Vente de Bureaux Hérault (34) - 248 annonces - Page 6

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente.

Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA.

Organisation des espaces :
Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente

Un cadre de travail complet :
Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus

Accessibilité & stationnement :

4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble.
Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment

Modalités :

- Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir

- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Bureau Neuf de 110,82 m² à Saint Jean De Védas / Tramway Victoire 2

Proximité immédiate des axes de communication.
Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,82 m² en R+2.

Descriptif :

Surface totale : 110,82 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : 3ème trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 295.509,00 Euros HT
Ce lot comprend 3 places de parking.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 43 46 07 01

ACCESSIBILITÉ

Nous vous proposons à la vente vos futurs bureaux à Lattes idéalement situés dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité de toutes les commodités.
La ZAC des Commandeurs, est à seulement quelques minutes de l'accès à l'A9, à une dizaine de minutes du centre-ville de Montpellier.
Ce programme mixte propose en effet un emplacement de choix, à quelques pas du CGR de Lattes et du centre commercial.
Le programme porte sur la construction d'un bâtiment répondant aux dernières normes environnementales en vigueur avec au RDC un bâtiment qui accueillera des locaux commerciaux et au R+1 et R+2. des bureaux. Les espaces seront fonctionnels et flexibles. Un parking sous terrain sera réalisé. Des espaces verts seront aménagés pour favoriser les moments détente et de convivialité.
La livraison est prévue pour la seconde moitié 2027.

ERP : 5eme categ (Partiel)
Climatisation : Une climatisation réversible est prévue pour chaque lot. Le gainable sera installé. La climatisation ne sera pas raccordée à des gaines, ni a des bouches, cela reste à la charge du preneur
Une ventilation mécanique contrôlée indépendante simple flux est prévu en attente à l'entrée du lot
Pour les parties communes, il sera installé un tableau électrique
Chaque local aura 1 arrivée d'eau en plafond et 1 attente évacuation eau usée
Pour les parties privatives, il sera installé 1 tableau électrique, avec, 3 prises, 1 alimentation pour le groupe de climatisation et la pré-installation de disjoncteur 16A, un par tranche de 30m².
Un système de contrôle d'accès, par code ou vigiks, sera mis en place
Un ascenseur desservira tous les niveaux du R-1 au 2ème étage
Les menuiseries extérieures sont prévues en PVC
Les hall et circulations des parties communes seront couvertes par un faux plafond- Aucun faux plafond n'est prévu dans les locaux privatifs.
Un carrelage posé sur chape, format 60x60 sera mis e place dans les parties communes.
Les locaux privatifs seront livrés avec un carrelage posé sur chape, format 45x45
Les commerces du RdC seront des ERP classés ERP de 5ème catégorie.
Les locaux des étages seront des bureaux soumis au règlement ERP type W.
Norme environnementale RT2020
Immeuble indépendant
Surface RDC : 654,07 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 5 minutes (3.5 km)
SNCF TGV Sud de France à 6 minutes (2.6km)
SNCF Gare Saint Roch à 15 minutes (6.4 km)
Tramway ligne 3 à 15 minutes à pied

Offre à l'achat - Plateau de bureaux de 243 m² - Sète

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.

Caractéristiques principales :

Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).

Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable.

Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.

Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.

Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.

Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone

Ensemble immobilier mixte à vendre - 7 891 m²

Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport.

À la location :
Un lot commercial idéal pour de la petite restauration, avec terrasse et 2 places de parking dédiées.

Immeuble de bureaux ERP 5w

1 356 m² de bureaux divisibles dès 61 m²

1 lot de 144 m² prévu pour une crèche, avec un espace extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R)

Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois

Hauteur sous plafond : 2,50 à 3 m

Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR

Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés

Accessibilité & stationnement

36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²)

Local vélos sécurisé - 51 emplacements

Arrêt de bus au pied de l'immeuble

Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Offre à l'achat - Plateau de bureaux de 142 m² - Sète

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.

Caractéristiques principales :

Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).

Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable.

Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.

Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.

Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.

Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, sur un axe principal du Nord de Montpellier, quartier EUROMEDECINE, un immeuble de bureaux indépendant en R+1 composé de :

- 125 m² de bureaux en RDC
- 129m² de bureaux au R+1

Le bien est vendu avec 11 places de parkings

Prix de vente : 550 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de 217 m² à vendre - Pôle médical, Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux de 217 m² situé au premier étage, proposé à la vente avec 4 places de stationnement privatives.

Points forts du projet :

Cabinets médicaux et paramédicaux

Salles de consultation spécialisées

Espaces dédiés aux soins de proximité

Conception favorisant la synergie entre praticiens

Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité

Accessibilité et localisation stratégique :

À 15 minutes de l'autoroute A9

À 35 minutes de Montpellier

À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France

À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Un cadre privilégié :

Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor.

Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région.

Contact : Advenis - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces situés au RDC et R+1 d'un bâtiment moderne dans un écoquartier en pleine expansion au sud de Montpellier.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : Environ 706 m², divisible à partir de 51 m² (hors quote-part des parties communes)
- Emplacement : Au coeur d'un écoquartier, un environnement innovant et respectueux de l'environnement
- Accessibilité : Arrêt de tramway à proximité immédiate, facilitant l'accès aux transports en commun et à l'ensemble de la ville

Ces bureaux sont idéaux pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre moderne et respectueux des normes écologiques. Profitez de cet emplacement stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et en développement.

Pourquoi choisir ces bureaux ?
- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier en pleine transformation, proche des services et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier.
- Accessibilité optimisée : Tramway à proximité immédiate et accès facile aux principaux axes routiers.
- Environnement de qualité : Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre respectueux de l'environnement et moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Bureaux neufs à Sète

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs idéalement située à Sète, d'une superficie totale de 92,40 m² située au premier étage.

Les plateaux de bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrent une excellente modularité.

Possibilités d'aménagement variées : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.

Points forts :

Livraison prête à l'emploi, permettant une installation immédiate

Flexibilité pour s'adapter aux besoins de PME, professions libérales, startups ou investisseurs

Emplacement stratégique à Sète

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 122 m² situé au R+2 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.

Ces derniers sont composés comme suit : un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion / salle de cours, 1 kitchenette, 1 pièce d'archives et 2 sanitaires privatifs.

Les locaux sont entièrement climatisés et fibrés.

2 places de stationnement privatives en extérieur et situées à proximité des commerces et transports en commun (bus et gare).

Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente).

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Montpellier Sud, Immprove vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'une surface de 300m² au 1er étage avec 20m² de terrasse. Climatisation avec split et sanitaires PMR. Climatisation gainable, faux plafond en dalles LED. 9 places de stationnement en sous-sol et 4 extérieurs en option. A proximité de l'A709 et proche de tous commerces.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 53 arrêt '' pont de guerre '' à 3 minutes
Autoroute A709 à 1 minute
Route Départementale D612 à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À VENDRE - Bureaux 280 m² avec terrasse privative - Montpellier Port Marianne

Situés au coeur de Port Marianne, à deux pas du Marché du Lez, Advenis Aude Hérault vous propose à la vente un plateau de bureaux de 280 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.

Descriptif :

Surface totale : 280 m²

Aménagement : bureaux livrés clé en main avec prestations de qualité :

Terrasse privative de 95 m²

Faux plafonds équipés de pavés LED

Courant fort et prises RJ45

Revêtement de sol en PVC

Murs peints

Sanitaires aménagés

Chauffage et climatisation installés

Accessibilité et emplacement stratégique :

À 5 minutes de la sortie Montpellier Est - A709

À 10 minutes de la gare Montpellier Sud de France (TGV)

À 15 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Points forts :

Terrasse privative de 95 m²

Ascenseur et accès PMR

Immeuble neuf

1 place de parking privative

Très bon emplacement, facile d'accès

Modalités de vente :

Transaction : Vente

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur

Prix de vente bureaux : 1 155 779 Euros HT

Prix de vente parking : 15 000 Euros HT

Prix global : 1 170 779 Euros HT

Contact :

Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

THELENE ENTREPRISES propose à la vente, une surface de bureaux de 210 m² environ, situé dans la zone dynamique de Garosud, au sud de Montpellier. Idéalement situé à proximité de l'autoroute et d'un arrêt de tramway, ce bien est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et bien desservi.

Descriptif du bien :
- Rez-de-chaussée : 20 m² avec accueil sécurisé et 2 entrées.
- Étage : 190 m² comprenant un espace accueil, une salle de réunion, sanitaires hommes/femmes, 3 bureaux et un grand open space.
- Équipements : Climatisation, fibre optique, toiture isolée.
- Stationnement : 6 places de parking incluses.

État :
Locaux prêts à être occupés, nécessitant un simple rafraîchissement pour s'adapter à votre activité.

Prix :
- Prix net vendeur : 378 000 Euros HH
- Honoraires en sus du prix de vente charge acquéreur : 17 000 Euros HT

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À VENDRE - Bureaux 280 m² - Montpellier Port Marianne

Situés au coeur de Port Marianne, à deux pas du Marché du Lez, Advenis Aude Hérault vous propose à la vente un plateau de bureaux de 280 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.

Descriptif :

Surface totale : 280 m²

Aménagement : bureaux livrés clé en main avec prestations de qualité :

Faux plafonds équipés de pavés LED

Courant fort et prises RJ45

Revêtement de sol en PVC

Murs peints

Sanitaires aménagés

Chauffage et climatisation installés

Accessibilité et emplacement stratégique :

À 5 minutes de la sortie Montpellier Est - A709

À 10 minutes de la gare Montpellier Sud de France (TGV)

À 15 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Points forts :

Ascenseur et accès PMR

Immeuble neuf

2 places de parking privatives

Très bon emplacement, facile d'accès

Modalités de vente :

Transaction : Vente

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur

Prix de vente bureaux : 1 011 535 Euros HT

Prix de vente parkings : 30 000 Euros HT

Prix global : 1 041 535 Euros HT

Contact :

Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

LES ARCEAUX - Immeuble indépendant de bureaux - 436 m² environ
(dont env. 80 m² d'archives en sous-sol)

Découvrez cet immeuble de charme, indépendant, offrant des aménagements intérieurs qualitatifs et un environnement de travail privilégié.

Excellente desserte : tramway et bus en proximité immédiate

Stationnement facile dans le secteur

Idéal pour professions libérales, cabinets ou sociétés recherchant une adresse de qualité

Un bien rare aux Arceaux, alliant cachet, fonctionnalité et accessibilité.

À VENDRE - BUREAUX 89,52 m² - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE (proche Montpellier)

Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau neuf de 59,52 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle.

Descriptif du bien :

Surface totale : 89,52 m²

Type : bureaux neufs, livrés en configuration cloisonnée ou open space

Équipements & services :

Salle partagée

Rooftop commun aménagé

Parking privé et public

Atouts majeurs :

Aménagement flexible selon vos besoins

Copropriété sécurisée

Accessibilité et stationnement facilités

Modalités :

Transaction : Vente

Disponibilité : Fin 2026

Prix de vente : 245 000 Euros HT

Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 159,44 m², dont 133 m² de surface utile en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau en R+1 vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 324 768,80 € HT soit 389 721,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 318 400,00 € HT** soit 382 080,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 305 900,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE - Bureaux 209 m² - Montpellier Port Marianne

Situés au coeur de Port Marianne, à deux pas du Marché du Lez, Advenis Aude Hérault vous propose à la vente un plateau de bureaux de 209 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.

Descriptif :

Surface totale : 209 m²

Aménagement : bureaux livrés clé en main avec prestations de qualité :

Faux plafonds équipés de pavés LED

Courant fort et prises RJ45

Revêtement de sol en PVC

Murs peints

Sanitaires aménagés

Chauffage et climatisation installés

Accessibilité et emplacement stratégique :

À 5 minutes de la sortie Montpellier Est - A709

À 10 minutes de la gare Montpellier Sud de France (TGV)

À 15 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Points forts :

Ascenseur et accès PMR

Immeuble neuf

1 place de parking privative

Très bon emplacement, facile d'accès

Modalités de vente :

Transaction : Vente

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur

Prix de vente bureaux : 768 063 Euros HT

Prix de vente parking : 15 000 Euros HT

Prix global : 783 063 Euros HT

Contact : Advenis Aude Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 200,58 m², dont 163,60 m² de bureaux (surface utile) + 19,50 m² de terrasse en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau en R+1 vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Deux stationnements en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (2 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 342 556,80 € HT soit 411 068,16 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 335 840,00 € HT** soit 403 008,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 310 840,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE - SUR LA VILLE DE MONTPELLIER

Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des bureaux de 120m² avec terrasse situés au 2eime étage d'un bâtiment mixte offrant commerces, bureaux et logements.

Descriptif :

Surface totale : 120m²
Type : Plateau de bureaux d'une superficie de 120 m² est livré clé en main avec 79m² de terrasse privative ainsi que des prestations de qualité : faux plafonds équipés de pavés LED, courant fort et prises RJ45, revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires, chauffage et climatisation.
Emplacement : 5 minutes de la sortie Montpellier EST A709, 10 minutes de la gare TV Sud de France, 15 minutes de l'aéroport,
Points forts : Ascenseur, accès PMR, bureaux neufs, 1 place de parking, très bon emplacement, facile d'accès.
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : immédiatement
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 559 424Euros HT
Prix de vente parking : 15 000Euros HT
Prix de vente global : 574 424Euros HT

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Situé à Lattes à proximité du centre commercial Carrefour de Lattes, à 2 mn de la gare TGV sud de France et de l'aeroport de Montpellier.
Nous vous proposons 3 bureaux d'environ 100m2 avec pour chacun 3 places de parking en sous sol
Egalement disponible 4 bureaux de 200m2 à partir de 890 000EUR avec possibilité de terrasse de 18 m2
Disponible automne 2027
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

V9641 - MONTPELLIER EST - LE CRES - IMMEUBLE INDÉPENDANT - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - NEUF - À VENDRE - 554 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 250 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, un immeuble indépendant, se décomposant en deux lots :

Lot 1 : Local commercial de 250 m² environ en RDC
Prix : 3 000 Euros/m² HT (hors parkings)*

Lot 2 : Espace bureaux en R+1 de 303 m² environ
Prix : 2 950 Euros/m² HT (hors parkings)*

Démarrage du chantier prévu au T2 2026 - Livraison prévue au T4 2027.

Stationnement :

17 places au total (dont 10 en extérieur et 7 en sous-sol), en sus du prix de vente HT et réparties entre les deux lots.

Prix des parkings extérieurs : 6 000 Euros HT/unité

Prix des parkings en sous-sol : 15 000 Euros HT/unité

*Honoraires de commercialisation en sus.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à St jean de Vedas à 50 M du Tramway Ligne 2 Arret Victoire 2, à 2mn de l'autoroute A9, àproximité de toutes le commodités pour vos collaborateurs
L'immeuble est composé au Rdc d'un parking privatif et de 2 étages de 11 bureaux chacun
nous vous proposons des bureaux de 45 a 118 m2
Le bureau de 72 m2 situé au R+1 avec 2 places de parking privatives
Livraison prévue fin 2026.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 165,16 m², dont 135,80 m² de surface utile en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
1 stationnement en sous-sol de catégorie B.
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 327 086,46 € HT soit 392 503,75 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 320 673,00 € HT** soit 384 807,60 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 312 340,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking (cat B) ss-sol : 8 333,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

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Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

THELENE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, un programme neuf de bureaux / commerces, d'une surface totale de 2 513 m², répartie sur trois niveaux (RDC - R+2) et divisibles en plusieurs lots à partir de 90 m².

Le programme dispose de 84 places de stationnement (dont 34 extérieurs et 50 en sous-sol), réparties entre les différents lots.

Le programme bénéficie d'une proximité immédiate aux transports en communs (bus) et aux commerces / restaurants.

Immeuble conforme aux normes ERP.

Démarrage du chantier prévu au T2 2026 - Livraison prévue au T4 2027.

Conditions financières :

- Prix de vente commerces : 3 000 Euros/m² HT et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus)

- Prix de vente bureaux : 2 950 Euros/m² HT et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus)

- Prix parkings extérieur : 6 000 Euros HT l'unité

- Prix parking en sous-sol : 15 000 Euros HT l'unité

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.

Prestations :

Un cadre de travail unique :
Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur.

Certification environnementale : BREEAM Very Good

À VENDRE - Bureau Neuf de 110m² à Saint Jean De Védas
Proximité immédiate des axes de communication.
Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110m² en R+1.

Descriptif :

Surface totale : 110 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Résidence sécurisée, parking.
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 269 819Euros HT
Possibilité de places de parking en supplément.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

A proximité immédiate de la place de la Comédie, dans l'Ecusson, retrouvez ce plateau de bureaux au sein d'un immeuble qualitatif

Bureaux de 118,95m² environ climatisé avec une terrasse privative, fibre optique, sanitaire privatif et espace kitchenette.

1 open space + 2 bureaux + 1 salle reunion + archives + Kitchenette

Idéal pour une profession libérale