Vente de Bureaux Hérault (34) - 186 annonces - Page 5

Idéal professions libérales, médicales, bureaux ou start-up à la recherche d'un lieu inspirant et porteur d'âme.
Situé au coeur du quartier prisé des Beaux-Arts, à l'entrée Est du centre-ville de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente cet ensemble rare développe environ 180 m² (RDC + R+1), érigés sur une parcelle globale d'environ 300 m² avec stationnements extérieurs.
Surface de 50 m² de combles aménageable en R+2.
Ce bien offre un cadre unique :
Un cachet authentique avec des matériaux d'époque de qualité, apportant une véritable identité au lieu.
Une excellente visibilité sur un axe passant et structurant, garantissant notoriété et accessibilité.
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway lignes 1, 2 et 4, bus ligne 14) et grands axes routiers.
Un secteur vivant et convivial, entre dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.
À rénover selon vos besoins, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer des espaces de travail atypiques, alliant modernité et histoire.
Une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un bien inspirant, différenciant et évolutif.
Prix de vente : 478 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation en sus de 6% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bureau neuf de 136,12 m² situé au sein d'un programme tertiaire moderne à Saint-Jean-de-Védas, au sud de Montpellier.
Livré en semi-aménagé, le lot bénéficie de prestations de qualité : sol fini, peintures réalisées, climatisation performante et accès aux stationnements sécurisés sous pilotis.
L'immeuble profite d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à l'A709, la proximité immédiate du tramway ligne 2, des lignes de bus et des principaux axes reliant Montpellier et les zones commerciales environnantes.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel moderne, dynamique et facilement accessible.

Bureaux commerciaux d'environ 724 m² à louer ou à vendre à Mauguio
Bâtiment de standing d'environ 724 m² (681 m² de bureaux + 43,5 m² de salle d'archives), implanté sur un terrain de 2 425 m², situé dans la zone d'activité de Fréjorgues Est à Mauguio.
Ce bien en rez-de-chaussée, au design architectural atypique et aux finitions haut de gamme, est idéal pour des activités de bureaux commerciaux ou pour une exploitation en local commercial.
Prestations :
- 1 hall d'accueil avec design unique
- 11 box modulables (15 à 30m²)
- 2 grandes salles de type OpenSpace
- Sanitaires
- 1 salle de repos avec cuisine et WC
- Vestiaires (H/F) avec salle d'eau
- 1 local technique
- 1 salle de buanderie en sous-sol
- 2 locaux techniques en sous-sol
- 12 places de parking privatives couvertes
- ERP 5
Idéal pour professions médicales - centre de bien être - bureaux d'études - centre de formation / école
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Au coeur d'un secteur central et dynamique de Montpellier, découvrez ces bureaux d'environ 160 m2 bénéficiant d'une position d'angle stratégique offrant une forte visibilité et une luminosité naturelle.
Pensé pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou showroom, cet espace propose une organisation fluide mêlant bureaux indépendants et plateaux ouverts, permettant une adaptation simple à vos besoins professionnels.
Configuration actuelle :
o Plusieurs bureaux cloisonnés pour la confidentialité
o De vastes espaces open-space favorisant la collaboration
o Linéaire de vitrine valorisant votre image professionnelle
Prestations :
Climatisation intégrale, fibre optique, stationnement privatif et espace d'archivage dédié.
Un emplacement recherché :
Tramway au pied de l'immeuble, parking Saint-Roch accessible à pied et environnement immédiat composé de commerces, services et transports.
Prix de vente : 450 000 EUR
Rémuneration du mandataire 31 500 euros, 7% à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX BEZIERS
Idéalement situé à l'entrée sud-ouest de Béziers, immeuble de bureaux R+2 élevé sur rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (environ 15 000 véhicules/jour).
L'ensemble, en parfait état, se compose comme suit :
- Sous-sol : cave à usage d'archives et zone technique d'environ 35 m².
- Rez-de-chaussée : espace accueil de 60 m², trois bureaux indépendants (57 m²), salle de repos avec cuisine, WC, et cour attenante d'environ 100 m².
- Premier étage : trois bureaux et une zone technique avec salle d'eau pour une surface d'environ 80 m².
- Second étage : open space de 40 m² donnant accès à une terrasse réceptive de 16 m², ainsi qu'un bureau indépendant.
Immeuble fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise
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ADVENIS vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs situé au R+1 d'un programme immobilier en cours d'achèvement, au coeur de la zone des Eaux Blanches à Sète.
L'offre développe une surface totale d'environ 405 m², parties communes incluses, avec une possibilité de division à partir d'environ 86 m².
Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les besoins de l'acquéreur :
Acquisition d'une surface à partir d'environ 86 m² ;
Regroupement de plusieurs lots pour constituer une surface intermédiaire ;
Acquisition de l'ensemble représentant environ 405 m² ;
Stationnements privatifs associés aux différents lots.
Cette modularité permet d'adapter les espaces à différents projets : siège social, bureaux administratifs, cabinet professionnel, société de services ou investissement locatif.
La livraison imminente constitue un véritable avantage pour les entreprises souhaitant programmer rapidement leur installation dans des locaux neufs, fonctionnels et valorisants.
Implanté au sein de la zone des Eaux Blanches, le programme bénéficie d'un environnement économique établi, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, tertiaires et de services.
Sa proximité avec les principaux axes routiers, la gare SNCF et le centre de Sète garantit une bonne accessibilité aux collaborateurs comme aux visiteurs.

