Vente Bureaux 110 m² à 164 m²34130 Mauguio

À partir de
264 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

Bureaux neufs à vendre - Mauguio (34)
Situé au coeur d'un secteur à forte dynamique commerciale, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 110 m² dans la commune de Mauguio.
Un bâtiment moderne de 4 706 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, réparti sur 3 plateaux :
Sous-sol semi-enterré :
o 80 places de stationnement véhicules
o 10 places pour motos
Rez-de-chaussée :
o 3 plateaux d'activité
o 40 places de stationnement véhicules
o 4 places pour motos
R+1 : 12 plateaux de bureaux
R+2 et R+3 : 12 plateaux de bureaux chacun
Un projet immobilier pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.
Opportunité rare sur la commune de Mauguio, à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.
- Immeuble tertiaire en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré, ERP 5e catégorie,
- Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique
- Parking
Disponibilité : 13/01/2026
Références : BL-W55010, BL-W55009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Bureaux110 m²264000 €3 %
Bureaux164 m²552134 €3 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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