000 Montpellier

    V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²



    EXCLUSIF !



    Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de :



    - 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée



    - 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.



    Prix net vendeur : 550.000 Euros



    Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LoyerNous consulter

    Location Commerce 193 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, ce local commercial commercialisé brut avec accès direct et vitrine donnant sur Boulevard du Jeu de Paume.
    Surface en espace ouvert de 193 m2 cloisonnable.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !



    À proximité de l'adresse se trouve l'arrêt de tramway des lignes L3 et L4, ainsi que la gare SNCF Saint Roch à seulement 15 minutes de marche.



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Travaux à prévoir
    . Brut de béton
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux E.R.P.
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Travaux à prévoir
    . Brut de béton
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux E.R.P.
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 193 m²



    Situation/Transports :
    Tramway L3 et 4
    SNCF Gare Saint Roch à 15 min



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    Délégation de mandat, 6% / 3

    4 986 €/mois

    Location Commerce 355 m²

    34830 Jacou

    Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'environ 355 m² idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en couronne de Montpellier.



    Caractéristiques :



    Surface totale : 355 m²



    Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerciale attractive, proche de commerces, restaurants et services.



    Quartier en plein essor : Le secteur est en pleine expansion avec un fort potentiel de développement économique.



    Accessibilité optimale : Accès rapide aux zones périphériques de Montpellier.



    Parking et facilités d'accès : Parking en foisonnement pour les clients et pour le personnel



    Chambre froide disponible



    Atouts :



    Local spacieux, adaptable à divers types d'activités commerciales : retail, bureaux, showroom, etc...



    Environnement attractif avec une clientèle locale et un flux croissant de visiteurs grâce à la proximité de plusieurs enseignes et de halles.



    Loyer : 220 Euros HT HC / m² / an



    Charges à définir



    Taxe foncière : 3000 Euros / an charge preneur



    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

    6 509 €/mois

    Location Commerce 1 000 m²

    34350 Vendres

    Situé dans la Zone d'Activité de Vendres, à seulement 2 minutes de l'A9, ce local de 1000m² (50x20m) avec une hauteur sous plafond de 6m est idéal pour :? Stockage / Logistique? Commerce / Activité professionnelle? Salle de sport / Activité sportive indoor
    Caractéristiques :? Surface : 1000m²? HSP : 6m? Stationnements : 35 places? Bureaux
    ? Emplacement stratégique : Facile d'accès, proche des grands axes.
    ? Disponible immédiatement !? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite 06.63.51.79.64.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 11 160 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893.428.193

    6 200 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier.



    Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point.



    Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.



    Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.



    Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente)
    Bien également disponible à la location.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    2 000 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    34000 Montpellier

    LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE

    Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur de l'Ecusson.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol
    - Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant
    - Etat du local : en bon état

    Informations supplémentaires :



    - Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur
    - Idéal : commerce de proximité ou salon de thé

    Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

    950 €/mois
    Droit d'entrée : 25 000 €

    Location Commerce 174 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises vous propose la vente du droit au bail de ce local situé sur la place de la Comédie :



    138 m² de surface de vente + 36 m² de réserve avec un loyer très faible de 2200 Euros /HC/HT/mois



    Bail tous commerces, restauration possible sans extraction.



    Droit au bail: 120 000 Euros



    Honoraires de commercialisation en sus.



    Emplacement idéal, passage intense, visibilité garantie !
    Contactez-nous vite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    2 200 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 62 m²

    34000 Montpellier

    Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux :

    - 31 m² en RDC

    - 31 m² en R+1

    Rue passante avec tramway à proximité

    Pas de restauration possible

    1 500 €/mois
    Droit d'entrée : 55 000 €

    Location Commerce 34 m² à 400 m²

    34725 Saint Andre De Sangonis

    Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)



    Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.



    Ils seront livrés entièrement aménagés, ou bruts hors d'eau/hors d'air. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.



    Le bien dispose de 15 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.



    Loyer : 250 Euros HC/HT/M²/an, très faibles charges - places de parking en sus : 50 Euros HT/mois l'unité.



    Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT



    Prix de vente : 2 700 Euros HT/m² livrés aménagés -places de parking en sus : 4000 Euros HT/l'unité



    honoraires de commercialisation en sus



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    À partir de
    708 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose en DAB de 22000 euros et à la location ce local commercial dans une rue piétonne et très passante du centre ville de Montpellier.
    Cet espace de 30 m2 avec vitrine donnant sur une des rues les plus prisées de l'Ecusson est disponible immédiatement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !



    L'adresse bénéficie d'un accès facile aux trams L1, L2, L3, L4, L5, ainsi qu'à la gare SNCF Saint Roch à seulement 15 minutes de marche.



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Travaux à prévoir
    . Espace ouvert
    . Pas de chauffage installé
    . Climatisation : retirée mais possibilité d'en installer une
    Surface RDC : 30 m²



    Situation/Transports :
    Tram L1, L2, L3, L4, L5
    SNCF Gare st roch à 15 min à pied



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    937 €/mois
    Droit au bail : 22 000 €

    Location Commerce 435 m²

    34470 Perols

    Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, THELENE ENTREPRISES vous propose, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux.



