Vente de Bureaux Hérault (34) - 186 annonces - Page 2

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m²
Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
Descriptif des immeubles :
- Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m²
- Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m²
- 201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unité
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.
Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

Bureaux d'environ 102 m² à VENDRE ou à LOUER à Montpellier secteur GAROSUD
Situé au sud-ouest de Montpellier, Garosud est l'un des principaux parcs d'activités de la métropole.
Il regroupe des entreprises tertiaires, locaux d'activité et commerces. Sa zone, en bordure d'autoroute, offre un accès direct à l'A709 et à l'A9, ainsi qu'une liaison rapide vers le centre-ville, la gare Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Situé dans un bâtiment en copropriété, plateau de bureaux au premier étage :
- Bureaux d'environ 102 m²
- 1 accueil
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 local d'archives
- 1 kitchenette
- Bâtiment accessible PMR
- Parking avec accès par portail
- 5 places de stationnement extérieur équipées d'arceaux de parking automatiques (solaire)
Prestations :
- Climatisation réversible par splits
- Baie de brassage / Fibre
- Goulottes périphériques
- Cloisons semi vitrées
- Éclairage par pavés LED
- Sol souple
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m²
Aménagement des bureaux :
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 local archives
- 1 coin cuisine
Avantages supplémentaires :
Climatisation gainable
Sanitaires en parties communes
Parkings intérieurs : 2 emplacements
Parkings extérieurs : 4 emplacements
Emplacement stratégique
Dans un quartier dynamique et attractif
Accessibilité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 218 m², implanté au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier.
L'aménagement actuel permet une installation rapide et propose une organisation particulièrement fonctionnelle :
Un espace d'accueil ;
Plusieurs bureaux indépendants ;
Des espaces de travail ouverts ;
Une salle de réunion ;
Un espace de convivialité avec kitchenette ;
Des locaux techniques et de rangement ;
Des sanitaires privatifs.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Les locaux sont équipés de la climatisation et disposent d'un accès par ascenseur.
Le lot est également vendu avec les 6/10èmes indivis d'une terrasse d'environ 82 m². Cette terrasse ne dispose toutefois pas d'un accès direct depuis le plateau.
Implanté dans un quartier moderne associant logements, commerces, restaurants et entreprises, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.
Cette offre conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire au sein d'un secteur montpelliérain en plein développement.

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 725 m² et 210m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatique
R+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente
Local d'activité
- 1 local d'activité de 210m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourd
Équipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécurisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un ensemble de bureaux aménagés d'environ 363 m², implanté au deuxième étage d'un immeuble récent situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier.
Les locaux se composent de deux plateaux distincts :
Un premier plateau d'environ 218 m² ;
Un second plateau d'environ 145 m² ;
Une terrasse d'environ 82 m².
Chaque plateau dispose de son propre accès, permettant d'envisager une utilisation commune, une séparation par services ou une occupation indépendante.
L'aménagement actuel comprend notamment :
Plusieurs bureaux individuels ;
Des espaces de travail ouverts ;
Plusieurs salles de réunion ;
Des espaces d'accueil ;
Un espace de convivialité avec kitchenette ;
Des sanitaires privatifs ;
Des locaux techniques et espaces de rangement.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et d'un accès par ascenseur. La terrasse, directement accessible depuis l'un des plateaux, constitue un véritable prolongement extérieur des espaces de travail.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, installer son siège social ou disposer de deux espaces complémentaires. Elle pourra également répondre aux attentes d'un investisseur souhaitant conserver la possibilité de louer ou de revendre les deux plateaux séparément.
Implanté dans un environnement urbain moderne associant entreprises, logements, commerces et restauration, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.

