Vente de Bureaux Hérault (34) - 186 annonces - Page 3

Norman Taylor propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 828 m², situé au R+2 d'un immeuble tertiaire au coeur du Millénaire à Montpellier. Fonctionnel et adaptable, il comprend 22 bureaux cloisonnés ainsi que plusieurs espaces annexes et techniques. Le bien dispose également de 5 stationnements privatifs, avec 2 emplacements supplémentaires disponibles en option.
Prestations et caractéristiques :
-
Surface totale d'environ 828 m² au R+2
-
22 bureaux cloisonnés
-
Vaste salle d'archives, local serveur et cuisine
-
Nombreux espaces de rangement
-
Faux plafonds en dalles 60 x 60
-
Éclairage LED et néons
-
Climatisation par caissettes
-
Fibre optique
-
Sols souples
-
2 sanitaires
-
Sortie de secours indépendante
-
5 places de stationnement privatives semi-enterrées
-
Possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires en option
-
Secteur du Millénaire à Montpellier
-
Accès rapide à l'A9, au centre-ville, à la gare TGV Sud de France et à l'aéroport Montpellier Méditerranée
-
Nombreux commerces, services et restaurants à proximité

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes.
"Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.
Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

À VENDRE - BÂTIMENT MIXTE INDÉPENDANT DE 1 343 M² SUR PARCELLE DE 2 550 M²
Norman Taylor vous propose à l'acquisition un bâtiment mixte récent et fonctionnel développant 1 343 m² environ, implanté sur une parcelle indépendante de 2 550 m². Construit en 2016, l'ensemble a bénéficié de l'aménagement complet de son premier étage en 2022 ainsi que d'une extension réalisée en 2024.
Le bâtiment en R+1 combine harmonieusement espaces de bureaux, ateliers, surfaces industrielles et zones de stockage, offrant une solution adaptée aux activités techniques, industrielles, de production ou de recherche et développement.
L'actif dispose de prestations techniques de qualité : ascenseur PMR, monte-charge, fibre optique, climatisation par splits, local technique, réseau d'eau glacée, air comprimé, local gaz, salle grise, atelier, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3 m facilitant les flux logistiques.
Les hauteurs sous plafond varient de 3,30 m à 4,50 m selon les espaces. Les charges admissibles au sol permettent l'accueil d'activités nécessitant des équipements lourds, avec jusqu'à 2 tonnes/m² au rez-de-chaussée du bâtiment principal.
Le site bénéficie également d'une production photovoltaïque en autoconsommation, d'un local vélos et déchets de 30 m², ainsi que de 17 places de stationnement privatives avec possibilité d'en créer 5 supplémentaires.
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail moderne, accessible et évolutif pour une implantation d'entreprise ou un investissement patrimonial.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du site.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 118 m², située au sein d'un ensemble tertiaire de qualité livré en 2011, à l'entrée Est de Montpellier, sur la commune du Crès.
Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant :
- une salle de réunion ;
- deux bureaux cloisonnés ;
- un open-space ;
- une salle serveur.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un bureau d'études ou une société de conseil.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR et de sanitaires situés dans les parties communes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien.
L'environnement immédiat est principalement tertiaire et accueille des professions libérales, des activités médicales et paramédicales, des bureaux d'études, des cabinets de conseil ainsi que différentes sociétés de services. La proximité de Castelnau-le-Lez, Jacou et Vendargues renforce l'attractivité de cette implantation.
Une opportunité particulièrement attractive pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire à l'Est de Montpellier.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte, d'environ 1 451 m² livré en 2023 sur un terrain de 1 330 m² situé au coeur de la zone d'activités Castelnau 2000 à Castelnau-le-Lez.
Caractéristiques des locaux :
- Bâtiment indépendant réparti sur trois niveaux construit
- Usage mixte bureaux et activités
- Rez-de-chaussée - environ 580 m² : hall d'entrée, local d'activités avec 3 portes sectionnelles et espace de stockage d'environ 390 m², réfectoire, salle de réunion, archives et sanitaires
- R+1 - environ 510 m² : espace d'accueil, 16 bureaux, 3 open spaces, 2 salles de réunion et sanitaires
- R+2 - environ 364 m² : 10 bureaux et 2 salles de réunion
- Nombreux bureaux et espaces de travail lumineux
- Patio intérieur apportant luminosité et agrément aux espaces + terrase privative en R+2
- Immeuble moderne, architecture moderne avec prestations haut de gamme
Avantages supplémentaires :
- Bâtiment indépendant
- 17 places de stationnement équipées de bornes de recharge (22 kva)
- Stationnements : 7 500 Euros HT/unité
- Local d'activités en rez-de-chaussée
- Configuration adaptée à une activité associant bureaux, stockage et locaux d'activités
Emplacement :
- Au coeur de la zone d'activités Castelnau 2000
- Emplacement privilégié
- Secteur dynamique et attractif
Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer cette opportunité !

