Vente Bureaux 118 m²34920 Le Cres

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 919 €/an
310 000 €

BUREAU A VENDRE

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 118 m², située au sein d'un ensemble tertiaire de qualité livré en 2011, à l'entrée Est de Montpellier, sur la commune du Crès.
Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant :
- une salle de réunion ;
- deux bureaux cloisonnés ;
- un open-space ;
- une salle serveur.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un bureau d'études ou une société de conseil.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR et de sanitaires situés dans les parties communes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien.
L'environnement immédiat est principalement tertiaire et accueille des professions libérales, des activités médicales et paramédicales, des bureaux d'études, des cabinets de conseil ainsi que différentes sociétés de services. La proximité de Castelnau-le-Lez, Jacou et Vendargues renforce l'attractivité de cette implantation.
Une opportunité particulièrement attractive pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire à l'Est de Montpellier.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
Référence : BL-W58350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
- Nombreux stationnements visiteurs
- Ascenseur
- Climatisation réversible indépendante par bureau
- ERP conforme
- Accessibilité PMR conforme
- Possibilité de création d'un point d'eau (sous réserve de validation de copropriété)
- Sanitaires communs situés dans les parties communes
- Cloisonnement existant permettant une exploitation immédiate
- Locaux lumineux et en excellent état général
- Immeuble sécurisé avec accès contrôlé

Emplacement

Le Cres 34920

Transports

Via Domitia

1 km (soit 14 min à pied)

Georges Pompidou

2 km (soit 5 min en voiture)

Jacou

2 km (soit 6 min en voiture)

Aube Rouge

2 km (soit 5 min en voiture)

Notre-Dame De Sablassou

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Aunès

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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