Pôle médical à Vendre en VEFA d'environ 726 m² à Castelnau Le Lez.
Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté de Castelnau Le Lez reliant plusieurs quartiers résidentiels.
Terrain d'environ 1 500 m² avec projet validé (permis obtenu et purgé) pour la réalisation d'un bâtiment professionnel à vocation médicale de 726 m² QPPCI, composé :
- Au RDC => 351 m²
- Au R+1 => 375 m²
Le programme dispose de 34 places de stationnement extérieur dont 2 PMR.
Prestations :
- Permis de construction : obtenu et purgé
- Bâtiment aux normes ERP (5)
- Lots livrés aménagés et climatisés (climatisation réversible installée et mise en service), installation électrique complète (éclairages, prises, interrupteurs), faux plafonds installés, sol souple imitation bois, peintures réalisés, isolation thermique du bâtiment, sanitaires communs achevés, ascenseur installé, cloisons séparatives entre lots réalisées
- Surfaces modulables selon vos besoins
- 1 cage d'escalier (2UP)
- 1 cage d'ascenseur
- Entrée sécurisée (portail automatique)
Opportunité rare pour les professionnels recherchant un projet immobilier stratégique, combinant visibilité, accessibilité et qualité de construction.
Images non contractuelles
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MONTPELLIER SUD - LEMASSON - BUREAUX/COMMERCES EN RDC A VENDRE
Au sein du quartier Lemasson - au sud de Montpellier, découvrez ce local commercial à vendre au rdc d'un immeuble de bonne facture.
Le local, d'une surface de 74 m² bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, grâce à son linéaire de façade.
Côté prestations :
Climatisation
Sol moquette
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Le local est vendu avec deux places de parking extérieures en sus, d'une valeur vénale de 10 000 HT chacune.
Disponibilité immédiate !
Contactez-nous pour plus d'informations ou demande de visite !
Accessibilités :
Bus Ligne 53 arrêt Les Pins à 2 min
Tramway ligne T2 arrêt Lemasson à 450 mètres
Gare Montpellier Saint Roch à 7 minutes
Gare TGV Sud de France à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Autoroute A9 Sortie Croix d'argent à 6 minutes

PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS + APPARTEMENT À VENDRE -- AGDE (34)
Au sein de l'immeuble neuf « Le Dix-Huit » (livraison prévisionnelle 3e trimestre 2026), à vendre 3 plateaux de bureaux au 1er étage avec terrasses privatives, ainsi qu'un appartement au dernier étage.
Bureau 101 : 93 m² + terrasse 18,64 m²
Bureau 102 : 70,92 m² + terrasse 14,28 m²
Bureau 103 : 74,25 m² + terrasse 13,80 m²
Surface totale des 3 plateaux : 238 m² (+ terrasses)
Appartement R+2 : 115,17 m² + grande terrasse 44,24 m² + cellier
Les plateaux de bureaux sont livrés bruts, climatisation installée, ascenseur dans l'immeuble. Division possible à partir d'un plateau. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking sécurisées.
Immeuble conforme RE 2020, contrôle d'accès par télécommande et smartphone, interphone, accès PMR. Garantie dommages-ouvrage souscrite.
Prix sur demande -- Régime TVA -- Frais de notaire réduits
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À louer - Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire
Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 194 m², au rez-de-chaussée.
Caractéristiques des locaux :
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 accueil
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
Avantages supplémentaires :
- Climatisation réversible
- Moquette au sol
- Fibre optique
Accessibilité et services :
- Accès PMR
- 1 place de stationnement en sous-sol prix vente : 15 000 Euros HT prix location : 1 200 Euros HT/unité/an
- 5 places de parking extérieures : prix vente : 5 000 Euros HT/unité prix location : 350 Euros HT/unité/an
Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Transports en commun : tramway et lignes de bus à proximité
- Accès rapide aux axes routiers : proche de l'autoroute A709
Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec salle de restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000Euros Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

Montpellier – Euromédecine / MedVallée
Bâtiment tertiaire indépendant – 1 194 m² – 43 stationnements – DPE C
À vendre, bâtiment tertiaire indépendant de 1 194 m² implanté sur un tènement foncier de 2 594 m², entièrement clôturé et bénéficiant de 43 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur tertiaire très recherché. Situé au cœur du pôle stratégique Euromédecine / MedVallée, l'immeuble profite d'un environnement d'excellence dédié à la santé, la recherche, la biotech et les technologies.
Un immeuble fonctionnel, traversant et parfaitement adapté aux activités tertiaires
Édifié sur 4 niveaux, le bâtiment propose une organisation rationnelle et modulable, avec un cloisonnement principalement amovible et en structure légère :
- RDC : accueil, espace de convivialité, locaux techniques, stockage, 8 bureaux
- R+1 : 16 bureaux
- R+2 : 20 bureaux + salle de réunion
- R+3 : 9 bureaux
- Sanitaires à chaque niveau
Exposition traversante sur 4 faces, façade principale orientée Sud-Ouest, 3 accès piétons, site sécurisé.
Atouts techniques & prestations:
- DPE : C – performance énergétique notable pour un bâtiment tertiaire de cette génération
- Climatisation réversible par ventilo-convecteurs
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Fibre optique, câblage courant fort / faible
- Faux plafonds 60×60, revêtement PVC
- Accessibilité PMR au RDC
- SSI conforme au Code du travail
- Toiture terrasse béton isolée et étanchée
- Bâtiment vendu libre de toute occupation
Accessibilité:
- Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine à 1 km
- Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires à 300 m
- A9 / A75 à 10 km
- Gare St-Roch à 8 km – Gare TGV Sud de France à 15 km
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km
Prix de présentation HAI HT : 1 768 000 €
Honoraires : 68 000 € HT compris dans le prix de vente – Cession potentiellement soumise à TVA sur marge.
Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureau de 140 m², idéalement situé en plein centre-ville de Béziers.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une rue commerçante très passante, ce bien profite d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, à seulement une minute à pied du parking des Halles.
Situé au 1er étage d'un immeuble calme et entretenu, le bien développe environ 141 m² et offre une grande flexibilité d'aménagement, avec une vaste salle principale facilement modulable selon vos besoins professionnels.