BÉZIERS - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 32 M² AVEC PARKING PRIVATIF
À vendre à Béziers, 2 bis avenue Saint-Saëns, local professionnel /commercial d'environ 32 m², en très bon état, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux.
Il se compose de :
-
un espace bureau lumineux,
-
une réserve,
-
un sanitaire,
-
une place de parking privative et sécurisée située sous l'immeuble.
Classe énergétique : B
Taxe foncière: 438 Euros par an
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 145 m², situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent dans le quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier.
Les locaux bénéficient d'une organisation rationnelle et immédiatement exploitable comprenant notamment :
Plusieurs bureaux indépendants ;
Une salle de réunion ;
Un espace de travail ouvert ;
Un espace de convivialité ;
Des sanitaires privatifs ;
Des espaces de circulation et de rangement.
Le plateau dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 82 m², dont 4/10èmes indivis sont attachés à la vente. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour le confort quotidien des collaborateurs et l'accueil ponctuel de clients ou partenaires.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et d'un accès par ascenseur.
Implanté dans un environnement urbain moderne mêlant entreprises, logements, commerces et restauration, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway et d'un accès rapide à l'autoroute A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.
Une opportunité particulièrement adaptée à une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une profession libérale ou un investisseur recherchant un actif tertiaire qualitatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Thélène Entreprises vous propose à la vente, 400m² de bureaux de standing en excellent état.
Les locaux sont sur 2 niveaux, 100m² en RDC et 300m² au 1er étage, l'ensemble répond aux normes d'accessibilités PMR et ERP grâce a son ascenseur privatif.
Le RDC est agencé avec un espace accueil et 3 bureaux.
Le R+1 est agencé avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et 6 grands espaces, tous sont équipés de domotique et de point d'eau privatif.
Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique.
6 places de parking privatives sont attribuées avec ces bureaux, et de nombreuses places de parking sont accessibles à proximité du bâtiment.
Prix de vente : 1 000 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Ces locaux pourraient parfaitement convenir pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².
Aménagement des bureaux :
- 1 accueil
- 9 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 open space
- 1 cuisine / salle de détente
- 1 douche
- 9 places de parking 3 int 6 ext
Equipements supplémentaires :
- 1 local archives
- climatisation gainable
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente.
Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA.
Organisation des espaces :
Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente
Un cadre de travail complet :
Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus
Accessibilité & stationnement :
4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble.
Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment
Modalités :
- Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BATIMENTS A VENDRE
Immeubles de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de3 646 m² environ à la vente.
Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien.
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez cet ensemble de deux immeubles de bureaux à vendre d'une surface totale de 3 610 m² : Les Deux Galets.
Les deux bâtiments peuvent être vendus séparément :
Bâtiment 1A : 1 791,5 m² incluant 98 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2014. Un jardin de 938 m²
Bâtiment 2B : 1 770,2 m² incluant 48 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2022. Un jardin de 411 m².
Vous profiterez d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec un bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Vitrés toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment, les locaux bénéficient de grands plateaux tertiaires cloisonnables et de salles de réunion. Les deux bâtiments sont communicants grâce à des passerelles au 2ème et 4ème étage.
Deux parkings en sous sol (48 places) et extérieur (48 places) viennent compléter ce bien à l'architecture innovante.
Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol.
Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).
D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.
Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
ACCESSIBILITÉS :
Bus n°9 'Evariste Galois'
Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10 min
Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied
A9 et A709 à 6 min
Aéroport de Montpellier à 8 min

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 2 immeubles de bureaux en R+4 d'environ 1 776 m² et 1 870 m² agencé sur 5 niveaux.
96 places de stationnement dont 48 en sous-sol
Atout : Terrasse de presque 40 m² vue sur les toits de Montpellier
Prix de vente : 12 050 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète - ZAE Les Eaux Blanches
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente une surface de bureau en VEFA de 243,40 m² dans un immeuble en R+1 avec ascenseur de 1 223 m², mixte locaux activités (838.80 m²) et bureaux (384 m²).
LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+1 avec ascenseur :
- Au 1er et dernier étage.
- Un plateau de bureau d'une surface de 243,50 m² QPPC incluses (234,37 m² de surfaces utiles).
- 5 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Fluides en attente.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 534 946,98 € HT soit 641 936,38 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 519 366,00 € HT** soit 623 239,20 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix hors honoraires agence est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 1 990,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).
- Livraison prévue : fin 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Bureaux d'environ 193 m² à Vendre ou à Louer à Montpellier.
A Montpellier, au RDC, d'un immeuble de belle facture, idéalement situé proche de la sortie autoroute de Montpellier Centre, bureaux lumineux (ERP) d'environ 193 m² composés de :
- 4 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées
1 espace cuisine entièrement équipé avec salle de réunion
- Sanitaires privatifs avec salle de douche
- 1 local technique
- 6 places de stationnement privatives :
- 1 place en sous-sol compatible IRVE (recharge véhicule électrique)
- 5 places extérieures au sein d'un parking sécurisé par portail
- Aménagement possible d'une terrasse privative d'environ 80 m²
Prestations :
- cloisons double vitrage
- Éclairage LED avec variations de lumière
- Baie de brassage
- Mobilier sur mesure et haut de gamme
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone
Ensemble immobilier mixte à vendre - plateau de 580 m² en RDC disponible !
Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport.
Immeuble de bureaux ERP 5w
Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois
Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR
Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés
Accessibilité & stationnement
36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²)
Local vélos sécurisé - 51 emplacements
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'agence ADVENIS vous présente des bureaux situés au sein d'un environnement tertiaire établi, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à l'A709 et à la ligne 2 du tramway. Les locaux offrent un vaste espace d'accueil/open space, cinq bureaux indépendants, une cuisine équipée, des sanitaires avec douche ainsi que de nombreux espaces de travail modulables. Les prestations sont de qualité avec moquette, cloisons récentes et aménagements immédiatement exploitables.
Surface : 205 m² environ.
Prix de vente : 480 000 Euros HT.
Loyer de référence : 160 Euros/m²/an HT HC.
Localisation
Les bureaux se situent dans le secteur Montpellier Sud / Tournezy, à proximité immédiate de l'échangeur A709 Montpellier Ouest, permettant de rejoindre rapidement :
Autoroute A709 (Marseille / Espagne)
Autoroute A9
Gare Montpellier Saint-Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée via l'A709
Le secteur bénéficie également de la proximité de la ligne 2 du tramway avec les stations Sabines et Mas Drevon, offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch et Saint-Jean-de-Védas.

