Vente de Bureaux Hérault (34) - 267 annonces - Page 4

Opportunité rare : bureaux de standing à vendre en plein coeur de Montpellier
Immprove vous propose un espace de travail de 340.49 m² réparti sur deux niveaux dans un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du Polygone.
Premier étage : 108.74 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés et une salle d'attente, idéal pour une organisation structurée.
Deuxième étage communiquant : 231.75 m² avec un accueil spacieux, 2 salles d'attente, et 4 grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, parfait pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
Ce bien offre une situation géographique privilégiée et des aménagements flexibles pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Montpellier.

. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols.

Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux.

Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés

Plateaux entre 1 200 et 1 700 m²

Prestations de qualité

Au pied du Tramway

108 places de parkings

Terrasse et patio

Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur

Faux plafond 60*60 cm

Menuiseries en aluminium

Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette.

Climatisation réversible

Eclairage pavé LED, 60x60

Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes

2 locaux 2 roues (100 m² chacun)

2 Ascenseurs

Hauteur sous plafond 2,70 m

Accessibilité PMR, code du travail

Certification Breeam Very Good

À Saint-Jean-de-Védas, dans la zone d'activités de La Lauze, à proximité de Montpellier Sud, découvrez ce bureau récemment rénové de près de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent aux prestations soignées.
Le local se compose de trois bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, d'une salle de réunion privative, ainsi que d'un accès à une salle de réunion commune. L'immeuble offre des parties communes de qualité et dispose de nombreuses places de stationnement pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Une solution fonctionnelle et prête à l'emploi pour vos activités professionnelles.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Surface RDC : 63,73 m²

Situation/Transports :
Bus La Lauze (Ligne 32)
Autoroute AUTOROUTE A9

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 329 m² - LATTES / BOIRARGUES - IMMEUBLE RÉCENT

Secteur : Lattes - Boirargues
Surface : environ 329 m² (quote-part parties communes incluse)
Stationnement : 10 places (8 en sous-sol, 2 extérieures)

À vendre, plateau de bureaux aménagé, cloisonné, et câblé situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire récent et de standing, au coeur d'un secteur dynamique et bien desservi. Le lot se compose de :

Un espace accueil

13 bureaux de tailles différentes

Une grande salle de réunion

Un local archives

Prestations :

Cloisons vitrées sur allège

Moquette au sol

Luminaires LED

Climatisation réversible

Placards intégrés

Câblage informatique & fibre optique

10 parkings (dont 8 en sous-sol)

TVA résiduelle à date : environ 134 925 Euros.

Disponibilité immédiate

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 330 m² environ, incluant la quote-part des parties communes. Situés au R+2 d'un immeuble de standing, ces bureaux bénéficient d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme.

L'immeuble, signé par Rudy RICCIOTTI, offre une surface totale de 4 000 m² et a été livré en 2018.

Les bureaux se composent de 13 bureaux cloisonnés, un local d'archives ainsi que d'une salle de réunion.

10 places de stationnement dont 8 places en sous-sol.

Emplacement stratégique, situés à proximité immédiate de la Gare Montpellier Sud de France et de l'aéroport,

Piste cyclable aux pied de l'immeuble et ligne 3 du tramway, situés à seulement 500 mètres.

Prix de vente : 980 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier des Près d'Arènes, TOURNY MEYER vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 100 m² en R+1. Les bureaux sont situés dans un quartier calme et verdoyant, au pied du tramway.
Ce local lumineux est composé de :

Places de parking en foisonnement libre dans la résidence.

THE ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST -  EUREKA EXTENSION

Nous vous proposons à la vente ces bureaux situés dans le parc Eurêka Extension.

Ce dernier se trouve dans le prolongement des parcs Eurêka et du Millénaire, à la frontière de Castelnau le Lez.

Les bureaux sont situés en R+2 et proposent les prestations suivantes :

SERVICES : 

L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !

ACCESSIBILITES :

Immprove vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone. Au 7ème étage, un espace de 128 m² est disponible. Actuellement configuré avec un vaste open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité.

. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié

VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV

Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente.

3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur. 

L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité. 

Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.

C'est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. 

