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Location Commerce 375 m² à 2 166 m²34800 CLERMONT-L'HERAULT

À partir de
4 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 108 300 € HT/an
Taxe foncière : 9 180 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL ET/OU D'ACTIVITE DIVISIBLES A LOUER OU A VENDRE A CLERMONT L'HERAULT

À louer ou à vendre à CLERMONT L'HERAULT, plusieurs locaux commerciaux et/ou d'activités allant de 375 m² à 510 m² environ.
Située à 30 min de MONTPELLIER et de BÉZIERS, cette Zone d'Activités Economiques propose à ses visiteurs plus de 140 commerces, dont la plupart sont de grandes enseignes nationales.
Sur un positionnement PREMIUM de cette zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE propose 5 cellules de 375 m² à 510 m² disposant de grands parkings et d'une accessibilité simple et accès PMR et ascenseur.
Les cellules sont louées brut à aménager, tous les raccordements (EP, EU, EDF, Fibre) sont en attentes dans les cellules.
L'ensemble a obtenu sa CDAC tout commerces, sauf alimentaire
Pas de « pas de porte »
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
Disponible immédiatement, à visiter absolument !
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 34_001984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageTypeSurfacePrix de vente HTLoyer annuel HT HC
Lot 8 - RDCCommerce / Activité510 m²73 440 € HT HC/AN
Lot 9 - RDCCommerce / Activité375 m²54 000 € HT HC/AN
Lot 10 - RDCCommerce / Activité393 m²56 592 € HT HC/AN
Lot 6 - R+1Commerce / Activité378 m²54 432 € HT HC/AN
Lot 7 - R+1Commerce / Activité510 m²73 440 € HT HC/AN
Lots 6, 7, 8, 9 et 10 (RDC et R+1)Commerce / Activité2 166 m²4 332 000 € HT

Emplacement

CLERMONT-L'HERAULT 34800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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