MONTPELLIER COMÉDIE - BUREAU PRESTIGE 88 M² - TERRASSE PRIVATIVE
Adresse de prestige pour profession libérale : ces bureaux de 88 m² en loi carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble 1900, en plein cœur du quartier Comédie. Ces bureaux appartiennent à un ensemble immobilier en copropriété de 17 lots.
CONFIGURATION DES LIEUX
L'espace se réparties en 6 pièces de la manière suivante : 2 grands bureaux en enfilade de 19 m² chacun, 3 bureaux complémentaires, un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de stockage ou d'archives. Hauteur sous plafond de 3,15 m, moulures au plafond, sol en « barre de Montpellier » : le bien conserve un cachet certain tout en offrant une configuration optimale pour une profession libérale (salles d'attente, bureaux individuels, salle de réunion).
EXTÉRIEURS
Rare sur ce secteur : le bien dispose d'un balcon de ville côté rue de Verdun et d'une belle terrasse privative de 9,5 m² à l'arrière du bâtiment, orientée pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.
PRESTATIONS TECHNIQUES
- Climatisation réversible Hitachi avec régulation individuelle (chauffage air pulsé)
- Double vitrage
- DPE : B
USAGE
Idéal pour cabinet d'avocats, profession juridique, cabinet d'architecte, bureau d'étude…en quête d'une adresse prestigieuse et facilement accessible.
LOCALISATION
Proximité immédiate commerces, restaurants, transports en commun et services. Stationnements publics à proximité.
INFORMATIONS COPROPRIETE :
- Charges de copropriété : 128 €/mois
- Taxe foncière : 1 963 €
Prix : 325 000 € FAI (soit 3 693 €/m²)
Pierre & Patrimoine - L'immobilier, la clef de voûte de votre patrimoine
Contact : - - ya@
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer - immeuble de bureaux à castelnau le Lez - ERP & Certification BREEAM Very Good
Norman Taylor vous propose à la location, un bâtiment indépendant avec services, développant une surface totale de 1 428.72 m² avec un roof top privatif avec une vue imprenable.
Ce programme immobilier de qualité se distingue par sa modularité, ses prestations techniques et son emplacement privilégié au coeur d'un pôle d'activités reconnu de la métropole montpelliéraine.
Des espaces flexibles et évolutifs avec des espaces en communs, salle de réunion, salle de sport, conciergerie, solarium...
5 plateaux de bureaux sont actuellement disponibles , représentant une surface totale d'environ 1 428.72 m² SUBL, divisibles à partir de 320 m², permettant d'accueillir aussi bien des entreprises de services que des structures de formation ou médicales.
Destination : bureaux, enseignement, activités médicales ou paramédicales
Chaque plateau livrés aménagés non cloisonné est conçu pour offrir luminosité, confort et performance énergétique, dans un environnement professionnel dynamique.
Accessibilité, stationnement et conformité ERP
L'ensemble bénéficie de 16 places de stationnement, dont 4 équipées de bornes IRVE (recharge électrique), complétées par un parking public gratuit à proximité et un local à vélos.
Les bâtiments sont accessibles ERP 5 W et peuvent, selon les configurations, accueillir des ERP de type U (formations, établissements de santé).
Un investissement durable et stratégique
Certifiés BREEAM Very Good, ces bâtiments répondent aux standards environnementaux les plus exigeants, gage d'une valorisation patrimoniale pérenne et d'une attractivité renforcée pour les entreprises.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Montpellier, conjuguant accessibilité, performance et durabilité.

