Vente de Bureaux Hérault (34) - 173 annonces - Page 5

À Vendre - Bureaux - ZAC de la Capucière
Surface : 105 m² au premier étage
ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village.
Points forts :
Accès direct à l'autoroute A9
Espaces modulables selon vos besoins
Livraison prévue décembre 2026
Parkings privatifs et visiteurs
Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité.
Prestations :
Bureaux clos et couverts, modulables
Ascenseur et espaces communs soignés
Conformes aux normes environnementales en vigueur
Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

ADVENIS vous propose un plateau de bureaux de 84 m² à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village.
Points forts :
Accès direct à l'autoroute A9
Espaces modulables selon vos besoins
Livraison prévue décembre 2026
Parkings privatifs et visiteurs
Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité.
Prestations :
Bureaux clos et couverts, modulables
Ascenseur et espaces communs soignés
Conformes aux normes environnementales en vigueur
Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

À Vendre - Bureaux - ZAC de la Capucière
Surface : 122 m² au deuxième étage avec 31 m² environ de terrasse
ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village.
Points forts :
Accès direct à l'autoroute A9
Espaces modulables selon vos besoins
Livraison prévue décembre 2026
Parkings privatifs et visiteurs
Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité.
Prestations :
Bureaux clos et couverts, modulables
Ascenseur et espaces communs soignés
Conformes aux normes environnementales en vigueur
Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², PMR et ERP situés au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations.
Descriptif :
Grande entrée
5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés)
1 salle de réunion
1 pièce détente
3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes
Prix net vendeur : 320000 (+ TVA résiduelle récupérable))
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un ensemble de bureaux idéalement situé sur un axe à très fort passage.
D'une superficie totale d'environ 198 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
Composition des locaux :
Local 1 (R+1) : 38 m²
Local 2 ((R+1) : 23 m²
Local 3 ((R+1) : 27 m²
Local 4 et 5 : 50 m²
Local 6 (RDC) : 30 m²
Local 7 (RDC) : 30 m²
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique sur un axe majeur à forte visibilité
Fort potentiel locatif ou d'exploitation directe
Accès facile et stationnement à proximité
Répartition modulable permettant plusieurs configurations d'usage
Conditions financières :
Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'Écusson et des lignes de tramway.
Un emplacement recherché :
Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs.
Description des locaux :
Surface : 52 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée
Composition : un open space, un sanitaire et une pièce de rangement avec point d'eau
Accessibilité PMR
Climatisation
Conditions financières :
Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités, à 3 minutes de l' A709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied, signalétique avec vitrophanie sur un axe très passant.
Thélème Entreprises vous propose à la vente :
Ces superbes bureaux de 108 m², au 1er étage sur 2,entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire, d'une alarme et sont agencés comme suit :
1 accueil
1 pièce pour copieur / baie de brassage
5 bureaux indépendants semi vitrés
1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme
1 pièce d'archives
Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives et de nombreuses places libres dédiées à l'immeuble.
Prix de vente net vendeur : 295 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente

Advenis propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 83 m² dont 9.22 m² de parties communes et 3 places de stationnement.
Ce bureau est implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif.
Accès et desserte :
Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon.
Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway).
Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, 2 surfaces de bureaux de 266 m² chacune (incluant quote-part de parties communes), situées aux R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m² environ, au coeur de la ZAC Hippocrate, à proximité immédiate d'Odysseum.
Caractéristiques :
- Immeuble de 5 niveaux avec commerces en RDC
- Ilot paysager central + terrasses communes
- Derniers lots disponibles (RT 2012)
- Livraison prévue : T1 2026
Prix :
Offre spéciale jusqu'au 31/12/2025 : 2 750 Euros HT/m² (hors parkings). Prix initial : 2 900 Euros HT/m². Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT.
Parking voiture : 20 000 Euros HT/unité
Parking moto : 6 000 Euros HT/unité
Situation privilégiée :
Idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas du centre commercial Odysseum, avec un accès facilité aux axes routiers et transports.
Contactez-nous dès maintenant !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier Celleneuve Local / Bureau Libre de 64 m2 situé au premier et dernier étage. Idéal investisseur ou profession libérale. Proximité immédiate commerce, autoute, tramway. Bonne visibilié. Dossier sur demande !!! Agence Jnca ANTON Camille 0786112978.
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, INNOVEDA propose environ 3 500 m² de bureaux divisibles à partir de 40 m², offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables.
Idéalement situé au pied du tramway Victoire 2, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité :
À seulement 3 minutes de l'autoroute A9
À 10 minutes du centre-ville de Montpellier
À 15 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France
Pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, INNOVEDA offre un cadre de travail contemporain, dans une ambiance élégante et épurée, favorisant le bien-être et la performance des entreprises.
Une opportunité rare pour les sociétés recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité au sein d'un programme tertiaire de nouvelle génération.