Le bien dispose également de sanitaires avec douche ainsi que d'une kitchenette.
Les + du bien :
Emplacement recherché
Fort flux piéton et commercial
Grande salle exploitable
Configuration polyvalente
Proximité immédiate du parking des Halles
Pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Montpellier Nord – Med'Vallée | Bâtiment tertiaire indépendant – 1 540 m² + 50 parkings
Au cœur du secteur Euromédecine – Med'Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées.
Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale.
Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels.
RDC – 805 m²
• Hall d'entrée monumental (HSP +7 m)
• 8 bureaux (17 à 28 m²)
• 2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m²
• Salle de réunion de 32 m²
• Locaux techniques (onduleur, réseau informatique…)
• Local de stockage
• Chaufferie
• 1 douche
• 4 sanitaires
Étage – 735 m²
• 24 bureaux (13 à 48 m²)
• 2 salles de réunion dont une de 58 m²
• 4 sanitaires
Stationnements & accessibilité :
• 50 places de stationnement aérien
• Site entièrement clôturé, portail manuel
• Proximité immédiate des transports :
o Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine (1 km)
o Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires (300 m)
o A9 / A75 à 10 km
o Gare St-Roch à 8 km – Gare Sud de France à 15 km
o Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km
Équipements & prestations:
• Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Fibre optique
• Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques
• Faux plafonds 60x60
• Revêtements PVC + carrelage
• Cloisons amovibles semi-vitrées
• SSI conforme aux normes
• Ballon d'eau chaude 300 L
• Ventilation naturelle
• Contrôle d'accès Vigik (installation à reprendre)
• DPE : C
Un emplacement stratégique au cœur de Med'Vallée
Le bâtiment se situe dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole :
• Euromédecine / Agropolis
• Pôle santé, biotech, recherche, formation
• Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif
Atouts majeurs:
• Immeuble indépendant en monopropriété
• Surfaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement
• Grande capacité de stationnement
• Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire
• Bâtiment vendu libre de toute occupation
Prix de présentation : 2 184 000 € HAI HT – TVA sur marge
Honoraires : 84 000 € HT
l'intégralité de notre offre sur le site internet:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS - LES HALLES VEDASIENNES - VENTE BUREAUX
Au sein des Halles Védasiennes, nouveau lieu de vie structurant situé à Saint-Jean-de-Védas, au sud de Montpellier, nous proposons à la vente deux plateaux de bureaux situés en R+2 et R+3, au coeur d'un ensemble mixte alliant commerces, activités, restauration et logements.
Implanté sur la place centrale du nouveau quartier Roque-Fraïsse, ce programme participe à la création d'une véritable centralité urbaine, favorisant les échanges et les synergies entre les différents usagers.
Les surfaces de bureaux, de 1 387 m² divisibles à partir de 461 m², bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, au-dessus d'une halle marchande et gourmande et au sein d'un ensemble immobilier à forte mixité fonctionnelle.
Un cadre de travail moderne et qualitatif :
Plateaux de bureaux lumineux et modulables
Terrasse accessible en R+3 offrant un cadre de travail privilégié
Vues dégagées sur la place centrale et les alentours
Environnement favorisant le bien-être et la convivialité
Les plateaux sont livrés bruts, fluides en attente. Possibilité d'abonnement au sein du parking public attenant aux Halles.
Un programme mixte et animé accueillant :
Une halle commerciale et gourmande au sein des Halles Védasiennes
Plusieurs locaux d'activités et commerces de proximité
121 logements répartis sur plusieurs bâtiments
Un lieu de vie central pensé pour les habitants, actifs et visiteurs
Ce positionnement garantit une animation quotidienne et un cadre de travail vivant, idéal pour des entreprises recherchant visibilité et qualité d'usage.
ACCESSIBILITÉS :
Tramway ligne T2 arrêt "Saint -Jean de Védas Centre" en pied d'immeuble
Parking P+Tram Saint-Jean le Sec à une station de tramway
Gares Montpellier Sud de France et Saint Roch à 20 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Autoroutes A9/A709 à 8 minutes
Bus ligne 33 arrêt "St Jean Centre Ortet" à 1 minute