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la vente un local professionnel de 167 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au coeur de Montpellier.
Entièrement aménagé, le bien offre une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir rapidement une activité tertiaire, libérale ou de services.
Le local se compose d'un espace d'accueil lumineux, de trois bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, d'un sanitaire et d'une salle d'eau. Les différentes pièces bénéficient de beaux volumes et d'un aménagement associant cloisons vitrées et éléments en bois.
La climatisation réversible assure le confort des utilisateurs tout au long de l'année. La distribution actuelle des espaces permet d'envisager différents usages : cabinet professionnel, siège d'entreprise, bureaux administratifs, activité de conseil, de formation ou de services.
Une exploitation commerciale pourra également être étudiée, sous réserve de la destination du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires.
Le bien bénéficie d'une implantation centrale, dans un environnement urbain animé réunissant commerces, restaurants, services, établissements bancaires et équipements publics. La place de la Comédie, le centre historique et la gare Montpellier Saint-Roch sont accessibles rapidement.
Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de tramway et lignes de bus accessibles à proximité. Cette situation permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Montpellier et les principales communes de la métropole.
Une opportunité pour une entreprise ou une profession libérale recherchant une surface importante, déjà aménagée et située au coeur de Montpellier.
Prix de vente : 499 000 Euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

À vendre - Ensemble de 4 immeubles de bureaux à Montpellier - ERP & Certification BREEAM Very Good
Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble tertiaire de 4 immeubles à usage de bureaux et de services, développant une surface totale de 8 144 m².
Ce programme immobilier de qualité se distingue par sa modularité, ses prestations techniques et son emplacement privilégié au coeur d'un pôle d'activités reconnu de la métropole montpelliéraine.
Des espaces flexibles et évolutifs
1 plateau de bureaux est actuellement disponible à la vente, représentant une surface totale d'environ 317 m², non divisible, permettant d'accueillir aussi bien des entreprises de services que des structures de formation ou médicales.
Bâtiment 2 : 1 plateau disponible (R+2)
Destination : bureaux, enseignement, activités médicales ou paramédicales
Chaque plateau est conçu pour offrir luminosité, confort et performance énergétique, dans un environnement professionnel dynamique.
Accessibilité, stationnement et conformité ERP
L'ensemble bénéficie de 4 places de stationnement, dont 1 équipée de bornes IRVE (recharge électrique), complétées par un parking public gratuit à proximité et un local à vélos.
Les bâtiments sont accessibles ERP 5 W et peuvent, selon les configurations, accueillir des ERP de type U (formations, établissements de santé).
Un investissement durable et stratégique
Certifiés BREEAM Very Good, ces bâtiments répondent aux standards environnementaux les plus exigeants, gage d'une valorisation patrimoniale pérenne et d'une attractivité renforcée pour les entreprises.
Idéal pour une implantation professionnelle, un investissement locatif tertiaire ou une acquisition en pleine propriété dans un secteur porteur.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Montpellier, conjuguant accessibilité, performance et durabilité.

