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Location Commerce 375 m² à 510 m²34800 CLERMONT-L'HERAULT

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 750 € HT/an
Taxe foncière : 38 988 €/an
À partir de
4 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL ET/OU D'ACTIVITE DIVISIBLES A LOUER OU A VENDRE A CLERMONT L'HERAULT

CLERMONT-L'HÉRAULT - Locaux commerciaux et d'activités à louer
Au sein d'une zone d'activités économiques dynamique, idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, nous proposons plusieurs cellules commerciales et/ou d'activités d'une surface comprise entre 375 m² et 1 000 m² environ.
Ce site bénéficie d'un environnement commercial attractif avec plus de 140 enseignes, majoritairement nationales, générant un flux régulier de clientèle.
Sur un emplacement premium de la zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose des locaux bénéficiant de prestations de qualité :
surfaces modulables,
larges parkings,
accessibilité optimale (PMR),
présence d'un ascenseur.
Les cellules sont livrées brutes, à aménager selon vos besoins. Les raccordements (EP, EU, EDF, fibre) sont en attente.
Autorisation CDAC obtenue pour toutes activités commerciales (hors alimentaire).
Aucun droit d'entrée (« pas de porte »).
Disponibilité immédiate.
D'autres opportunités confidentielles sont disponibles : contactez nous pour en savoir plus.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_001984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - Etage Lot 8 - RDC
Type Commerce / Activité
Surface 510 m²
Loyer annuel HT HC 73 440 € HT HC/AN
Charges annuelles HT 12 750 € HT/AN
Taxe foncière annuelle HT 9 180 € HT/AN
Lot - Etage Lot 9 - RDC
Type Commerce / Activité
Surface 375 m²
Loyer annuel HT HC 54 000 € HT HC/AN
Charges annuelles HT 9 375 € HT/AN
Taxe foncière annuelle HT 6 750 € HT/AN
Lot - Etage Lot 10 - RDC
Type Commerce / Activité
Surface 393 m²
Loyer annuel HT HC 56 592 € HT HC/AN
Charges annuelles HT 9 825 € HT/AN
Taxe foncière annuelle HT 7 074 € HT/AN
Lot - Etage Lot 6 - R+1
Type Commerce / Activité
Surface 378 m²
Loyer annuel HT HC 54 432 € HT HC/AN
Charges annuelles HT 9 450 € HT/AN
Taxe foncière annuelle HT 6 804 € HT/AN
Lot - Etage Lot 7 - R+1
Type Commerce / Activité
Surface 510 m²
Loyer annuel HT HC 73 440 € HT HC/AN
Charges annuelles HT 12 750 € HT/AN
Taxe foncière annuelle HT 9 180 € HT/AN
Lot - EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle HT
Lot 8 - RDCCommerce / Activité510 m²73 440 € HT HC/AN12 750 € HT/AN9 180 € HT/AN
Lot 9 - RDCCommerce / Activité375 m²54 000 € HT HC/AN9 375 € HT/AN6 750 € HT/AN
Lot 10 - RDCCommerce / Activité393 m²56 592 € HT HC/AN9 825 € HT/AN7 074 € HT/AN
Lot 6 - R+1Commerce / Activité378 m²54 432 € HT HC/AN9 450 € HT/AN6 804 € HT/AN
Lot 7 - R+1Commerce / Activité510 m²73 440 € HT HC/AN12 750 € HT/AN9 180 € HT/AN

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1278 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

CLERMONT-L'HERAULT 34800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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