Bureaux à vendre à Villeneuve les Béziers - Secteur Capiscol, de 228m² environ comprenant :
- 2 plateaux de bureaux de 114 m² environ chacun en RDC et R+1
- Le bâtiment a été rénové en 2021. Ils comprennent accueil, 6 bureaux et salle de réunion.
- Kitchenette aménagée
- Climatisation réversible
- Cloisons vitrées toute hauteur, sol en béton ciré, éclairage exclusivement en LED
- Compteur triphasé 36KW
- Alarme et vidéosurveillance
- Portail automatique
- 3 bornes de recharges 11KW, Vidéo.
- Terrain de 500 m² environ.
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34080 – MONTPELLIER – ALCO – BUREAUX – 120 M² + 58 M² STOCKAGE + APPARTEMENT – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau situé à Montpellier, secteur Alco, rue d'Alco.
D'une surface d'environ 120 m², ce bien se compose aujourd'hui de plusieurs bureaux distincts permettant une organisation fonctionnelle pour une activité professionnelle.
Les espaces peuvent être facilement réunis afin de créer un grand plateau bureau selon vos besoins ou transformé en appartements.
Les bureaux sont en bon état général, rénovés, et offrent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable.
Atout rare : en rez-de-chaussée, vous bénéficiez également :
d'une surface de stockage d'environ 58 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 places de stationnement en boxes sécurisés,
d'une partie aménagée en appartement, offrant de nombreuses possibilités complémentaires (logement de fonction, espace indépendant, etc.).
Le bien, organisé sur deux niveaux (RDC + R+1), bénéficie de 5 entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Les locaux sont actuellement séparés par des cloisons, permettant une transformation facile selon les besoins du futur acquéreur.
Il est également possible de relier les deux niveaux par un escalier intérieur.
À l'étage, les espaces disposent de climatisation réversible ainsi que de plusieurs points d'eau (WC, salle d'eau et point extérieur).
La copropriété autorise la transformation en habitation, avec la possibilité de créer au moins 3 logements, ce qui renforce fortement son potentiel pour un projet d'investissement.
Situé dans une résidence sécurisée (caméras), à proximité immédiate des axes principaux, des commodités et à 1 minute à pied du tramway, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une activité professionnelle ou un projet mixte.
Un bien offrant un potentiel de rendement attractif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez
Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com
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Prix de vente : 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Idéalement situé en centre-ville de Béziers, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 130m² offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif.
Le bien se compose d'un plateau spacieux et modulable, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins (bureaux individuels, open space, salles de réunion, etc.). Sa configuration permet d'envisager différents aménagements pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires.
Il dispose également de places de parking en souterrain de l'immeuble, disponibles en supplément.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Au sein de la zone tertiaire de Castelnau-le-Lez, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 140 m² environ située au sein d'un petit immeuble tertiaire.
Les bureaux sont situés au R+1 et divisés en deux espaces distincts (réunissables) :
- Espace 1 (43 m² environ) comprenant une entrée, un open space de 20 m² ainsi qu'un bureau cloisonné et une petite kitchenette.
- Espace 2 (97 m² environ) comprenant une entrée avec espace d'accueil, 5 bureaux cloisonnés dont 3 grands, une réserve et une kitchenette.
Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble.
Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés.
5 places de stationnements privatives.
Prix de vente : 410 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE DE LOCATION / VENTE - BUREAUX AU POLYGONE - BÉZIERS (34)
Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 480 m².
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Disponibilité : immédiate
Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires
Type d'opération : location et/ou vente
ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers
Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs)
POINTS FORTS
Emplacement central et dynamique au Polygone
Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires
Locaux sécurisés et bien entretenus
Possibilité d'acquisition ou de location
Services de proximité immédiats
Pour toute information complémentaire, contacter ADVENIS AUDE HERAULT
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Vente de locaux commerciaux et bureaux neufs en centre-ville de Clermont-l'Hérault Plusieurs locaux commerciaux disponibles allant de 50 à 200 m² et plusieurs bureaux allant de 40 à 300 m². Excellente visibilité sur un axe principal de la commune. Murs livrés brut de béton, réseau en attente. Possibilité de parking et garage selon les lots. Pour les commerces, vendus Hors d'eau et Hors d'Air, possibilité de vitrine fournie par le promoteur. Pour les bureaux, menuiseries PVC avec volet roulant incorporé. Immeuble livré. Disponibilité immédiate. Exemple de prix pour un local commercial de 58,50m².

