Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 169 m² à 2 373 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
400 361 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

GRABELS - Programme neuf de bureaux à vendre en VEFA - Divisible à partir de 166 m²
Au coeur d'un environnement dynamique à Grabels, découvrez ce programme neuf de bureaux développé en VEFA, sur 3 niveaux, offrant une surface totale d'environ 2 373 m², avec des plateaux d'environ 770 m², divisibles à partir de 166 m².
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce bâtiment en béton conforme à la RT 2020 propose des espaces de travail lumineux et fonctionnels, pouvant accueillir des activités relevant du Code du Travail, avec possibilité d'aménagement en ERP selon votre projet.
Les plateaux sont livrés semi-aménagés, comprenant :
- Murs périphériques peints,
- Sol à réaliser selon vos besoins,
- Absence de faux plafond pour une plus grande liberté d'aménagement,
- Réseau de climatisation en attente avec moteur à installer en toiture,
- Hauteur libre sous dalle d'environ 3 mètres.
Certains lots bénéficient d'une terrasse privative, offrant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.
L'immeuble propose des prestations de qualité :
- Ascenseur,
- Local vélos,
- Bornes de recharge pour véhicules électriques,
- Construction moderne répondant aux dernières normes environnementales.
- 35 places de parking
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux neufs, modulables et performants, dans un secteur en plein développement aux portes de Montpellier.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveaux RdC
lot 0-07
Surface privative m² 140,81
Terrase m² 11,4
Quote-part parties communes m² 22,66
Surface de vente m² 169
Niveaux RdC
lot 0-06
Surface privative m² 198,66
Terrase m² 9,8
Quote-part parties communes m² 31,48
Surface de vente m² 235
Niveaux RdC
lot 0-05
Surface privative m² 174,37
Terrase m² -
Quote-part parties communes m² 26,96
Surface de vente m² 201
Niveaux RdC
lot 0-04
Surface privative m² 143,78
Terrase m² -
Quote-part parties communes m² 22,23
Surface de vente m² 166
Niveaux 1er
lot 1-05
Surface privative m² 173,98
Terrase m² 10,8
Quote-part parties communes m² 27,74
Surface de vente m² 207
Niveaux 1er
lot 1-04
Surface privative m² 184,65
Terrase m² 10,1
Quote-part parties communes m² 29,33
Surface de vente m² 219
Niveaux 1er
lot 1-03
Surface privative m² 161,17
Terrase m² 11,2
Quote-part parties communes m² 25,79
Surface de vente m² 193
Niveaux 1er
lot 1-02
Surface privative m² 147,14
Terrase m² 12,7
Quote-part parties communes m² 23,73
Surface de vente m² 177
Niveaux 2ème
lot 2-05
Surface privative m² 172,84
Terrase m² 13,5
Quote-part parties communes m² 27,77
Surface de vente m² 207
Niveaux 2ème
lot 2-04
Surface privative m² 185,1
Terrase m² 10,5
Quote-part parties communes m² 29,34
Surface de vente m² 220
Niveaux 2ème
lot 2-03
Surface privative m² 160,36
Terrase m² 10,1
Quote-part parties communes m² 25,58
Surface de vente m² 191
Niveaux 2ème
lot 2-02
Surface privative m² 162,73
Terrase m² -
Quote-part parties communes m² 25,16
Surface de vente m² 188
NiveauxlotSurface privative m²Terrase m²Quote-part parties communes m²Surface de vente m²
RdC0-07140,8111,422,66169
RdC0-06198,669,831,48235
RdC0-05174,37-26,96201
RdC0-04143,78-22,23166
1er1-05173,9810,827,74207
1er1-04184,6510,129,33219
1er1-03161,1711,225,79193
1er1-02147,1412,723,73177
2ème2-05172,8413,527,77207
2ème2-04185,110,529,34220
2ème2-03160,3610,125,58191
2ème2-02162,73-25,16188

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
Voir tous les bureaux à vendre à Montpellier

Hérault - Vente Bureaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

Norman Taylor Occitanie

À l'envoi, vous acceptez nos CGU