Au sein du programme HALLE NOVA - Bâtiment A, nous vous proposons à la vente des lots de bureaux neufs, idéalement situés au coeur du quartier Cambacérès, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France.
Cet ensemble tertiaire de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité (A709, tramway ligne 1, bus) et d'une offre de services complète (food court, commerces, etc.).
- Surfaces disponibles :
- 1 541,73 m² env. de bureaux disponibles,
- Répartis sur 2 niveaux (R+2 et R+4),
- Divisions à partir de 188 m² env.
Les plateaux bénéficient pour certains de terrasses privatives, offrant un cadre de travail qualitatif et différenciant.
- Engagement environnemental : Le programme vise des certifications environnementales :
- BREEAM Very Good
- Label bas carbone E2C1

GRABELS - Programme neuf de bureaux à vendre en VEFA - Divisible à partir de 166 m²
Au coeur d'un environnement dynamique à Grabels, découvrez ce programme neuf de bureaux développé en VEFA, sur 3 niveaux, offrant une surface totale d'environ 2 373 m², avec des plateaux d'environ 770 m², divisibles à partir de 166 m².
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce bâtiment en béton conforme à la RT 2020 propose des espaces de travail lumineux et fonctionnels, pouvant accueillir des activités relevant du Code du Travail, avec possibilité d'aménagement en ERP selon votre projet.
Les plateaux sont livrés semi-aménagés, comprenant :
- Murs périphériques peints,
- Sol à réaliser selon vos besoins,
- Absence de faux plafond pour une plus grande liberté d'aménagement,
- Réseau de climatisation en attente avec moteur à installer en toiture,
- Hauteur libre sous dalle d'environ 3 mètres.
Certains lots bénéficient d'une terrasse privative, offrant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.
L'immeuble propose des prestations de qualité :
- Ascenseur,
- Local vélos,
- Bornes de recharge pour véhicules électriques,
- Construction moderne répondant aux dernières normes environnementales.
- 35 places de parking
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux neufs, modulables et performants, dans un secteur en plein développement aux portes de Montpellier.

Au coeur du secteur recherché de Lattes / Boirargues, à proximité immédiate du tramway, du centre commercial Grand Sud et des principaux axes métropolitains, TERTIA Conseils vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux ainsi qu'un local commercial au sein du programme neuf mixte Sky Garden.
Cette opération contemporaine associe logements et espaces tertiaires dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable.
Les surfaces disponibles comprennent :
- 5 lots de bureaux divisibles à partir de 76 m² environ
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 1 540 m² environ
- 1 local commercial / activité de 331,60 m² environ bénéficiant d'une terrasse privative de 337 m² environ
Les bureaux situés aux derniers niveaux profitent de vastes terrasses privatives offrant des vues dégagées et un cadre de travail particulièrement qualitatif.
Accessibilité
- Tramway ligne 3 à moins de 5 minutes à pied
- Accès immédiat à Montpellier, Odysseum et l'A709
- Proximité immédiate du centre commercial Grand Sud
- Accès rapide à l'aéroport Montpellier Méditerranée et à la gare Sud de France
Une opportunité rare pour les entreprises et investisseurs souhaitant s'implanter dans un programme neuf au sein d'un secteur en plein développement, aux portes de Montpellier.

