Vente Bureaux 173 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

475 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

ADVENIS MONTPELLIER vous propose à la vente un bureau neuf de 173 m² au sein du programme WORKSPACE, situé à Villeneuve-lès-Maguelone, aux portes de Montpellier.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bureau bénéficie d'un environnement de travail qualitatif au sein d'un ensemble immobilier neuf mêlant bureaux et activités. Les locaux sont livrés en configuration open space ou cloisonnée selon vos besoins et profitent de nombreux services mutualisés destinés à améliorer le confort des occupants.
Le programme propose notamment une salle partagée, un rooftop aménagé, des espaces verts ainsi qu'un parking privatif et visiteurs. Les utilisateurs bénéficient également d'équipements mutualisés tels qu'un quai de déchargement, un monte-charge et une aire de bennes.
Idéalement situé dans une zone économique en plein développement, le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A709, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Caractéristiques :
Surface : 173 m²
Bureaux neufs
Open space ou cloisonnement sur demande
Salle partagée
Rooftop commun aménagé
Espaces verts
Parking privatif et visiteurs
Copropriété sécurisée
Disponibilité : Fin 2026
Prix de vente : 475 000 Euros HT
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rémy Scherbaum au 07 43 46 07 01.
Disponibilité : 30/12/2026
Référence : BL-W54728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotNiveauSurface de venteSurface utilePlaces de parking
BB15R+189,38 m²74,99 m²2
BB16R+183,30 m²69,89 m²2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Bureaux neufs
- Aménagement en open space ou cloisonné
- Salle partagée mutualisée
- Rooftop commun aménagé
- Espaces verts
- Copropriété sécurisée
- Parking privatif
- Parking visiteurs
- Quai de déchargement mutualisé
- Monte-charge
- Aire de bennes mutualisée
- Architecture contemporaine avec matériaux bois
- Accessibilité facilitée

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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