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Location Commerce 151 m²34490 Thezan Les Beziers

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 1 590 €/an

2 500 € HT-HC/mois

199 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ À LOUER - 151 m² - DISPONIBILITÉ PRINTEMPS 2027 - NORD DE BEZIERS
Une opportunité rare pour implanter votre activité au sein d'un environnement commercial attractif !
Actuellement exploité en clinique vétérinaire, ce local commercial de 151 m² sera disponible au printemps 2027, à la suite du transfert de l'activité vers un nouveau site.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une locomotive alimentaire et d'une pharmacie, le local profite d'un environnement commercial générateur de flux et d'une excellente complémentarité entre les activités présentes.
Le magasin sera livré cloisonné et équipé, avec les aménagements et équipements actuellement en place, offrant ainsi une base d'installation particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant limiter ses investissements initiaux.
Le site dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès à la clientèle et au personnel.
Une opporunité à saisir pour un professionnel de la santé souhaitant reprendre un local déjà aménagé, ou pour toute autre activité compatible avec la configuration des lieux et la destination du bail.
Dossier et conditions locatives sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_2699

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel
Local commercial	151 m²	30 000 € HT/HC

Type Local commercial

Surface 151 m²

Loyer annuel 30 000 € HT/HC

Caractéristiques

Axe commerçant

Parking

Emplacement

Thezan Les Beziers 34490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

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