Vente de Bureaux Hérault (34) - 225 annonces - Page 5

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², PMR et ERP situés au 2? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations. Descriptif : Grande entrée 5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés) 1 salle de réunion 1 pièce détente 3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes Prix net vendeur : 320000 (+ TVA résiduelle récupérable)) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Portail sur horloge - Site clos

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un ensemble de bureaux idéalement situé sur un axe à très fort passage. D'une superficie totale d'environ 198 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services. Composition des locaux : Local 1 (étage) : 38 m² Local 2 (étage) : 23 m² Local 3 (étage) : 27 m² Local 4 et 5 : 50 m² Local 6 (RDC) : 30 m² Local 7 (RDC) : 30 m² Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un axe majeur à forte visibilité Fort potentiel locatif ou d'exploitation directe Accès facile et stationnement à proximité Répartition modulable permettant plusieurs configurations d'usage Conditions financières : Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Hall accueillant

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'Écusson et des lignes de tramway. Un emplacement recherché : Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs. Description des locaux : Surface : 52 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée Composition : un open space, un sanitaire et une pièce de rangement avec point d'eau Accessibilité PMR Climatisation Conditions financières : Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Rez-de-chaussée

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une excellente visibilité, gros flux de véhicules et à 3 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied. Thélène Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 108 m², entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 5 bureaux indépendants semi-vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité. Prix de vente net vendeur : 295 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente Dans un environnement résidentiel, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 4 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à proximité immédiate et une station de tram à 12 minutes à pied. Thélène Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 109 m², entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 4 bureaux indépendants semi-vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité. Prix de vente net vendeur : 310 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 22 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Sanitaires communs - Climatisation - Nombre d'etages : 2 - Nombre de bureaux : 4 - Portail Automatique - Interphone - Double Vitrage - Fibre Optique

Advenis propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 83 m² dont 9.22 m² de parties communes et 3 places de stationnement. Cette surface se situe au sein du programme immobilier MILLÉNIUM, implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif. Accès et desserte : Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon. Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway). Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux de 750 m² environ situé en R+1 d'un immeuble de bon standing. Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, offrant une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée : un espace d'accueil, 18 bureaux individuels aux surfaces homogènes, un open space de 127 m², une salle de réunion de 44 m², un espace détente avec kitchenette de 28 m², sanitaires H/F aménagés privatifs. Terrasse partagée avec l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble. L'ensemble est équipé de climatisation réversible, de faux plafonds techniques et d'éclairages encastrés LED. 20 places de stationnement privatives sécurisées et couvertes. Prix de vente : 1 950 806 Euros net vendeur + tva résiduelle à définir Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX - MONTPELLIER TOURNY MEYER vous propose à la vente un local commercial de 47m² en RDC ainsi que des bureaux en R+1 de 42m². Cet immeuble se trouve proche du tramway et des commodités, pharmacie, labo et dentiste à proximité immédiate. - Les locaux sont livrés bruts - Fluides en attente - Vitrine posée

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage. Caractéristiques des locaux : - 4 plateaux de bureaux surfaces entre 573 m² et 991 m² - Locaux aménagés et non cloisonnés - Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - Climatisation réversible gainableAvantages supplémentaires : - Emplacement stratégique - Grandes terrasses - Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance - Halles gourmands/food court - Emplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture - Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture - Tramway ligne 1 : à proximité immédiate - Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plagesCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Prix terrasse : entre 800 Euros et 1 200 Euros HT/HF/m² Prix parking : 24 000 Euros HT/unité

Locaux d'activité + bureaux à vendre en VEFA à VILLENEUVE LES MAGUELONE Dans un ensemble immobilier comprenant 21 locaux d'activité, un entrepôt, 16 locaux de bureaux dont 2 lots à destination d'une micro-crèche et un commerce. - Les locaux d'activité, l'entrepôt et le commerce seront bruts, livrés hors d'eau hors d'air. - Les locaux de bureaux seront livrés avec une finition dite plateau libre.réglementation du code du travail à l'exception des lots de bureaux (ERP 5e type W), des lots destinés à la micro-crèche (lots B7-B8 ERP 5e Type R) et du local commercial (ERP 5e Type M). 103 places de parking Livraison : 3ème trimestre 2026 Parking en foisonnement : 2 places visiteurs + stationnements extérieurs de la ZAC Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Montpellier Celleneuve Local / Bureau Libre de 64 m2 situé au premier et dernier étage. Idéal investisseur ou profession libérale. Proximité immédiate commerce, autoute, tramway. Bonne visibilié. Dossier sur demande !!! Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, socle commercial en pied d'immeuble d'une surface totale de 593,97 m², divisible en 2 lots : - Lot 1 : 307,71 m² environ - Lot 2 : 286,16 m² environEmplacement privilégié avec excellente visibilité depuis la rue de la Valsière. Les locaux sont livrés bruts, fluides attente avec vitrine 12 places de stationnement dédiées. Idéal pour activité commerciale ou bureaux. - Brut de décoffrage - Fluides en attente

ENSEMBLE DE BUREAUX DE 3 500 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 69,01M² ENV. Au pied du tramway, ce programme vous propose de nouveaux espace de travail unique, dans une ambiance moderne et épurée. A 3 minutes de l'autoroute A9., 10 minutes du centre de Montpellier. Au pied de l'arrêt de Tramway Victoire 2. 15 minutes de la gare Saint-Roch et Sud De France. - Accès PMR - Ascenseur - Etablissement recevant du public - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Local livré semi aménagé - Sol carrelage - Nombreuses places de stationnement - Climatisation - Doublage périphériques, flux en attente

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1. Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot) - Accès PMR - Brut de décoffrage - Contrôle d'accès - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 8 places - Local à vélos

Situé sur un axe passant de Mauguio et bénéficiant d'une forte visibilité, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux de 13 et 21 m² environ (quote-part de parties communes incluse) au sein d'un centre de médecine douce moderne et convivial. Le centre dispose d'une grande salle d'attente, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et de jardins communs réservés aux occupants. Ces bureaux de bon standing font partie d'un ensemble d'environ 100 m² comprenant 5 lots privatifs au total. L'offre inclut également 6 places de stationnement pour les patients, garantissant confort et praticité. Prix de vente : 132 702 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Jardin

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec Immprove. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Immprove immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié . Immeuble mixte . Immeuble neuf . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Immeuble indépendant Surface RDC : 4712,52 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec Immprove. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Immprove immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié . Immeuble mixte . Immeuble neuf . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Immeuble indépendant Surface RDC : 4712,52 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, Immprove vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement. Démarrage des travaux : octobre 2021 Livraison prévisionnelle : T4 2022 Bureaux en VEFA Livrés aménagés hors cloisonnement ERP possible (dossier à la charge de l'acquéreur) Plinthes périphériques Ascenseur Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction Parkings extérieurs et en sous-sol Lot d'activité avec 2 portes sectionnelles de plain pied NB : Possibilité d'acquérir tout le rdc Clef en main possible pour les aménagements intérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 271,5 m² Possibilité ERP 5 après AT Parties privatives livrées Climatisation Goulottes électriques Sanitaires Parties privatives Climatisation Goulottes électriques Sanitaires 118 m² de terrasse Situation/Transports : Route D65 Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa Les surfaces sont exprimées avec les quote-parts de parties communes et les prix (HT) comprennent les places de parkings / lot (détail dans le dossier). Le lot "activité" ne peut pas être vendu seul. Conditions particulières à la vente : Les surfaces sont exprimées avec les quote-parts de parties communes et les prix (HT) comprennent les places de parkings / lot (détail dans le dossier). Le lot "activité" ne peut pas être vendu seul.

