Location Commerce 415 m²34070 Montpellier

Loyer : 4 600 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 13 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 14 832 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

OPPORTUNITE RARE - MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.
- Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne
Informations supplémentaires :
- Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
- Transport : Tramway à proximité
Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.
Possibilité de louer en bail précaire 1 an.
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 34_1694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDroit d'entrée
Locaux commerciaux415 m²55 200 € HT/HC13000 € HD

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 415 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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