Location Commerce 87 m² à 834 m²Route De Saint Georges D'Orques, 34990 Juvignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 93 942 € HT/an
Taxe foncière : 26 248 €/an
À partir de
2 015 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur la commune de JUVIGNAC, dans le centre commercial Les Portes du Soleil, TOURNY MEYER vous propose des locaux commerciaux de 87m² et 216 m².
Enseignes présentes : Intermarché, Cordonnier, Studio photo, Paul, Coiffeur, Parfumerie Ophelie, Caisse d'épargne, Julien d Orcel, Lunetterie et compagnie, Presse, Smart tech, L instant by BG, Tabac, AFA (point préfecture), Barbier XAOS, Brasserie Les Épicuriens brasserie.
Nombreuses autres enseignes autour du centre commercial : Intersport qui double sa surface qui devient le plus grand magasin de la Métropole, Pharmacie, Bio & Sens, Marché aux affaires, Tape à l'oeil, Cache-cache, arrivée de B&M...
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface totaleLoyer (HT/HC/an)Charges annuelles HTTaxe foncière HTDisponibilité
1RDC + R+1110m² + 106m² étage + 95m² (terrasse)68 500 €28 000 €6 743 €Immédiate
6RDC45 m² + 42 m² de réserve25 000 €10 450 €2 358 €Immédiate
7RDC51 m² + 42 m² de réserve27 000 €8 015 €2 358 €Immédiate
9RDC59 m² + 51 m² de réserve29 000 €12 100 €2 729 €Immediate
19RDC61 m² + 90 m² étage + 5 m² terrasse38 000 €14 500 €3 155 €A définir
15RDC86,3 m² + 91 m²44 260 €18 941 €6 087 €A définir
Lot 1
Etage RDC + R+1
Surface totale 110m² + 106m² étage + 95m² (terrasse)
Loyer (HT/HC/an) 68 500 €
Charges annuelles HT 28 000 €
Taxe foncière HT 6 743 €
Lot 6
Etage RDC
Surface totale 45 m² + 42 m² de réserve
Loyer (HT/HC/an) 25 000 €
Charges annuelles HT 10 450 €
Taxe foncière HT 2 358 €
Lot 7
Etage RDC
Surface totale 51 m² + 42 m² de réserve
Loyer (HT/HC/an) 27 000 €
Charges annuelles HT 8 015 €
Taxe foncière HT 2 358 €
Lot 9
Etage RDC
Surface totale 59 m² + 51 m² de réserve
Loyer (HT/HC/an) 29 000 €
Charges annuelles HT 12 100 €
Taxe foncière HT 2 729 €
Lot 19
Etage RDC
Surface totale 61 m² + 90 m² étage + 5 m² terrasse
Loyer (HT/HC/an) 38 000 €
Charges annuelles HT 14 500 €
Taxe foncière HT 3 155 €
Lot 15
Etage RDC
Surface totale 86,3 m² + 91 m²
Loyer (HT/HC/an) 44 260 €
Charges annuelles HT 18 941 €
Taxe foncière HT 6 087 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Centre commercial
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Les lots sont non cloisonnés
- Bon état
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Très grand parking

Emplacement

Route De Saint Georges D'OrquesJuvignac 34990

Transports

Juvignac

1 km (soit 11 min à pied)

Mosson

1 km (soit 13 min à pied)

Celleneuve

2 km (soit 19 min à pied)

Stade De La Mosson

2 km (soit 20 min à pied)

Halles De La Paillade

2 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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