Au cœur du secteur tertiaire de Parc 2000, à Montpellier Nord, bénéficiant d'une desserte privilégiée par les autoroutes A750 et A709, nous proposons un plateau de bureaux d'exception d'une superficie totale de 302,50 m² (quote-part des parties communes incluse, soit 264,60 m² de surface privative), implanté au premier étage d'un immeuble récent au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Le plateau, entièrement aménagé et cloisonné, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle articulée autour d'un espace d'accueil, de neuf bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace ouvert de type open-space, d'une cuisine aménagée en salle de détente, d'un espace douche ainsi que d'un local d'archives en sous-sol. Une baie de brassage complète cet ensemble, garantissant une infrastructure technique adaptée aux exigences des entreprises de services, professions libérales ou sièges régionaux.
Le bien bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : climatisation réversible gainable, faux plafond, fibre optique, câblage informatique RJ45, ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite.
La sécurisation des lieux est assurée par un système de contrôle d'accès et une alarme anti-intrusion, pour une occupation sereine et sécurisée.
Le bien est accompagné de neuf places de stationnement privatives, réparties entre six emplacements extérieurs et trois emplacements couverts en sous-sol – un atout rare et particulièrement recherché sur ce secteur.
Idéalement positionné pour une activité tertiaire, ce plateau bénéficie d'une bonne luminosité et d'une très bonne visibilité. Cette opportunité s'adapte à vos projets immobiliers, disponible tant à l'acquisition qu'à la location, selon vos besoins et votre stratégie d'implantation.
Prix de vente : 600 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, soit 5 % HT du prix de vente net. Loyer : 49 500 € HD/HT/HC par an. Taxe foncière : 8 292 €/an. Charges de copropriété annuelles : 5 700 €.
Bien disponible immédiatement, à la vente comme à la location.
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.
Caractéristiques des locaux :
- 4 plateaux de bureaux surfaces entre 573 m² et 991 m², divisibles à partir de 165 m²
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- Climatisation réversible gainable
Avantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
- Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
- Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Prix terrasse : entre 800 Euros et 1 200 Euros HT/HF/m²
Prix parking : 24 000 Euros HT/unité

Bureaux à louer ou à vendre à Montpellier d'environ 300 m².
Situé dans un immeuble indépendant de standing sur Parc 2000 extension (zone franche), sans mitoyenneté, avec visibilité totale sur les 4 façades et un accès direct depuis un rond-point :
- environ 302,5 m² de bureaux (264,6 m² de surface privative + 37,9 m² de parties communes privatives) situés au R+1, composés de :
- 4 Open-spaces (4 pers)
- 1 salle d'accueil
- 5 bureaux fermés
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire
- environ 12 m² de local d'archives en R-1
- 9 places de stationnement : 6 extérieures / 3 en sous-sol
Prestations :
- Ascenseur
- Sanitaires PMR H/F
- Climatisation gainable
- Locaux entièrement câblés + fibre optique
Photos non contractuelles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sur la commune de Lunel, Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 350 m², construit en 2011, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi.
RDC : Hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires
R+1 : Salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverte
Équipements : Espaces climatisés, équipés de VMC, sanitaires
En option : Possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien.
Équipements : Bureaux climatisés, VMC, aménagements avec cloisons acoustiques..
Ce bâtiment offre des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre Montpellier et Nîmes.
Stationnement au total :
14 parkings privatifs
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 700 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d'environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :
Sylvain Crot
AVINIM Réseau Brokers
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente le lot B04 d'une surface d'environ 62 m²en R+1, au sein d'un programme neuf de bureaux développant une surface totale d'environ 1 362 m² répartie sur deux niveaux (quote-part des parties communes incluse).
Ce lot de bureaux de standing bénéficie de 2 places de parking privatives en parking silo.
Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins, en open space ou cloisonnés. Le programme propose également des prestations de qualité avec une salle de réunion commune accessible sur réservation, un rooftop offrant une vue dégagée ainsi qu'un accès PMR.
D'autres lots sont encore disponibles dans le programme, avec des surfaces comprises entre 62 et 125 m² environ.
Livraison prévisionnelle : T3 2026.
Prix de vente du lot B04 : 181 000 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).
- Disponible : immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 122 m² situé au R+2 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.
Ces derniers sont composés comme suit : un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion / salle de cours, 1 kitchenette, 1 pièce d'archives et 2 sanitaires privatifs.
Les locaux sont entièrement climatisés et fibrés.
2 places de stationnement privatives en extérieur et situées à proximité des commerces et transports en commun (bus et gare).
Prix de vente : 195 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).
- Disponible : Livraison du plateau immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au coeur de Montpellier.
Aménagement des bureaux :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail
Avantages supplémentaires :
- Cuisine équipée
- Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
- Fibre optique, immeuble sécurisé
- Accès au parking du centre commercial Polygone
- Adresse centrale et valorisante
- Environnement commercial et tertiaire dynamique
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou services
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

