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Location Commerce 80 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 600 € HT/an

Loyer : 3 373 € HT-HC/mois

506 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 280 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

CENTRE-VILLE - RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME
Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol
- Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au coeur d'une rue de prestige
- Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteries
Informations supplémentaires :
- Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel
- Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteries
Produit rare sur le marché !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_1802

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Locaux commerciaux

Surface 80 m²

Loyer annuel HC 40 465,68 €

Prix cession du droit au bail 280 000 € HD

Type	Surface	Loyer annuel HC	Prix cession du droit au bail
Locaux commerciaux	80 m²	40 465,68 €	280 000 € HD

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 130 m²
Angle de rue
État du bien : Très bon état
Vitrine

Climatisation

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Commerce 80 m²34000 Montpellier

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

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