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Location Commerce 161 m²34000 Montpellier

Loyer : 4 348 € HT-HC/mois

324 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 10 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 080 € HT/an

Taxe foncière : 3 988 €/an

V0147 - PORT MARIANNE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - ENVIRON 161 M

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 161 m², complété par une réserve en sous-sol de 50 m².
Idéalement situé à proximité de la Mairie et du quartier Port Marianne, le local bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et des commerces.
Disponible à partir du 1er juillet 2026
Loyer mensuel : 4 348 Euros HT/HC
Honoraires d'agence : 15?% HT du loyer annuel HT/HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès PMR
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 3448220147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Commerce 161 m²34000 Montpellier

V0147 - PORT MARIANNE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - ENVIRON 161 M

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