Accessibilité :

Services :

IMMPROVE vous propose à la vente ce local à double destination en bureau ou local commercial.
Idéalement situé en RDC d'une rue très passante et dynamique du centre de Montpellier.
Composé d'un accueil, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, de 2 sanitaires, 1 salle d'archives, locaux techniques et cuisine, le bien est entièrement aux normes PMR et climatisé.
Contactez IMMPROVE pour une visite !

. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds acoustiques
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L 3 et 5

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Rare opportunité d'acquérir vos bureaux dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.

Lot de bureaux d'environ 266 m² livrés aménagés, non cloisonnés avec 2 places de parking VL et 1 place moto

Services et Commodités :

Certifications :

- Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces

Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², PMR et ERP situés au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations.

Descriptif :

Grande entrée / dégagement

5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés)

1 salle de réunion

1 pièce détente

3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes

Prix net vendeur : 344 000 Euros HT (+ TVA résiduelle récupérable))
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble indépendant en R+5 d'une surface totale de 3 045 m² au coeur d'Euromédecine à Montpellier.
Bâtiment en bon état, construit en 2005.

Prestations :

Chauffage/climatisation réversible

Sol thermoplastique

Cloisonnement mobile

Site entièrement sécurisé avec vidéo-surveillance

141 places de parking (47 extérieures, 94 en sous-sol)

Idéal pour une administration ou un grand compte après réaménagement.

Bureaux à vendre - Centre-ville de Montpellier

Lot de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface utile d'environ 322,47 m² :

Locaux entièrement rénovés, composés de :

Equipements supplémentaires :

Avantages :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 392 m² dont 365 m² de surface utile divisible à partir de 50 m².

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une excellente visibilité, gros flux de véhicules et à 3 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied.

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Ces superbes bureaux de 108 m², entièrement rénovés en 2021, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit :

1 accueil
1 pièce pour copieur / baie de brassage
5 bureaux indépendants semi-vitrés
1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme
1 pièce d'archives
Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité.

Prix de vente net vendeur : 295 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente

Dans un environnement résidentiel,

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 4 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à proximité immédiate et une station de tram à 12 minutes à pied.

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Ces superbes bureaux de 109 m², entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit :

1 accueil
1 pièce pour copieur / baie de brassage
4 bureaux indépendants semi-vitrés
1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme
1 pièce d'archives
Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité.

Prix de vente net vendeur : 310 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente

Au nord de Montpellier, au sein de la commune de Clapiers, découvrez au R+1 de l'immeuble IMPULSE, 4 lots de bureaux d'une surface totale de 564 m² divisibles à partir de 108 m².

Les lots seront livrés bruts et bénéficieront tous de 7 places de parking en extérieur. 

Bâtiment labelisé RE2020 et bénéficiant d'une capacité ERP 5ème catégorie de type W. 

Livraison T3 2027 ! 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

ACCESSIBILITE : 

Bus Ligne n°22 arrêt "Pigeonniers" à 8 minutes à pied

Autoroute A9 et A709 à 20 minutes

Aéroport de Montpellier à 25 minutes

Gare Sud de France à 25 minutes

Situé dans le quartier de MAS DREVON, a proximité immédiate des transports (Tram) et commodités.

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :

Un local commercial/professionnel /Appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 140 m², composé de 5 bureaux, une salle d'attente, un espace coin repas, rangement, un sanitaire et une salle de bain.

Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation.

Double entrée dont une en façade et la seconde accessible PMR.

Fibré et chauffage collectif.
Revêtement sol en carrelage, sol souple.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Prix de vente net vendeur : 252 000 Euros HD

Honoraires agence en sus : 6% HT du prix de vente HD

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre et à louer secteur Fréjorgues Ouest, plateau de bureaux aménagé non cloisonné, dans un immeuble neuf de standing

Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.

Répartition des espaces :

Caractéristiques des plateaux :

Stationnement :

Offre spéciale jusqu'au 21/05/2024 :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

INTENS'ITÉ - Projet Mixte composé de 2 bâtiments de bureaux BBCA et RE 2020 - Lots de 198 à 242 m²

- Bâtiment B : 2 691 m², plateaux de 700 m² divisibles en 3 lots, capacitaire : 212 postes de travail
- Rooftop
- 1 bâtiment coliving + 1 bâtiment de logement
- Un jardin ouvert à tous en journée, un concept de forêt comestible
- Des terrasses en étage
- Des terrasses ouvertes aux restaurants le midi et en soirée
- Un accès direct aux bureaux pour les cyclistes

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de bureaux moderne et entièrement indépendant de 1 750 m², au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.

