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Location Commerce 45 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 13,98 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 600 € HT/an

1 847 € HT-HC/mois

493 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A SAISIR CESSION DE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 45 m² - HYPER CENTR

Local commercial.

Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au c ur du principal pôle mode de la ville. Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires.
Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat.
Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit : Surface commerciale : environ 30 m²
Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	45 m²	493 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 13,98 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 13,33 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 45 m²

Loyer 493 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Brochure

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Emplacement

Montpellier 34000

Transports

Place De L'europe

1 km (soit 11 min à pied)

Pompignane

1 km (soit 13 min à pied)

Mondial 98

1 km (soit 13 min à pied)

Millénaire

1 km (soit 15 min à pied)

Rives Du Lez

1 km (soit 14 min à pied)

Montpellier Saint-Roch

2 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

28 Av. de Maurin

34000 Monpellier

Expert en immobilier d'entreprise et immobilier commercial depuis 25 ans, le cabinet Abault Immobilier d'entreprise a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels. Notre société propose des solutions sur mesure dans les domaines suivants :

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