Clermont l'Hérault - Entrée de ville
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 52,10 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur.
Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente à partir de 51,80 m² à 115,40 m².
LOCALISATION :
- A proximité d'un parking public gratuit
- Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC.
- Centre commercial à 500 m.
- Arrêt Liobus à 4 mn à pied.
En voiture :
- Sortie A75 à 4 mn.
DESCRIPTIF BATIMENT :
Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial d'une superficie de 52,10 m².
- Situé en RDC visibilité sur l'avenue.
- Ascenseur du niveau -1 au RDC.
- 1 place de parking extérieur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau.
- Accès PMR.
- Flux en attente.
- Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée.
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE SANS VITRINE (1 place de parking incluse) : 124 583,33 € HT soit 149 500,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (1 place de parking incluse) : 131 333,33 € HT soit 157 600,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
- Disponible : Immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À VENDRE - BUREAU DE 44 M² - MONTPELLIER (34000) - Centre-Ville
Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie
Description du bien :
-
Surface totale : 44 m² répartis sur 3 pièces
- Sanitaires commun sur palier
-
Stationnement privatif inclus
Caractéristiques techniques :
-
Bâtiment rénové, aux normes PMR
-
Accès facile
-
Arrêt de tramway Ligne 1 et 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier.
- Parking à proximité
Conditions :
-
PRIX : 56 000 Euros HT F.A.I
- Charges : environ 680Euros / trimestre (entretien des communs, pompier...)
- taxe foncière : environ 1370Euros / an
Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC.
L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.
ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate
CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux en RDC
Vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 135 996,09 € HT soit 163 195,31 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 133 330,00 € HT soit 159 996,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponible : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent au sein du Parc 2000 à Montpellier.
Ce lot développe une surface totale de 182,46 m², comprenant :
154 m² de surface privative ;
28,46 m² de quote-part de parties communes ;
trois places de stationnement privatives, dont deux couvertes et une extérieure.
Le local bénéficie d'un accès indépendant et d'une hauteur sous plafond d'environ 4,80 mètres, offrant un volume valorisant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Livré brut, il pourra être organisé selon le cahier des charges de son futur acquéreur : bureaux, showroom professionnel, salle de formation, espace de présentation ou activité tertiaire nécessitant un accueil de plain-pied, sous réserve de la compatibilité du projet et des autorisations nécessaires.
Ses principaux atouts :
accès indépendant ;
implantation en rez-de-chaussée ;
volume entièrement modulable ;
stationnements privatifs ;
disponibilité immédiate ;
environnement économique reconnu à Montpellier Ouest.
Une offre particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des locaux neufs, accessibles et personnalisables, avec une présentation professionnelle qualitative.

