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Vente Bureaux 110 m² à 213 m²34130 Mauguio

À partir de

264 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

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Bureaux A VENDRE

Vente Bureaux 213 m²

512 640 €

Situé au coeur d'un secteur à forte dynamique commerciale, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de type ERP de 213,60 m² PCC dans la commune de Mauguio.
Un bâtiment moderne de 4 706 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, réparti sur 3 plateaux :
Sous-sol semi-enterré :
o 80 places de stationnement véhicules
o 10 places pour motos
Rez-de-chaussée :
o 3 plateaux d'activité
o 40 places de stationnement véhicules
o 4 places pour motos
R+1 : 12 plateaux de bureaux
R+2 et R+3 : 12 plateaux de bureaux chacun
Un projet immobilier pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.
Opportunité rare sur la commune de Mauguio, à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : BL-W55009

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface utile	Surface avec parties communes	Places de parking
0.2	Bureaux	164,30 m²	213,60 m²	3

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking

- Immeuble tertiaire en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré, ERP 5e catégorie,
- Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique
- Parking

Vente Bureaux 110 m²

264 000 €

Bureaux neufs à vendre - Mauguio (34)
Situé au coeur d'un secteur à forte dynamique commerciale, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 110 m² dans la commune de Mauguio.
Un bâtiment moderne de 4 706 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, réparti sur 3 plateaux :
Sous-sol semi-enterré :
o 80 places de stationnement véhicules
o 10 places pour motos
Rez-de-chaussée :
o 3 plateaux d'activité
o 40 places de stationnement véhicules
o 4 places pour motos
R+1 : 12 plateaux de bureaux
R+2 et R+3 : 12 plateaux de bureaux chacun
Un projet immobilier pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.
Opportunité rare sur la commune de Mauguio, à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : BL-W55010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Places de parking	Prix de vente /m² HD ou HT
1.5	Bureaux	110	3	2.400 €

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 110 m² à 213 m²34130 Mauguio

Bureaux A VENDRE

Vente Bureaux 213 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Vente Bureaux 110 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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