Bureaux d'environ 150 m² à vendre à Montpellier Nord
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé entre le centre-ville de Montpellier et les axes de sortie vers le nord et l'est de la métropole, ce secteur combine visibilité, accessibilité et cadre de travail de qualité.
Situé dans un bâtiment en copropriété, bureaux en RDC composés de :
- 4 bureaux
- 1 espace stockage
- 1 salle d'archive
- 1 salle de réunion
- 5 places de parking privatives
Prestations :
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux Plafond
- Câblés
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sète - ZAE Les Eaux Blanches
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).
LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).
- Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.
- Sanitaire sur le palier de l'étage.
- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD).
- Disponible : Livraison immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).
- Disponible : Livraison du plateau immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

ADVENIS vous propose à la vente un espace de travail de 340,49 m², réparti sur deux niveaux au sein d'un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie et du centre commercial Le Polygone qui est desservi par le tramway. Le centre commercial rénové compte 100 boutiques sur trois niveaux. Il dispose d'un parking souterrain d'environ 2 000 places.
Premier étage - 108,74 m² : composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'une salle d'attente, offrant un environnement propice à une organisation structurée et confidentielle.
Deuxième étage - 231,75 m² : accessible directement depuis le premier niveau, il comprend un vaste espace d'accueil, deux salles d'attente et quatre grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, idéals pour des activités nécessitant des installations techniques spécifiques (santé, bien-être, services, etc.).
Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Montpellier, d'une excellente accessibilité et d'une modularité des espaces permettant d'adapter facilement les aménagements à vos besoins professionnels.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et stratégique.

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes.
Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709.

MONTPELLIER EST - BUREAUX A VENDRE - HIPPOCRATE - WEKO - DERNIERS LOTS DISPONIBLES
Nous vous proposons deux lots de bureaux à vendre au sein du programme neuf WEKO, livrés en mars 2026 !
A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons ces deux derniers lots de bureaux neufs à vendre dans l'immeuble WEKO.
Ces bureaux climatisés disposeront de prestations qualitatives : un hall d'accueil collectif, des éclairages en pavé LED et 2 ascenseurs .
Changement destination possible pour lots restants avec PCM selon besoins d'une activité médicale incluant 6 mois de délais.
Les deux lots sont également proposés avec des places de parking intérieur, des places de parkings moto et d'un local à vélo.
Cet Immeuble certifié BREEAM - BDO niveau Or bénéficie d'un coeur d'ilot arboré où la végétation est omniprésente au sol et grimpante aux façades se prolongeant jusqu'aux terrasses et coursives.
L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie et de profiter d'un environnement de travail sain et confortable avec des matériaux biosourcés.
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
Livraison au T1 2026.
Location possible
Accessibilités :
Bus Lignes 9 et 10 à 300 m
Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare Saint-Roch à 15 min

Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface totale de 1 880 m² environ.
A Montpellier dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein d'un immeuble avant-gardiste avec un concept architectural unique, plusieurs plateaux de bureaux de R+1 à R+3 à vendre d'une surface totale d'environ 1 880 m² Quote part des parties communes incluses, et divisibles en trois configurations (cf. tableau ci dessous).
Prestations :
- Bureaux achevés / climatisés / non cloisonnés
- Sol imitation parquet
- Sanitaires privatifs ou en parties communes
- Cafétaria entreprises
- Foodtruck
- Terrain de pétanque
- Parking en copro
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

MONTPELLIER PARC 2000, à vendre LOCAUX A USAGE DE BUREAUX LIBRES comprenant 2 pièces et une entrée, au 2e et dernier étage, avec un emplacement de stationnement. Chaque bureau possède son propre système de climatisation et peut avoir son compteur électrique indépendant. Volets roulants électriques. Sandra LANGERON 0677639084

Au sein de la ZAC PARC VIVES, Découvrez le programme neuf "GOTHAM" - Immeuble mixte en R+2 développant environ 1 720 m².
6 lots disponibles à partir de 122 m² env. dont 2 lots en RDC avec jardin privatif de 118 m² env.
Parking extérieur et sous-sol
Les parties privatives sont livrés aménagées - hors cloisonnement intérieur :
- climatisation
- goulottes périphériques
- sanitaires
- sols
- peinture

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, sur un axe principal du Nord de Montpellier, quartier EUROMEDECINE, un immeuble de bureaux indépendant en R+1 composé de :
- 125 m² de bureaux en RDC
- 129m² de bureaux au R+1
Le bien est vendu avec 11 places de parkings
Prix de vente : 600 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.
Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité.
Description du bien
Immeuble en R+2, organisé comme suit :
1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels
133 m² d'archives + local vélo
160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur
Atouts et prestations
Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité
Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie
Accessibilité PMR complète
Climatisation réversible pour un confort optimal
Fibre optique haut débit pour une connectivité performante
Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables
Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol
Local vélo sécurisé
Localisation & accessibilité
Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif
Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole
Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus
Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité
Conditions financières
Prix de vente : 4 809 300 Euros, parkings inclus
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cushman & Wakefield vous propose sur la commune de Bessan un ensemble immobilier constitué de 14 plateaux de bureaux à la vente en VEFA.
Situé à proximité immédiate de la sortie A9 Cap d'Agde / Bessan, il est proche des axes routiers stratégiques.
Bénéficiant de prestations de qualité aux normes RE2020, le bâtiment à la façade moderne saura accueillir les entreprises désirant être au coeur d'une zone très active.

Cushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2 dans le secteur Mas de Grille sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS (34) totalisant une surface de 2380 m² environ.
Réparti sur 2 niveaux de bureaux aux normes ERP et répondant aux normes RE2020, il bénéficie d'une architecture moderne et de jardins aménagés
Espaces de bureaux très qualitatifs divisibles à partir de 50 m² environ.
Environnement adapté pour des professions libérales ou médicales, des bureaux d'études, des entreprises informatiques etc.
Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway « Victoire 2 » et à proximité directe d'une zone commerciale.

MONTPELLIER NORD - CLAPIERS - IMPULSE - BUREAUX - A VENDRE
Au nord de Montpellier, au sein de la commune de Clapiers, découvrez au R+1 de l'immeuble IMPULSE, 1 lot de bureaux à vendre d'une surface totale de 148 m².
Le lot sera livré brut et bénéficiera de 7 places de parking en extérieur.
Bâtiment labelisé RE2020 et bénéficiant d'une capacité ERP 5ème catégorie de type W.
Livraison T3 2027 !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
ACCESSIBILITE :
Bus Ligne n°22 arrêt "Pigeonniers" à 8 minutes à pied
Nouvelle ligne de tramway T5 arrêt Clapiers à 7 minutes à pied
Autoroute A9 et A709 à 20 minutes
Aéroport de Montpellier à 25 minutes
Gare Sud de France à 25 minutes
Gare Saint Roch à 25 minutes

MONTPELLIER SUD - BUREAUX NEUFS À VENDRE - CAMBACÉRÈS - HALLE NOVA
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez à la vente La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces.
Au sud de Montpellier, au sein du nouveau quartier de Cambacérès, découvrez LA HALLE NOVA.
A la vente, surfaces de bureaux avec terrasse sur le plot A au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :
des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
du coworking
des halles gourmandes
des restaurants
une salle de sport
des espaces mutualisés
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie ou encore un espace bien-être.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
En complément du prix de vente bureaux affiché, les utilisateurs pourront bénéficier d'une terrasse privative en fonction des lots (Nous consulter)
TERRASSE
Certains lots sont dotés de terrasse à rajouter au prix bureaux.
Nous consulter selon les lots pour le prix des terrasses.
LE SECTEUR CAMBACERES
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
DISPONIBILITÉ : T4 2026
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne T1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"

MONTPELLIER EST - MOVIMENTO - PARC EUREKA EXTENSION - A VENDRE BUREAUX NEUFS
Nouveau programme vente bureaux livraison T3 2027 au cœur du Parc Eurêka Extension - Secteur Montpellier Est
Au coeur du pôle tertiaire Eurêka, venez découvrir ce bâtiment de bureaux en R+4 au sein d'un programme mixte de grande qualité. MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, flexibles, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement.
Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Movimento bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité à l'entrée de la Zac et de tous les services et commerces à proximité immédiate.
Les plateaux seront livrés en blanc avec la climatisation installée ainsi que le courant faible.
Le sol seront aménagés en sol textile et les plafonds seront équipés de pavés led.
Les aménagements intérieurs seront à la charge de l'acquéreur.
Terrasses communes sur chaque étage, privatives sur 2 lots du R+1 et sur l'intégralité du R+4.
Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31/12/2025.
DISPONIBILITÉ
T3 2027
PRESTATIONS
Hauteur sous plafond minimum de 2m60
Sol textile
Balcons et terrasse
Coeur d'ilot - Jardin
SERVICES ET MIXITÉ D'USAGE
Bureaux flexibles et modulables
Commerces et services de proximité
Parkings intérieurs de 86 places
Balcons sur chaque lot
Grande Terrasse au R+4
LABEL
RE2020
BREEAM Excellent
ACCESSIBILITÉ :
A 2 km du centre-ville
A9 à 10 minutes
Gare Sud de France à 5 minutes
Bus-tram au pied du site, B1 & B2, fréquence toutes les 15 minutes
Piste cyclable au pied du site
Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Accès direct à la gare Sud de France via la ligne B2

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 230,30 m² quotte part des parties communes incluses dont 187 m² de surface privatives situés en R+1 sur Montpellier Nord
Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations.
Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière.
9 places de parking
Luminaires encastrés Néon et Led
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Accès PMR
Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux.

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.
5 lots disponibles à partir de 590 m² env.
Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env.
150 places de stationnement privatives attribuées par lot
Prestations :
Locaux livrés non cloisonnés
- Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques
- Climatisation réversible
- Sols en dalle de moquette
Un cadre de travail unique :
Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur.
Certification environnementale : BREEAM Very Good
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Centre-ville de Montpellier - Quartier des Arceaux
Situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché des Arceaux, ces Bureaux d'environ 112 m² offrent des espaces fonctionnels et modulables.
Plateaux partiellement cloisonnés de très bonne qualité
Locaux climatisés
Emplacement central, idéal pour activités tertiaires ou professions libérales
Possibilité de louer un parking à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois C.R.L
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance