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Vente Bureaux 188 m² à 1 352 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
596 640 €

BUREAUX A VENDRE

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.
Caractéristiques des locaux :
- 4 plateaux de bureaux surfaces entre 573 m² et 991 m², divisibles à partir de 165 m²
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- Climatisation réversible gainable
Avantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
- Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
- Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Prix terrasse : entre 800 Euros et 1 200 Euros HT/HF/m²
Prix parking : 24 000 Euros HT/unité
Référence : 34_1460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R + 2 - P202
Surface totale de vente m² 317,57
Prix € HT/HF/m² 3 160 €
Terrasse 11
Parking 10
Prix total lot HT/HF 1 256 721.20 €
Etage R + 2 - P203
Surface totale de vente m² 326,39
Prix € HT/HF/m² 3 160 €
Terrasse 18
Parking 8
Prix total lot HT/HF 1244 992,40 €
Etage R + 2 - P204
Surface totale de vente m² 245,86
Prix € HT/HF/m² 3 160 €
Terrasse 0
Parking 9
Prix total lot HT/HF 992 917.60 €
Etage R + 4 - P401
Surface totale de vente m² 215,73
Prix € HT/HF/m² 3 250 €
Terrasse 0
Parking 2
Prix total lot HT/HF 749 122,50 €
Etage R + 4 -P402
Surface totale de vente m² 247,37
Prix € HT/HF/m² 3 250 €
Terrasse 17
Parking 6
Prix total lot HT/HF 968 352,50 €
Etage R + 4 -P405
Surface totale de vente m² 188,81
Prix € HT/HF/m² 3 250 €
Parking 5
Prix total lot HT/HF 733 632,50 €
EtageSurface totale de vente m²Prix € HT/HF/m²TerrasseParkingPrix total lot HT/HF
R + 2 - P202317,573 160 €11101 256 721.20 €
R + 2 - P203326,393 160 €1881244 992,40 €
R + 2 - P204245,863 160 €09992 917.60 €
R + 4 - P401215,733 250 €02749 122,50 €
R + 4 -P402247,373 250 €176968 352,50 €
R + 4 -P405188,813 250 €5733 632,50 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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