Bureaux d'environ 150 m² à vendre à Montpellier Nord Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé entre le centre-ville de Montpellier et les axes de sortie vers le nord et l'est de la métropole, ce secteur combine visibilité, accessibilité et cadre de travail de qualité. Situé dans un bâtiment en copropriété, bureaux en RDC composés de : - 4 bureaux - 1 espace stockage - 1 salle d'archive - 1 salle de réunion - 5 places de parking privativesPrestations : - Cloisons amovibles vitrées - Faux Plafond - Câblés Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

A vendre local professionnel de 54 m2 +1 garage 16m2 le bien est situé dans le quartier d'antigone .Composé de 2 bureaux + 1 grande salle de soin ou bureau ,un espace accueil /salle d'attente et wc . Local avec vue agréable sur jardin excellent potentiel produit rare dans ce secteur .

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition deux surfaces de 80 m² et 200 m², situées sur la zone Parc 2000 Extension à Montpellier. - un local professionnel de 80 m² environ situés en RDC - une surface de bureaux / local professionnel d'environ 200 m² situés au R+1 Les locaux sont de bon standing, lumineux et bénéficiant d'une terrasse privative (R+1). Ces derniers sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite, câblés, climatisés et fibrés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. 4 places de stationnement privatives sont disponibles et réparties entre les deux lots. Accessibilité : Ligne 3 du tramway à 350 m et 700 m. Conditions financières : Prix de vente lot 1 (80 m²) : 225 000 Euros Prix de vente lot 2 (200 m²) : 500 000 Euros Prix de vente global : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux commerciaux d'environ 167 m² à Vendre à Pérols centre. Idéal pour office notarial, cabinet médical ou paramédical, clinique vétérinaire, activité d'aquathérapie, cabinet d'avocats, d'architectes ou d'experts-comptables. Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier indépendant à usage professionnel développe 167,46 m² sur un terrain clos de 615 m², sans vis-à-vis. Il dispose d'une terrasse extérieure, offrant des espaces de convivialité ou de détente pour les équipes, d'une piscine, ainsi que de la climatisation réversible. L'environnement est particulièrement calme, propice aussi bien à l'accueil de clientèle qu'au travail nécessitant du calme. Surface totale (loi Carrez) : 167,46 m² Bâtiment principal : 135 m² Annexe indépendante : 32 m² de plain-pied avec accès privatifPotentiel d'aménagement : En RDC ; - Plateau principal lumineux d'env. 53 m² (accueil, open-space ou salle de réunion) - Pièce de 22 m² avec point d'eau (bureau de direction / salle de consultation) - Cuisine semi-ouverte (peut être transformée en coin pause) avec accès terrasse - Climatisation réversibleEn R+1 ; - 3 pièces de plus de 11 m² chacune (bureaux individuels / salles de travail) - Salle d'eau avec douche + WC (transformable en 1 pièce pour bureau/salle de travail)Annexe indépendante (T2) ; - Plain-pied avec accès privatif extérieur - Salle d'eau + WC - Idéal pour espace professionnel autonome : bureau indépendant, salle de réunion, activité libérale, ou cellule séparée pour un second occupantDiagnostic technique : bâtiment principal en classe B, annexe en classe C. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sète - ZAE Les Eaux Blanches PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²). LOCALISATION : - Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion. Accès rapide en voiture : - La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) . - La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km). - La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km). DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au 1er étage. - Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles). - Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud. - Sanitaire sur le palier de l'étage. - 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global. - L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Goulotte électrique. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD). - Disponible : Livraison immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche) PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur. LOCALISATION : - Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives - Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier - Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied. - Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au 1er étage. - Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles. - Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau). - 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global. - Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. - Possibilité ERP 5 partiel après AT. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD). - Disponible : Livraison du plateau immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Parc 2000, à vendre, 2 lots de bureaux : Lot 1 - 1er étage - 200 m² : - 5 bureaux indépendants (14 à 25 m2) - Grand espace accueil/secrétariat (78 m2) avec 2 salles d'attente - Cuisine équipée (16,7 m2) avec terrasse privative (15 m2) - Sanitaires - Climatisation réversible, ascenseur, alarme, belle luminosité - 4 places de stationnement privatives Lot 2 - RDC - 90 m² : - 3 Bureaux indépendants - Salle d'attente - Kitchenette et sanitaires Ensemble fonctionnel et modulable Possibilité de créer des bureaux supplémentaires au 1ier étage Zone dynamique (Parc 2000 ) - Facilité d'accès (tram, centre-ville, gare st Roch)

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709. - Parkings privatifs - Accès PMR - Commerces en rez-de-chaussée livrés brut - Bureaux en R+1 et R+2 livrés semi aménagés - Carrelage au sol - Isolation des murs périphériques - Climatisation gainable - Points lumineux - Terrasses (suivant lots)

Clermont l'Hérault - Entrée de ville Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 51,80 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur. Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente de 51,80 m² à 115,40 m². LOCALISATION : - A proximité d'un parking public gratuit - Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC. - Centre commercial à 500 m. - Arrêt Liobus à 4 mn à pied. En voiture : - Sortie A75 à 4 mn. DESCRIPTIF BATIMENT : Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3 DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial d'une superficie de 51,80 m². - Situé en RDC visibilité sur l'avenue. - Ascenseur du niveau -1 au RDC. - 2 places de parking en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau. - Accès PMR. - Flux en attente. - Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée. Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX DE VENTE SANS VITRINE (2 places de parking incluses) : 132 023,33 € HT soit 158 428,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (2 places de parking incluses) : 146 303,33 € HT soit 175 564,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Livraison du plateau début 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta. Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. ________________________________________ Caractéristiques du bien : • Surface totale : 180 m² (loi Carrez) • Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse) • Taxe foncière : 3 223 €/an • Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit ________________________________________ Agencement des locaux: • Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente • Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée • Une pièce polyvalente : bureau ou stockage • Un WC PMR • Deux pièces de stockage supplémentaires • Un grand dégagement • Et en bonus : un puits situé au fond du local ________________________________________ Prestations & équipements: • Alarme incendie • Deux climatisations réversibles Mitsubishi • Sol en travertin dans la surface de vente • Murs en pierre apparente • Faux plafond avec luminaires encastrés • Petite extraction avec filtre à charbon ________________________________________ L'avis du professionnel: “Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.” ________________________________________ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 221 m² divisibles à partir de 20 m². Un espace de travail en R+3 de bureaux/locaux professionnels à Vendargues. Immeuble neuf ERP 5. Une terrasse accompagne les bureaux. Excellente visibilité et accessibilité. Les bureaux sont livrés achevés et climatisés. - Ascenseur - Fibre optique - Jardin - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Sanitaires communs - Ventilation simple flux

Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface totale de 1 990 m² environ. A Montpellier dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein d'un immeuble avant-gardiste avec un concept architectural unique, plusieurs plateaux de bureaux de R+1 à R+4 à vendre d'une surface totale d'environ 1 990 m² Quote part des parties communes incluses, et divisibles en 6 lots à partir de 144 m² Idéalement situé au coeur du quartier Rive Gauche, à proximité d'Odysseum et de l'Aéroport de Montpellier. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre dynamique. Prestations : - Bureaux achevés / climatisés / non cloisonnés - Sol imitation parquet - Sanitaires privatifs ou en parties communes - Cafétaria entreprises - Foodtruck - Terrain de pétanque Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sur axe très passant - BAILLARGUES, emplacement commercial stratégique , local indépendant d'environ 200 m² en R+1, à vendre avec 6 à 7 places de parking sur une parcelle d'environ 500m². Environ 150m² en RDC et 50m² en étage . Idéal profession libérale, bureaux commerciaux, banque assurance mutuelle... Images non contractuelles Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.