Vente de Bureaux Hérault (34) - 192 annonces - Page 4

MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST - BUREAUX A VENDRE
À l'Est de Montpellier, au sein du parc Fréjorgues Ouest découvrez ces bureaux à vendre, dans un immeuble indépendant, en excellent état présentant de très belles prestations et bénéficiant d'un jardin paysagé.
Vous profiterez d'un grand accueil et de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eaux idéalement configurés pour un centre médical.
Pensés pour offrir un cadre de travail optimal, ces bureaux sont proches de toutes commodités (commerces, restaurants, salle de sport) et bénéficient d'espaces verts soignés et d'une grande terrasse.
Les parkings et les archives sont inclus dans le prix.
LE SECTEUR FRÉJORGUES
Véritables vitrines commerciales, les parcs d'activités de Fréjorgues Est et Ouest sont situés sur la commune de Mauguio.
Grâce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM)
Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.
À quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.
Accessibilité :
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 minutes
Autoroute A9 à 5 minutes
Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes
Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues"
Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone
Opportunité rare à Béziers.
Au sein d'un programme neuf, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la vente, idéalement situés à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation.
Surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée - livraison immédiate
154 m²
303 m²
314 m²
294 m²
Les surfaces de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunies selon les besoins.
Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisable.
Programme neuf, surfaces modulables, secteur recherché.
Idéal pour utilisateurs ou investisseurs.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking, de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce local commercial ou professionnel d'environ 220m² offre un cadre pratique et accessible pour accueillir votre activité.
Conforme à la réglementation RE2020 et accessible PMR, il est parfaitement adapté à des bureaux, un commerce, cabinet médical ou toute autre activité tertiaire. Livré brut, il vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. Possibilité d'un stationnement privatif en sous-sol.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Photos non contractuelles.

Au sein d'un immeuble de caractère, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 237 m² répartis sur trois niveaux et bénéficiant d'une rénovation qualitative.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle comprenant bureaux privatifs, salle de réunion, espaces d'accueil, locaux sociaux et sanitaires. Les prestations associées au cachet architectural du bâtiment confèrent à l'ensemble une image particulièrement valorisante.
Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des transports en commun.
Produit rare sur le secteur.
Prix de vente : 800 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, du tramway, de la gare Saint-Roch et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 75 m², situé en R+4 d'un immeuble tertiaire.
Le local, lumineux et fonctionnel, est actuellement organisé en espace ouvert. Il est à rafraîchir et à aménager, offrant une belle liberté de configuration selon les besoins du futur acquéreur : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion ou espace d'accueil.
Adresse rare et recherchée, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'une implantation centrale et qualitative.
Prix de vente : 205 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation : 6% HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous propose des bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 250 m², dont 209 m² de surface utile, idéalement situés au coeur du quartier du Millénaire à Montpellier.
Aménagement des bureaux :
1 salle de réunion
2 open space
3 bureaux cloisonnés
1 espace cuisine
Implantés dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant allier confort, accessibilité et visibilité.
Les bureaux bénéficient de prestations soignées : climatisation, éclairage LED, moquette au sol, faux plancher technique ainsi que la fibre optique pour un confort d'exploitation optimal.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR et d'un garage à vélos.
5 places de parking privatives complètent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs au quotidien.

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :
Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.
- Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space.
- Terrasse privative d'environ 20 m²
- 14 places de parking en sous-sol
- Faux plafond : salle 60/60 cm
- Pavé Led
- Climatisation réversible
- Locaux très lumineux
- Visibilité commerciale sur axe passant
Lots proposés à la vente ou à la location
Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an
Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an
Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité
Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.
Caractéristiques du projet :
- 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m²
- Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente
- 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges
- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Sol souple
- Bureaux très lumineux
Parking :
- 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an
- Parking moto disponible
Environnement :
- Tramway : Future ligne 5
- Gare Saint-Roch : 10 min en voiture
- Nombreuses pistes cyclables
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - APEX - BUREAUX A VENDRE
Nous vous proposons au sein du Millénaire, 800 m² de bureaux à vendre au R+2 de l'immeuble APEX divisibles à partir de 335 m².
À l'Est de Montpellier, en plein coeur du parc du Millénaire, découvrez ces deux lots de bureaux à la vente d'une surface de 800 m² en R+2 divisibles à partir de 335 m².
LES PRESTATIONS DU LOT 1 :
16 bureaux cloisonnés
Deux salles de réunion
Espace tisanerie
Accès PMR Ascenseur
Sol souple parquet
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Le site est clos et sécurisé. Les lots sont également vendus avec 30 places de parking privatives et semi-couvertes.
Location possible
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !
LE SECTEUR MILLENAIRE
Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.
Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITÉ :
Bus n°14 au pied de l'immeuble
Bustram Ligne A à 7 minutes
A9/A709 à 6 minutes
Gare Saint Roch à 20 minutes
Gare Sud de France à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes

Bureaux d'environ 193 m² à Vendre ou à Louer à Montpellier.
A Montpellier, au RDC, d'un immeuble de belle facture, idéalement situé proche de la sortie autoroute de Montpellier Centre, bureaux lumineux (ERP) d'environ 193 m² composés de :
- 4 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées
1 espace cuisine entièrement équipé avec salle de réunion
- Sanitaires privatifs avec salle de douche
- 1 local technique
- 6 places de stationnement privatives :
- 1 place en sous-sol compatible IRVE (recharge véhicule électrique)
- 5 places extérieures au sein d'un parking sécurisé par portail
- Aménagement possible d'une terrasse privative d'environ 80 m²
Prestations :
- cloisons double vitrage
- Éclairage LED avec variations de lumière
- Baie de brassage
- Mobilier sur mesure et haut de gamme
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

MONTPELLIER CENTRE - QUARTIER RÉPUBLIQUE - SO WOOD - BUREAUX - A VENDRE
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux en R+2 dans le quartier République, secteur Port Marianne à Montpellier.
Au sein du quartier prisé de Port Marianne , au sein de la ZAC République, découvrez ce lot de bureaux neufs à vendre sur l'immeuble SO WOOD.
La surface proposée est de 363 m² environ accompagnée de deux terrasses de 83 m².
Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SO WOOD valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. La particularité du programme réside dans la mixité de ses matériaux Bois Béton.
PRESTATIONS
Cuisine aménagée
Vaste terrasse
Bureaux en petit open space
Bureaux cloisonnés
Espace accueil
Grand open space
2 salles de réunion
Phones box
Sanitaires et douches
LE SECTEUR PORT MARIANNE
Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services, offres de restaurations, et habitation à proximité tout en étant très bien desservi par les transport en commun avec la ligne 1 et 3 et les arrêts Port Marianne et Pablo Picasso. Port-Marianne, est situé à proximité du centre-ville.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)
Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.
ACCESSIBILITÉS :
Gare TGV Sud de France à 7 minutes
Gare TGV Saint Roch à 20 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes
Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 4 minutes à pied
Bus n°28
Autoroute A9 à 4 minutes
Circulations douces raccordés aux transports en commun

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BATIMENTS A VENDRE
Immeubles de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de3 646 m² environ.
Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien.
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez cet ensemble de deux immeubles de bureaux à vendre d'une surface totale de 3 610 m² : Les Deux Galets.
Les deux bâtiments peuvent être vendus séparément :
Bâtiment 1A : 1 791,5 m² incluant 98 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2014. Un jardin de 938 m²
Bâtiment 2B : 1 770,2 m² incluant 48 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2022. Un jardin de 411 m².
Vous profiterez d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec un bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Vitrés toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment, les locaux bénéficient de grands plateaux tertiaires cloisonnables et de salles de réunion. Les deux bâtiments sont communicants grâce à des passerelles au 2ème et 4ème étage.
Deux parkings en sous sol (48 places) et extérieur (48 places) viennent compléter ce bien à l'architecture innovante.
Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol.
Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).
D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.
Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
ACCESSIBILITES :
Bus n°9 'Evariste Galois'
Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10 min
Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied
A9 et A709 à 6 min
Aéroport de Montpellier à 8 min

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition deux surfaces de 80 m² situées sur la zone Franche Parc 2000 Extension à Montpellier.
- un local professionnel de 80 m² environ situés en RDC composé d'un accueil avec salle d'attente et sanitaire PMR ainsi que 3 bureaux.
Les locaux sont de bon standing, lumineux.
Ces derniers sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite, câblés, climatisés et fibrés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
1 place de stationnement privative est disponible.
Accessibilité :
Ligne 3 du tramway à 350 m et 700 m.
Conditions financières :
Prix de vente lot 1 (80 m²) : 225 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Bureau /Local professionnel 65 m² Accès PMR Tram au pied de l'immeuble 1 place de parking. Dans un immeuble moderne et bien entretenu bénéficiant d'un ascenseur, découvrez ce local professionnel de 65 m² parfaitement adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services .Un bel open space lumineux,3 bureaux+kitchinette