Immeuble en R+2. Les locaux sont divisibles à partir de 550 m² environ.

Caractéristiques du bien :

Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes
Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi
Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus
Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous-sol
Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Mauguio, Immprove Montpellier vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 105 m² .
Idéalement situé, les locaux dispose de place de parking et d'un accès PMR .
Locaux lumineux, rationnels et modulables .
Rare sur le secteur, nous contacter pour toute visites.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique possible
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Coin cuisine possible
. Placards de rangement
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Carrelage
Surface RDC : 105 m²

Situation/Transports :
SNCF Gard sud de France
Autoroute A 709 à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 460 m², répartie sur deux niveaux.

Les bureaux sont composés comme suit :
o Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, bureaux cloisonnés, salle d'exposition, et
un espace ouvert (open space).
o Premier étage : Bureaux cloisonnés, salle de réunion et salle d'exposition.

Les bureaux sont lumineux et en bon état général.

Possibilité de créer un espace extérieur et possibilité de diviser le bâtiment en deux lots distinct avec entrée indépendante.

Très faibles charges !
19 places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien.

Prix de vente : 920 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la vente, surfaces de  bureaux avec terrasse sur le plot A au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.

Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :

des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés

du coworking

Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places. 

L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces. 

Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol. 

Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1. 

LE SECTEUR CAMBACERES

Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m². 

La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie. 

DISPONIBILITÉ :  T4 2026

Les frais de notaires sont offerts pour toutes les réservations actées avant le 31/12/2025

ACCESSIBILITÉS

Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m

Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes

Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes

Autoroute A9 à 3 minutes

Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours.

Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Accès direct A9

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m².

Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale)

Très belle visibilité

Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients

6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage)

Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne.

Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines.
Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier.

Prix de vente net vendeur : 1 720 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Excellente visibilité depuis la D612 avec un flux quotidien de plus 30 000 véhicules et accès direct aux autoroutes A9/A75 à 3 min.

Ce bâtiment tertiaire indépendant comprend plusieurs locaux pouvant tous communiquer les uns avec les autres si besoin et permettant l'exploitation d'une activité libérale, médicale, administrative,commerciale.

Les locaux comprennent de nombreux bureaux, des salles de réunions et bénéficient des accès PMR, de la climatisation (système intégralement refait à neuf), de nombreux espaces de stockage/archives, d'extérieurs privatifs.

Ils offrent la possibilité de réaliser un investissement rentable, tout en occupant une partie pour sa propre activité.

De nombreuses places de stationnement privatives sont disposées tout autour du bâtiment.

Bien rare sur le marché offrant une multitude de possibilités en terme d'exploitation et pouvant constituer un investissement intéressant.

Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant situé dans le quartier Millénaire. Ce bien comprend deux niveaux de 230 m² chacun, avec un espace extérieur de 300 m² et 6 places de parking. De plus, un permis de construire en cours prévoit une extension avec deux niveaux supplémentaires, un rooftop, un local vélo, un local pour les ordures ménagères ainsi que 3 parkings additionnels. Cette opportunité unique offre un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les possibilités d'extension et de personnalisation.

. Jardin, terrasses
. Toit-terrasse
. Ascenseur (projet)
. Hauteur sous plafond : 2,90m
. Bureaux cloisonnés
. Open-space
. Espace de petit stockage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 230 m²

Situation/Transports :
Bus Volta Fizeau (Ligne 9), Alfred Nobel (Ligne 51)
Autoroute A9; A709
SNCF Gare TGV "Montpellier"

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.

Caractéristiques du projet :

Équipements et Services :

Parking :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacérès, la HALLE NOVA regroupe à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Composée de 4 plots fractionnés par des serres urbaines végétalisées, ce projet tertiaire de dernière génération offrira sur près de 21 000 m² un cadre de travail optimal. Le programme abritera des jardins et patios, un amphithéâtre, des salles de réunion.

201 places de parkings dont 20 % pré équipées en équipements électrique
Label BREEAM VERY GOOD, RE 2020, ERP 5 type W