Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 172 annonces - Page 5

MONTPELLIER SUD-OUEST - FABRÈGUES
Idéalement situé en bordure d'un axe routier à fort trafic (18 000 véhicules/jour en 2019), nous vous proposons un local commercial à louer en BEFA, d'une surface de 87 m², au sein d'un ensemble immobilier neuf comprenant cinq commerces.

LOCALISATION
Autoroute A9/A709 à 10 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 24 min
Gare Montpellier Sud de France à 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local commercial de 87 m²
Livré brut, hors d'eau, hors d'air
Fluides en attente
Vitrine installée
Totem publicitaire en limite de parcelle
Linéaire de façade : 7 mètres
Hauteur sous poutre : de 4,60 à 7,75 mètres
Parking commun de 40 places pour les cinq commerces
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 2 179 € HT-HC (soit 300 € HT-HC/m²/an)
Charges mensuelles (estimation) : 174 € HT (soit 24 € HT/m²/an)
Taxe foncière : non communiquée
Pas de porte : nous consulter
Type de bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Dépôt de garantie : trois mois de loyer
Frais de rédaction de bail : un mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT
Disponibilité 2 T 2025

Ce bien vous intéresse, et vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Intermarché Lignan sur orb vous propose une boutique en galerie Marchande
Entièrement aménagée, Sol, electricité, eau, vitrine...
Disponible immédiatement
Fort passage, visibilité importante car adjacent à l'entrée principale du magasin
Activité autorisée :
Pas de coiffeur souhaité car déjà présent dans la galerie.
 

A Mauguio, À VENDRE OU À LOUER, sur une parcelle d'environ 6763 m² , bâtiment en BEFA en R+1 composé au :

Parking: 97 places de parking

Magali Da Costa vous propose un local commercial d'exception de 356 m², idéalement situé sur le principal rond-point de Pézenas. Ce local fait partie d'un programme immobilier dynamique comprenant logements, commerces et bureaux, offrant une visibilité maximale pour diverses activités.
Le local peut être divisé en 4 cellules, chacune adaptée à des bureaux professionnels, agences commerciales, ou encore showrooms, selon vos besoins. L'espace est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé pour chaque cellule.
De plus, des places de parking aérien sont incluses, garantissant un accès pratique pour vos clients et collaborateurs.
Une opportunité flexible et rare à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.63.51.79.64.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 156 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Intermarché Saint Mathieu de Treviers
Local commercial pour restauration midi et soir
141m² + 80m² environ de terrasse
Forte visibilité - Fort passage
Boutique - local commercial - à Louer
Cellule récente - aucun travaux
Loyer annuel : 30 000 € HT
Taxe foncière : 2 693 € /an
Droit d'entrée à discuter
Charges : Inclues dans le loyer
Activité souhaitée : restauration
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Frais de rédction de bail : 1500 € HT

Magali Da Costa vous propose un local commercial d'exception de 100 m², idéalement situé sur le principal rond-point de Pézenas. Inséré dans un programme immobilier dynamique comprenant des logements, commerces et bureaux, cet espace offre une visibilité optimale pour de nombreuses activités.
Parfaits pour des bureaux professionnels, agences commerciales, ou encore des showrooms, ce local répond aux besoins des entreprises cherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.
Le local est livré brut, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins, de plus il bénéficie de places de parking aérien, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et clients. Une opportunité rare à saisir !
Pour plus de renseignements 06.63.51.79.64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Intermarché Lunel vous propose une cellule commerciale type boutique
Emplacement N°1 dans la galerie marchande, face caisse et entrée du magasin.
A coté de l'entrée principale du magasin
Surface de 168 m² entièrement aménagée en RDC (ex Camaieu)
+ une réserve en mezzanine d'environ 15m²
Activitée souhaitée : Autre que celles déjà présentes dans la galerie
Loyer annuel : 78 000 € charges incluses
Honoraires Immo Mousquetaires : 15% du loyer annuel à la signature du bail
 

Galerie Marchande au coeur du Centre Commercial Carrefour Prestations : Cellule très propre et bien située
Au coeur d'une galerie marchande intéressante
Climatisation

Location Pure ! A louer local commercial en cours d'achèvement, qui sera situé au coeur de la zone commerciale Avenue du Vidourle à Lunel à proximité d'enseignes nationales. Surface : 340 m²: RDC 165m² de surface de vente +85 m² en R+1 + 87 m² de terrasse. Excellente visibilité via 100m² de vitrine sur 2 niveaux (10x10). Bâtiment neuf, très moderne, ascenseur, accès PMR, 30 places de parkings. Bail commercial. Loyer: 7 000 Euros HT / mois.