    Rez-de-chaussée :



    Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²
    Annexe de 33,63 m²



    Premier étage :



    Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m²



    Extérieur :



    Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité.
    Stationnement : Parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.
    Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes).



    Loyer Annuel : 94 530 Euros HT/HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Durée : 10 ans
    - Loyers et charges : Trimestriels

    7 878 €/mois

    Location Commerce 103 m²

    34500 Beziers

    Local commercial OU de Bureaux à louer à Béziers, d'une surface totale d'environ 103m², emplacement n°1 !

    Situé sur un axe principal très passant (plus de 25 000 véhicules/jour), ce local neuf d'environ 103 m² offre une excellente visibilité et un environnement commercial dynamique.

    Caractéristiques :


    - Accès PMR
    - Grande vitrine en façade
    - WC PMR
    - 4 places de parking sécurisées
    - Local neuf lumineux, moderne et fonctionnel

    Convient parfaitement pour : activité de services, assurance, showroom ou bureaux.

    Disponibilité immédiate.




    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    1 667 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    34970 Lattes

    À LOUER - Local commercial 250 m² - Boirargues, Lattes



    Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 250 m² (250 m² en rez-de-chaussée + 165 m² à l'étage dont 82 m² non aménagés) est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 11 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique.



    Atouts de l'environnement et de la localisation :



    Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale.



    Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité.



    La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée.



    Descriptif :



    Surface totale : 250 m² (250 m² RDC + 165 m² étage dont 82 m² à aménager)



    Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins



    Accessibilité :



    Proche de l'autoroute A709



    Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs



    Points forts :



    Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle



    Parking à proximité



    Accès marchandises facile



    Modalités de location :



    Transaction : Location



    Disponibilité : Immédiate



    Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur



    Loyer mensuel : 4 600 Euros HT



    Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

    4 600 €/mois

    Location Commerce 357 m²

    34970 Lattes

    Projet en VEFA, Local commercial NEUF à louer à Lattes, situé en RDC, d'une surface d'environ 357m² avec une terrasse d'environ 51m².

    Livraison prévue : 1er trimestre 2025.

    12 places de parking


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    5 940 €/mois

    Location Commerce 178 m²

    34000 Montpellier

    OPPORTUNITE RARE

    Sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial.

    Il dispose d'une surface de vente de 102 m², d'une réserve de 32 m² et d'une seconde réserve en sous-sol de 44 m².

    Très beau linéaire de 8 mètres.

    Idéal pour enseignes nationales.

    Pas de restauration possible.

    7 000 €/mois
    Droit au bail : 30 000 €

    Location Commerce 355 m²

    34830 Jacou

    Rare : Un local commercial d'environ 355 m² à louer dans la zone commerciale très attractive et dynamique de Jacou.



    Il bénéficie d'un emplacement stratégique unique, offrant une excellente visibilité et situé à proximité d'enseignes nationales.



    Parking en foisonnement.

    Disponibilité : immédiate

    Photo non contractuelle


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    6 509 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    34990 Juvignac

    À LOUER - Local commercial 110 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac



    Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.



    Caractéristiques du local



    Surface totale : 110 m²



    Rez-de-chaussée : 59 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients



    Réserve / stockage : 51 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements



    Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services



    Accès direct depuis la galerie commerciale



    Atouts de l'environnement



    Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
    La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
    Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
    Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
    Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale.
    Droit d'entrée : 30 000 Euros

    2 584 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 375 m² à 2 166 m²

    34800 Clermont L Herault

    À louer ou à vendre à CLERMONT L'HERAULT, plusieurs locaux commerciaux et/ou d'activités allant de 375 m² à 510 m² environ.

    Située à 30 min de MONTPELLIER et de BÉZIERS, cette Zone d'Activités Economiques propose à ses visiteurs plus de 140 commerces, dont la plupart sont de grandes enseignes nationales.

    Sur un positionnement PREMIUM de cette zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE propose 5 cellules de 375 m² à 510 m² disposant de grands parkings et d'une accessibilité simple et accès PMR et ascenseur.

    Les cellules sont louées brut à aménager, tous les raccordements (EP, EU, EDF, Fibre) sont en attentes dans les cellules.

    L'ensemble a obtenu sa CDAC tout commerces, sauf alimentaire

    Pas de « pas de porte »

    Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

    Disponible immédiatement, à visiter absolument !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    À partir de
    4 500 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ - VISIBILITE ROND-POINT

    Norman Taylor vous propose ce local commercial idéalement positionné.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface : 40 m² environ
    - Visibilité : le local bénéficie d'une très belle visibilité sur une avenue passante (30 000 véhicules/jour), implanté face à un rond-point
    - Parking : quelques places de stationnement partagées sont devant le local
    - Etat du local : local neuf, récemment aménagé, aucun frais à prévoir

    Pas de restauration possible

    1 000 €/mois
    Droit d'entrée : 5 000 €

    91 – 120 sur 177 Locations

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