OFFRE DE LOCATION / VENTE - BUREAUX AU POLYGONE - BÉZIERS (34)
Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 480 m².
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Disponibilité : immédiate
Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires
Type d'opération : location et/ou vente
ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers
Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs)
POINTS FORTS
Emplacement central et dynamique au Polygone
Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires
Locaux sécurisés et bien entretenus
Possibilité d'acquisition ou de location
Services de proximité immédiats
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 11 66 60 41

MONTPELLIER (34) cours Gambetta, à vendre LOCAL PROFESSIONNEL vide de toute occupation en RDC de 79m². Toutes les activités libérales sont autorisées (comptable, avocat, dentiste, médecin, psy...) Possibilité d'occuper une partie en logement. Potentialité pour investissement locatif. Sandra LANGERON 0677639084

Idéalement situé en centre-ville de Béziers, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 100m² offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif.
Le bien se compose d'un plateau spacieux et modulable, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins (bureaux individuels, open space, salles de réunion, etc.). Sa configuration permet d'envisager différents aménagements pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires.
Il dispose également de places de parking en souterrain de l'immeuble, disponibles en supplément.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
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Bureaux de standing - 145,70 m² - Castries (Zone Via Domitia).
Proposés en Co exclusivité, ces bureaux hauts de gamme constituent une opportunité rare sur le secteur.
Entièrement rénové en 2021, ce bien développe une surface d'environ 145m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel dynamique.
Volumes généreux et luminosité naturelle omniprésente.
Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir votre structure et à devenir un véritable levier de performance pour vos équipes.
Son emplacement stratégique au coeur de la zone Via Domitia garantit une excellente accessibilité. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses solutions de parking gratuit à proximité.
Possibilité de rachat des parts de la SCI, un atout fiscal avec crédit en cours au taux de 1,2%.
Contactez nous pour tous renseignements ou organiser une visite.

Advenis Conseil vous propose à la vente un bureau de 29 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Parc 2000 à Montpellier, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et la présence de nombreuses entreprises et professions libérales.
Fonctionnel et lumineux, ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, un consultant, une TPE ou un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire de petite surface. Implanté dans un immeuble entretenu, il bénéficie de charges maîtrisées et d'un environnement professionnel de qualité.
Le bien est situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux particulièrement attractifs, un véritable atout pour une entreprise en création ou en développement.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide à la RN109, à l'A709 et à l'A75, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la métropole montpelliéraine. Les lignes de bus et le tramway desservent également le quartier, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
À proximité immédiate, les utilisateurs profitent d'une offre complète de restaurants, commerces, banques, hôtels et services, faisant de ce bureau une opportunité idéale pour implanter une activité professionnelle ou réaliser un investissement pérenne.

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments.
La toiture terrasse de l’immeuble bureaux sera aménagé en rooftop accessible. Des espaces verts seront aménagés, incluant plantations et apport de terre végétale.
Les travaux ont déjà commencé, ne manquez pas cette opportunité !
À l'acquisition ou à la location.
Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel comprend :
SDP : 7891 m²
21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce
16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m²
Accès A9 à 5min
Construction Ecoresponsable en béton et bois
Conception innovante avec une superposition des fonctions
Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises
Entrepôt mono-utilisateur
Livraison : 3T 2026

Idéalement situé en centre-ville de Béziers, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 230m² offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif.
Le bien se compose d'un plateau spacieux et modulable, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins (bureaux individuels, open space, salles de réunion, etc.). Sa configuration permet d'envisager différents aménagements pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires.
Il dispose également de places de parking en souterrain de l'immeuble, disponibles en supplément.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Proximité immédiate des axes de communication.
Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 41 m² en R+2.
Descriptif :
Surface totale : 41 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eme étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 107 715 Euros HT
Le lot comprend 1 place de parking.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la vente une surface de bureaux neuve de 241 m², située au premier étage d'un immeuble sécurisé, au coeur de la zone d'activités du Mas de Grille à Saint-Jean-de-Védas.
Livré non aménagé, le plateau offre une grande liberté de configuration et pourra être organisé selon les besoins de l'acquéreur : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine ou espaces collaboratifs.
Les locaux disposent de la climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficiera d'un contrôle d'accès par code ou Vigik à chaque entrée, d'un système de visiophonie et d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage.
Six places de stationnement privatives sont incluses dans la vente.
Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique, le bien profite de la proximité immédiate de nombreuses entreprises, commerces, restaurants et services. Sa localisation permet de rejoindre rapidement Montpellier et les différentes communes de la métropole.
L'accès à l'autoroute A709 est rapide, tandis que l'arrêt de tramway Victoire 2 permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier et les principaux pôles de l'agglomération.
Une opportunité adaptée à une entreprise, une profession libérale, un cabinet, un centre de formation ou un investisseur recherchant une surface neuve, modulable et facilement accessible.
Disponibilité prévisionnelle : premier trimestre 2027.
Prix de vente : 638 229,50 Euros HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez-nous au 07 43 46 07 01.