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL
Voici ce local commercial a louer sur un emplacement de premier choix, composé d'un d'espace de vente avec grande vitrine de 329 m² , à l'étage 87 m2 de bureaux ainsi qu'un grand parking à l'avant.
Pas de droit d'entrée, libre dès le 1er janvier 2025.
Loyer : 52 920 euros ht/an.
Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro

- Centre-ville
- Entre Nîmes et Montpellier
- Investissement
- Occitanie
- Enseigne nationale
- Entreprise
- Bureaux

A louer local commercial sur les quais du Cap d'Agde
Magasins avec espace de vente, ou Bureaux selon votre activité professionnelle.

Situé centre port, Quai de la trirème, le local est dee plain-pied avec mezzanine, d'une surface total d'environ 36 m2.

La surface de vente ou d'activité est de 28 m2, la mezzanine d'une hauteur sous plafond de 1,80 M a une surface de 8 m2.

Le local est climatisé.
La vitrine e-fait 4 ML. Elle possède une grille métallique.
Le local est équipé d'un coin cuisine, d'un WC avec salle d'eau.

TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES SAUF RESTAURATION.

Pas de porte 3000,00€. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 950,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.903682

Situé dans une zone commerciale dynamique, ADVENIS vous propose à la location un local commercial. Un emplacement n°1 visible sur 3 faces. Parking Libre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prestations : Parking neuf sécurisé gratuit 2 h
Emplacement n°1
Mitoyen à locomotive Alimentaire

Local commercial, MONTPELLIER (34), dans une des rues passantes et anciennes, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 35m² avec LICENCE IV pour BAR A TAPAS, DEBIT DE BOISSONS et PETITE RESTAURATION. Loyer mensuel HT de 750€. Pas de travaux à prévoir. Sandra LANGERON 0677639084

En plein centre ville de Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs cellules commerciales disponibles à la location. Elles bénéficient d'une belle vitrine et d'une belle visibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prestations : Vitrine commerciale

Local commercial, MONTPELLIER (34), à vendre DROIT AU BAIL d'environ 200m² permettant les activités de supérette, bazar, brocante, dépôt-vente, carrosserie, salle de sport, association... Possibilité d'avoir 115m² en plus. Loyer mensuel HT de 1.400€. Local rénové quasi-entièrement, très peu de travaux restants à prévoir. Sandra LANGERON 0677639084

A Céder Pas de Porte Grau d'Agde Très bel emplacement.

Superficie 29.5 m2 avec double entrée.

Loyer 800Euros HT/HC/Mois

Très bon état coin toilettes; Lavabo

Grande vitrine, Rideau de fer

Possibilité de Bail précaire

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Local commercial, MONTPELLIER (34) quartier Beaux-Arts et proche Corum, à vendre DROIT AU BAIL de 55m² à destination de TOUS COMMERCES y compris RESTAURATION AVEC EXTRACTION. Possibilité d'ajouter une terrasse dans le futur. Loyer mensuel HT de 850€. Matériel récupérable. Autres affaires disponibles à la vente. Sandra LANGERON 0677639084

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 105m². Un nouveau bail commercial sera établi. Tous commerces possible sous réserve d'acceptation du bailleur. Extraction en place. Local bénéficiant d'une très bonne visibilité sur un boulevard très fréquenté. Loyer : 1267Euros Net non assujetti à TVA hors charges. Local disponible le 01/04/2025. Droit d'entrée : 2000Euros Net. Frais agence charge preneur : 3041Euros HT. Photos non contractuelles.

Local commercial, MONTPELLIER (34) quartier historique, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 30m² + cave. à destination de TOUS COMMERCES sauf extraction. Il est composé d'une salle, cuisine et wc. Terrasse d'une dizaine de places. Possibilité de faire de la petite restauration, snack, café, thé... Loyer mensuel HT de 750€. Sandra LANGERON 0677639084

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR SUR EMPLACEMENT PREMIUM DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE MONTPELLIER
Droit au bail à céder de ce local commercial sur un superbe emplacement au sein d'une des principales rues commerçantes piétonnes de Montpellier, offrant une très forte fréquentation.
Bien rare à ne pas rater !