Bureaux à louer à LATTES/BOIRARGUES (34), d'une surface totale d'environ 329m² (qppci).
Situé à Lattes - Boirargues, dans un secteur tertiaire en plein essor, AUDACE BUSINESS CENTER est un immeuble récent de haut standing, réalisé par le promoteur Helenis.
Il propose un environnement de travail moderne, qualitatif et facilement accessible. Au sein de cet immeuble, nous proposons à la vente un plateau de bureaux situé au R+2, entièrement aménagé, cloisonné et câblé, prêt à l'emploi.
Prestations :
- Un espace accueil
- 13 bureaux de tailles variées
- Une grande salle de réunion
- Un local archives
- Cloisons vitrées sur allège Moquette au sol
- Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Placards intégrés
- Câblage informatique & fibre optique
- 10 places de stationnement privatives
Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare d'implantation dans un immeuble à l'architecture contemporaine au coeur d'un quartier à fort potentiel.
Photos non contractuelles.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.
5 lots disponibles à partir de 590 m² env.
Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env.
150 places de stationnement privatives attribuées par lot
Prestations :
Locaux livrés non cloisonnés
- Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques
- Climatisation réversible
- Sols en dalle de moquette
Un cadre de travail unique :
Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur.
Certification environnementale : BREEAM Very Good
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LE CORNER - BUREAUX GRANDE SURFACE A VENDRE
Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux situés au Sud de Montpellier, sur le secteur de Garosud.
A vendre, surface de bureaux de 750 m² en R+1 au sein de l'immeuble LE CORNER dans le secteur Garosud.
Les locaux construits en 2019 sont en très bon état d'usage et bénéficient d'une terrasse commune.
La configuration des locaux est majoritairement cloisonnée.
L'immeuble profite d'une belle visibilité sur le rond point et d'une proximité avec les accès routiers.
Les parkings sont inclus dans le prix. Une TVA Résiduelle de 200 000 est à prévoir sur cet actif.
LE SECTEUR GAROSUD
Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.
Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.
Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.
Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.
ACCESSIBILITÉ
Tramway Ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à 12 min à pied
Bus ligne 53 - Arrêt Raymond Recouly au pied de l'immeuble
Autoroute A709 à 3 min sortie 31 - Montpellier Ouest
Autoroute A9 à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

Découvrez une opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas, au coeur de Montpellier Sud
Plongez dans l'avenir avec ce programme neuf en VEFA, alliant modernité et accessibilité exceptionnelle.
Ce bâtiment tertiaire de 2 400 m², réparti sur 2 niveaux d'environ 1 200 m² chacun, s'adapte à tous vos projets grâce à une modularité pensée pour vous : des surfaces divisibles à partir de 40 m².
Livrés en semi-aménagé, les lots bénéficient d'un sol fini, de peintures murales soignées et d'un groupe de climatisation performant en toiture, pour un confort optimal dès l'emménagement.
58 places de stationnement sécurisées sous pilotis complètent cette offre, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Classé ERP 3, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité.
Profitez de terrasses généreuses pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air.
Enfin, son atout majeur : une situation privilégiée, à deux pas du tramway, pour une connectivité immédiate avec le centre de Montpellier et ses alentours.
Un cadre de travail dynamique, fonctionnel et tourné vers l'efficacité vous attend.

Pôle médical à Vendre en VEFA d'environ 726 m² à Castelnau Le Lez.
Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté de Castelnau Le Lez reliant plusieurs quartiers résidentiels.
Terrain d'environ 1 500 m² avec projet validé (permis obtenu et purgé) pour la réalisation d'un bâtiment professionnel à vocation médicale de 726 m² QPPCI, composé :
- Au RDC => 351 m²
- Au R+1 => 375 m²
Le programme dispose de 34 places de stationnement extérieur dont 2 PMR.
Prestations :
- Permis de construction : obtenu et purgé
- Bâtiment aux normes ERP (5)
- Lots livrés aménagés et climatisés (climatisation réversible installée et mise en service), installation électrique complète (éclairages, prises, interrupteurs), faux plafonds installés, sol souple imitation bois, peintures réalisés, isolation thermique du bâtiment, sanitaires communs achevés, ascenseur installé, cloisons séparatives entre lots réalisées
- Surfaces modulables selon vos besoins
- 1 cage d'escalier (2UP)
- 1 cage d'ascenseur
- Entrée sécurisée (portail automatique)
Opportunité rare pour les professionnels recherchant un projet immobilier stratégique, combinant visibilité, accessibilité et qualité de construction.
Images non contractuelles
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À vendre, socle commercial en pied d'immeuble d'une surface totale de 593,97 m², divisible en 2 lots :
- Lot 1 : 307,71 m² environ
- Lot 2 : 286,16 m² environ
Emplacement privilégié avec excellente visibilité depuis la rue de la Valsière.
Les locaux sont livrés bruts, fluides attente avec vitrine
12 places de stationnement dédiées.
Idéal pour activité commerciale ou bureaux.

PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS + APPARTEMENT À VENDRE -- AGDE (34)
Au sein de l'immeuble neuf « Le Dix-Huit » (livraison prévisionnelle 3e trimestre 2026), à vendre 3 plateaux de bureaux au 1er étage avec terrasses privatives, ainsi qu'un appartement au dernier étage.
Bureau 101 : 93 m² + terrasse 18,64 m²
Bureau 102 : 70,92 m² + terrasse 14,28 m²
Bureau 103 : 74,25 m² + terrasse 13,80 m²
Surface totale des 3 plateaux : 238 m² (+ terrasses)
Appartement R+2 : 115,17 m² + grande terrasse 44,24 m² + cellier
Les plateaux de bureaux sont livrés bruts, climatisation installée, ascenseur dans l'immeuble. Division possible à partir d'un plateau. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking sécurisées.
Immeuble conforme RE 2020, contrôle d'accès par télécommande et smartphone, interphone, accès PMR. Garantie dommages-ouvrage souscrite.
Prix sur demande -- Régime TVA -- Frais de notaire réduits
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Thélène Entreprises vous propose à la vente, 400m² de bureaux de standing en excellent état.
Les locaux sont sur 2 niveaux, 100m² en RDC et 300m² au 1er étage, l'ensemble répond aux normes d'accessibilités PMR et ERP grâce a son ascenseur privatif.
Le RDC est agencé avec un espace accueil et 3 bureaux.
Le R+1 est agencé avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et 6 grands espaces, tous sont équipés de domotique et de point d'eau privatif.
Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique.
6 places de parking privatives sont attribuées avec ces bureaux, et de nombreuses places de parking sont accessibles à proximité du bâtiment.
Prix de vente : 1 000 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Ces locaux pourraient parfaitement convenir pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER SUD - LEMASSON - BUREAUX/COMMERCES EN RDC A VENDRE
Au sein du quartier Lemasson - au sud de Montpellier, découvrez ce local commercial à vendre au rdc d'un immeuble de bonne facture.
Le local, d'une surface de 74 m² bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, grâce à son linéaire de façade.
Côté prestations :
Climatisation
Sol moquette
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Le local est vendu avec deux places de parking extérieures en sus, d'une valeur vénale de 10 000 HT chacune.
Disponibilité immédiate !
Contactez-nous pour plus d'informations ou demande de visite !
Accessibilités :
Bus Ligne 53 arrêt Les Pins à 2 min
Tramway ligne T2 arrêt Lemasson à 450 mètres
Gare Montpellier Saint Roch à 7 minutes
Gare TGV Sud de France à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Autoroute A9 Sortie Croix d'argent à 6 minutes

À louer - Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire
Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 194 m², au rez-de-chaussée.
Caractéristiques des locaux :
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 accueil
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
Avantages supplémentaires :
- Climatisation réversible
- Moquette au sol
- Fibre optique
Accessibilité et services :
- Accès PMR
- 1 place de stationnement en sous-sol prix vente : 15 000 Euros HT prix location : 1 200 Euros HT/unité/an
- 5 places de parking extérieures : prix vente : 5 000 Euros HT/unité prix location : 350 Euros HT/unité/an
Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Transports en commun : tramway et lignes de bus à proximité
- Accès rapide aux axes routiers : proche de l'autoroute A709
Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone
Ensemble immobilier mixte à vendre - 7 891 m²
Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport.
21 locaux d'activité
16 lots de bureaux indépendants
Surface totale : 7 891 m²
À la location :
Un lot commercial idéal pour de la petite restauration, avec terrasse et 2 places de parking dédiées.
Immeuble de bureaux ERP 5w
1 356 m² de bureaux divisibles dès 61 m²
1 lot de 144 m² prévu pour une crèche, avec un espace extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R)
Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois
Hauteur sous plafond : 2,50 à 3 m
Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR
Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés
Accessibilité & stationnement
36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²)
Local vélos sécurisé - 51 emplacements
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Orpi Pro vous propose à la vente en exclusivité un très beau local professionnel d'une superficie d'environ 160m² (80m² en rez-de-chaussée + 80m² à l'étage). Le bien est vendu avec 6 places de stationnement privées. Locaux en très bon état, immeuble de 2014 sécurisé par portail électrique. Nombreux atouts pour ce bien : lumineux, cuisine équipée, puits de lumière, climatisation, fibre optique.. Actuellement exploité en stockage et bureaux en rez-de-chaussée et espace bureaux avec coin cuisine en étage. Nombreuses possibilités pour ce bien qui sera vendu libre de toute occupation. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

À VENDRE - Castelnau le Lez, Parc Eureka
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés et cloisonnés, d'environ 208 m² en R+2.
Caractéristiques des locaux :
- 1 accueil
- 12 bureaux
- 1 salles de réunion
- 1 salle de pause
- Sanitaires privatifs et collectifs
- Douche
- Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- pavés LED
Avantages supplémentaires :
- Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente.
- Stationnement : 4 places de parking en sous-sol.
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- Immeuble ERP 5 C
- parc à vélos
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 10 min à pied
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
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TVA résiduelle en sus, montant à définir

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec salle de restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000Euros Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS - LES HALLES VEDASIENNES - VENTE BUREAUX
Au sein des Halles Védasiennes, nouveau lieu de vie structurant situé à Saint-Jean-de-Védas, au sud de Montpellier, nous proposons à la vente deux plateaux de bureaux situés en R+2 et R+3, au coeur d'un ensemble mixte alliant commerces, activités, restauration et logements.
Implanté sur la place centrale du nouveau quartier Roque-Fraïsse, ce programme participe à la création d'une véritable centralité urbaine, favorisant les échanges et les synergies entre les différents usagers.
Les surfaces de bureaux, de 1 387 m² divisibles à partir de 461 m², bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, au-dessus d'une halle marchande et gourmande et au sein d'un ensemble immobilier à forte mixité fonctionnelle.
Un cadre de travail moderne et qualitatif :
Plateaux de bureaux lumineux et modulables
Terrasse accessible en R+3 offrant un cadre de travail privilégié
Vues dégagées sur la place centrale et les alentours
Environnement favorisant le bien-être et la convivialité
Les plateaux sont livrés bruts, fluides en attente. Possibilité d'abonnement au sein du parking public attenant aux Halles.
Un programme mixte et animé accueillant :
Une halle commerciale et gourmande au sein des Halles Védasiennes
Plusieurs locaux d'activités et commerces de proximité
121 logements répartis sur plusieurs bâtiments
Un lieu de vie central pensé pour les habitants, actifs et visiteurs
Ce positionnement garantit une animation quotidienne et un cadre de travail vivant, idéal pour des entreprises recherchant visibilité et qualité d'usage.
ACCESSIBILITÉS :
Tramway ligne T2 arrêt "Saint -Jean de Védas Centre" en pied d'immeuble
Parking P+Tram Saint-Jean le Sec à une station de tramway
Gares Montpellier Sud de France et Saint Roch à 20 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Autoroutes A9/A709 à 8 minutes
Bus ligne 33 arrêt "St Jean Centre Ortet" à 1 minute

34080 – MONTPELLIER – ALCO – BUREAUX – 120 M² + 58 M² STOCKAGE + APPARTEMENT – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau situé à Montpellier, secteur Alco, rue d'Alco.
D'une surface d'environ 120 m², ce bien se compose aujourd'hui de plusieurs bureaux distincts permettant une organisation fonctionnelle pour une activité professionnelle.
Les espaces peuvent être facilement réunis afin de créer un grand plateau bureau selon vos besoins.
Les bureaux sont en bon état général, rénovés, et offrent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable.
Atout rare : en rez-de-chaussée, vous bénéficiez également :
d'une surface de stockage d'environ 58 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 places de stationnement en boxes sécurisés,
d'une partie aménagée en appartement, offrant de nombreuses possibilités complémentaires (logement de fonction, espace indépendant, etc.).
Le bien, organisé sur deux niveaux (RDC + R+1), bénéficie de 5 entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Les locaux sont actuellement séparés par des cloisons, permettant une transformation facile selon les besoins du futur acquéreur.
Il est également possible de relier les deux niveaux par un escalier intérieur.
À l'étage, les espaces disposent de climatisation réversible ainsi que de plusieurs points d'eau (WC, salle d'eau et point extérieur).
La copropriété autorise la transformation en habitation, avec la possibilité de créer au moins 3 logements, ce qui renforce fortement son potentiel pour un projet d'investissement.
Situé dans une résidence sécurisée (caméras), à proximité immédiate des axes principaux, des commodités et à 1 minute à pied du tramway, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une activité professionnelle ou un projet mixte.
Un bien offrant un potentiel de rendement attractif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez
Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com
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Prix de vente : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris