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Location Commerce 171 m²34090 Montpellier

4 600 € HT-HC/mois

323 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 118 € HT/an

Taxe foncière : 4 829 €/an

V0201 - MONTPELLIER PORT MARIANNE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE 170 M²

Au pied du tram, accès A709 et gare Sud De France à proximité , avec un linéaire vitrine de 15 mètres, Thélème entreprises vous propose à la location ce superbe local en parfait état, idéal pour de la formation ou toutes autres activités tertiaires et libérales.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un place de parking en sous-sol agrémentent les locaux.
Loyer mensuel : 4600 Euros HC/HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/06/2026

Référence : 3448220201

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Linéaire de façade : 15 m
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Vitrine

Cuisine
Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Commerce 171 m²34090 Montpellier

V0201 - MONTPELLIER PORT MARIANNE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE 170 M²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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