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Location Commerce 171 m²34090 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 118 € HT/an
Taxe foncière : 4 829 €/an
3 848 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

V0201 - MONTPELLIER PORT MARIANNE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE 170 M

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location ce local commercial de 170 m² à Port Marianne, idéal pour une activité tertiaire.
Bénéficiant d'une belle visibilité avec 15 mètres de vitrine, le local est situé au pied du tramway, à proximité immédiate de l'A709 et de la gare TGV.
Il se prête parfaitement à une activité de formation, profession libérale ou autre activité tertiaire.
Le local dispose également d'une cuisine équipée et d'une place de parking en sous-sol.
Loyer mensuel : 3 848 Euros HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3448220201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès PMR
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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