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Location Commerce 100 m²34170 Castelnau-le-Lez

2 000 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT

V9725 - CASTELNAU LE LEZ - À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - LOCAL PROFESSIONNEL - 100 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier.
Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point.
Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente)
Bien également disponible à la location.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 3448219725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
Vitrine

Parking

Climatisation

Vidéosurveillance

Fibre optique

- Accès PMR
- Archives
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Télésurveillance
- Vitrine

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Commerce 100 m²34170 Castelnau-le-Lez

V9725 - CASTELNAU LE LEZ - À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - LOCAL PROFESSIONNEL - 100 M² ENVIRON

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Morgane Thélène