Surface commerciale en RdC : 17 m²
Surface totale exploitable : 77 m²
Loyer mensuel : 2 870 €

Prix du droit au bail : 212 800 €, honoraires d'agence HT inclus, à la charge de l'acquéreur.

Orpi Pro vous propose ce local de 60 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou des bureaux. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 30 m², complété à l'étage par un espace de 30 m² avec coin sanitaires, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au coeur d'un centre commercial en centre-ville, il bénéficie d'un grand parking pour accueillir votre clientèle. Loyer : 1 100 Euros HT/HC par mois. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Local commercial, MONTPELLIER (34) dans une des rues historiques avec fort flux passant, à vendre DROIT AU BAIL de 44m² TOUS COMMERCES sans restauration ET PROFESSIONS LIBERALES. Idéal pour un institut, salon de coiffure, barbier, boutique créateur, téléphonie, comptabilité, avocat... Loyer mensuel HT de 800€ HT. Sandra LANGERON 0677639084

Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 51m² au coeur d'une rue commerçante de l'écusson de Montpellier. Possibilité de déspécialisation du bail sous accord du bailleur. Le loyer sera de 1000Euros/Mois Hors Charges et non assujetti à TVA. Pas d'extraction possible. Pas de restauration. Accès PMR. Climatisation. Local rénové. Nombreuses possibilités pour ce local.

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR – DROIT AU BAIL À GIGNAC (34)

Vous cherchez un emplacement pour votre activité ? Ne cherchez plus !
Au nord de Montpellier sur une commune active tout commerce !!!

Local commercial de 120 m² de plein pieds
Emplacement sur un axe passant et très visible
Parkings proches
Toutes activités possibles (restauration, commerce, services, etc.)
Extraction – idéal pour une cuisine, pizzeria, snack ou pour autre …
Loyer attractif : 14 400 €/an
Droit au bail : 21 000 €

Profitez d’un potentiel commercial et développez votre activité dans un cadre dynamique et en pleine croissance !

Contactez moi dès maintenant pour plus d’infos ou une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.890717

Local commercial, MONTPELLIER (34), proche Peyrou et Préfecture, à vendre DROIT AU BAIL d'un beau magasin d'angle d'environ 90m² bien entretenu + une réserve de 45m² et double garage. TOUS COMMERCES comme les activités de librairie, bijouterie, informatique, parfumerie, textile, bureaux sont autorisés sauf restauration. Sandra LANGERON 0677639084

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE MONTPELLIER DANS UN ENVIRONNEMENT PREMIUM.
Droit au bail d'un local commercial à céder au cœur du centre-ville de Montpellier sur une rue premium.
Ce local, doté d'un plafond vouté et murs en pierres apparentes est entourés des belles enseignes de premier plan et offre une importante surface totale d'environ 120 m².
Emplacement recherché à saisir rapidement !

Loyer mensuel : 2 000 €

Prix de cession du Droit au bail : 168 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MONTPELLIER (34) avenue de Toulouse, LOCATION PURE, local commercial ou professionnel de 40m² comprenant une grande pièce, bureau, local archives... Accès PMR. Loyer mensuel 950€. Possibilité : laverie, pressing, assurance, libéral, bureaux, alimentation... Autres affaires disponibles à la location. Sandra LANGERON 0677639084

Local commercial, MONTPELLIER (34) hyper centre-ville, à vendre DROIT AU BAIL à destination optique, coiffure, onglerie, photo, exposition... Superficie d'environ 50m². Loyer mensuel HT de 818€. Pas de travaux à prévoir. Bail commercial certifié à jour. Possibilité reprise en FDC avec activité textile et accessoires. 0677639084

A louer local commercial de 180 m2 traversant avec fenetres sur une cours de 20 m2 + cave de 20 m2 local amenagé en 7 bureaux,cuisine,wc,normes handicapées respectées , 4 vitrines sur rue .A proximité de l'entrée du parking Gambetta et TRAM L3 . Activités autorisées : Toutes sauf nuisances de bruit et odeurs . Travaux à prevoir