Découvrez une opportunité rare au coeur du parc d'activités Euromédecine, pôle majeur dédié à la santé, à la recherche et au tertiaire à Montpellier.
Sur un terrain clos et paysagé d'environ 5 700 m², ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 1 680 m² répartie sur deux niveaux (RDC et R+1).
L'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel de référence, entouré de laboratoires, centres de formation et entreprises spécialisées. Il offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, médicale ou paramédicale souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et reconnu.
Les atouts du bien :
Immeuble indépendant
Surface fonctionnelle sur deux niveaux
Grand parking privatif clos et sécurisé
Terrain paysagé et arboré
Environnement universitaire et scientifique de haut niveau (CHU, Universités, laboratoires)
Excellente accessibilité : tramway, A750 et axes principaux vers le nord de Montpellier
Prix de vente net vendeur : 3 800 000 Euros
(Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix net vendeur)
Un bien rare dans un secteur en plein essor.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf et immédiatement disponible, situé au R+1 d'un immeuble tertiaire récent au sein du Parc 2000 à Montpellier.
Le lot développe une surface totale de 132,70 m², répartie comme suit :
112 m² de surface privative ;
20,70 m² de quote-part de parties communes ;
trois places de stationnement privatives, dont deux couvertes et une extérieure.
Livré brut et entièrement modulable, le plateau permet de concevoir librement son futur espace de travail : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente ou locaux techniques.
L'immeuble bénéficie d'une architecture contemporaine, de parties communes soignées et d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises artisanales, tertiaires et de services.
Sa disponibilité immédiate permet d'engager rapidement les travaux d'aménagement et d'adapter les locaux à l'identité de la future entreprise.
Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur souhaitant maîtriser durablement son immobilier professionnel qu'à un investisseur recherchant un actif neuf et modulable à Montpellier Ouest.

Au sein du quartier Prime de PORT MARIANNE à MONTPELLIER - ZAC REPUBLIQUE - et dans une résidence qualitative livrée en 2024, un plateau de bureaux d'environ 363m², divisble en deux, est disponible à la location et à la vente
Classé ERP 5

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf d'une superficie totale de 177 m² comprenant les parties communes, dont 163 m² de surface utile, au sein d'un programme tertiaire de qualité situé dans la ZAC La Capucière à Bessan.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible entre Béziers et Agde.
Implanté dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, ce plateau offre 163 m² de surface utile avec des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets, bureaux d'études, entreprises de services ou sièges sociaux.
L'immeuble propose des prestations de qualité :
Ascenseur desservant tous les niveaux ;
Parties communes soignées ;
Nombreuses places de stationnement ;
Isolation performante ;
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques ;
Accessibilité PMR.
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux neufs dans un environnement professionnel dynamique et valorisant, avec une surface optimisée et des prestations répondant aux exigences actuelles du tertiaire.

Montpellier Centre / Hotel de police / Arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 54 m2 idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Possibilité d'acquérir un second local situé sur le meme palier. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf d'une superficie totale de 233,5 m² comprenant les parties communes, dont 215 m² de surface utile, au sein d'un programme tertiaire de qualité situé dans la ZAC La Capucière à Bessan.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible entre Béziers et Agde.
Implanté dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, ce plateau offre 215 m² de surface utile avec des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets, bureaux d'études, entreprises de services ou sièges sociaux.
L'immeuble propose des prestations de qualité :
Ascenseur desservant tous les niveaux ;
Parties communes soignées ;
Nombreuses places de stationnement ;
Isolation performante ;
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques ;
Accessibilité PMR.
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux neufs dans un environnement professionnel dynamique et valorisant, avec une surface confortable et des prestations répondant aux exigences actuelles du tertiaire.

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf d'une superficie totale de 212.8 m² comprenant les parties communes, dont 196 m² de surface utile, au sein d'un programme tertiaire de qualité situé dans la ZAC La Capucière à Bessan.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible entre Béziers et Agde.
Implanté dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, ce plateau offre 196 m² de surface utile avec des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets, bureaux d'études, entreprises de services ou sièges sociaux.
L'immeuble propose des prestations de qualité :
Ascenseur desservant tous les niveaux ;
Parties communes soignées ;
Nombreuses places de stationnement ;
Isolation performante ;
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques ;
Accessibilité PMR.
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux neufs dans un environnement professionnel dynamique et valorisant, avec une surface confortable et des prestations répondant aux exigences actuelles du tertiaire.