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Location Commerce 415 m²34070 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 14 832 €/an

Loyer : 4 600 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 13 000 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

OPPORTUNITE RARE - MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.
- Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne
Informations supplémentaires :
- Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
- Transport : Tramway à proximité
Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.
Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_1694

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Locaux commerciaux

Surface 415 m²

Loyer annuel 55 200 € HT/HC

Droit d'entrée 13000 € HD

Type	Surface	Loyer annuel	Droit d'entrée
Locaux commerciaux	415 m²	55 200 € HT/HC	13000 € HD

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 415 m²
État du bien : État d'usage
Vitrine

Parking

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Commerce 415 m²34070 Montpellier

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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