Rare, Opportunité, Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 250 m².
Caractéristiques des locaux :
- Locaux aménagés et cloisonnés sur 3 niveaux :
- Entresol : Grand Open space d'environ 40 m²
- Rdc : 1 accueil, 6 bureaux, 2 douches et 3 wc +terrasse
- R+1 : 1 grand bureaux, 1 bureau, 2 salles de réunion, une cuisine aménagée avec coin restauration donnant sur une très belle terrasse avec piscine + coursive
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable par split
- pavés LED+néons
Avantages supplémentaires :
- Nombreuses terrasses : des espaces extérieurs partagés pour des moments de détente.
- Stationnement : 7 places de parking extérieures en enfilade+6 places exterieur sur voir public + parking public
- Parc à vélos
Emplacement :
- Autoroute A9 : 4 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : au pied du bâtiment
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST - BUREAUX A VENDRE
À l'Est de Montpellier, au sein du parc Fréjorgues Ouest découvrez ces bureaux à vendre, dans un immeuble indépendant, en excellent état présentant de très belles prestations et bénéficiant d'un jardin paysagé.
Vous profiterez d'un grand accueil et de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eaux idéalement configurés pour un centre médical.
Pensés pour offrir un cadre de travail optimal, ces bureaux sont proches de toutes commodités (commerces, restaurants, salle de sport) et bénéficient d'espaces verts soignés et d'une grande terrasse.
Les parkings et les archives sont inclus dans le prix.
LE SECTEUR FRÉJORGUES
Véritables vitrines commerciales, les parcs d'activités de Fréjorgues Est et Ouest sont situés sur la commune de Mauguio.
Grâce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM)
Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.
À quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.
Accessibilité :
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 minutes
Autoroute A9 à 5 minutes
Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes
Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues"
Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied

À VENDRE - Bureaux à Antigone
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés, équipés, et cloisonnés d'une surface totale d'environ 97m², situé à Antigone,
Ce bien se trouve au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux et offre un aménagement fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel.
Caractéristiques des locaux :
- Une grandes pièces polyvalentes, idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou de réunion,
- Deux bureaux individuels
- Un accueil lumineux
Atouts de l'Emplacement :
- Antigone, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
- Tramway à proximité immédiate.
Ces bureaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un cadre professionnel et confortable.

Au sein de la ZAC PARC VIVES, Découvrez le programme neuf "GOTHAM" - Immeuble mixte en R+2 développant environ 1 720 m².
4 lots disponibles à partir de 132 m² env. dont 1 lots en RDC de 182 m² env.
Parking extérieur et sous-sol
Les parties privatives sont livrés aménagées - hors cloisonnement intérieur :
- climatisation
- goulottes périphériques
- sanitaires
- sols
- peinture

Bureaux à vendre Fréjorgues d'une surface d'environ 400 m² sur deux niveaux, 100 m² en rez-de-chaussée et 300 m² au 1er étage.
Aménagements des bureaux :
Rez-de-chaussée :
- 1 espace d'accueil
- 1 cuisine
- 3 bureaux cloisonnés
1er étage :
- 1 grand espace d'accueil
- 6 bureaux cloisonnés équipés d'un point d'eau chacun
- 1 cuisine
- 2 douches
Equipements supplémentaires :
- 5 places de parking extérieures
- fibre optique
- climatisation
Emplacement :
- Autoroute A9 : min en voiture
- Centre commercial Odysseum: 9 min en voiture
- Tramway ligne à min

À VENDRE - CLES EN MAIN MIXTE- PARC INDUSTRIES OR MÉDITERRANÉE
Tourny Meyer vous propose un immeuble clé en main en R+2 divisible en deux bâtiments indépendants situé dans Le Parc Industries Or Méditerranée, 4,6 hectares de foncier, a pour vocation d'accueillir des entreprises à destination tertiaire, technologique, soft industrie et de services dans un esprit Campus avec une cohérence globale.
Une emprise foncière privative de 6 956 m², terrain clôturé, arboré, sécurisé. Idéalement située près de la RD66. Une bretelle de sortie est prévue pour le printemps 2026.
Disponibilité : 18 mois après démarrage des travaux

Norman Taylor vous propose à la vente en VEFA, sur un emplacement prime, un programme mixte d'environ 1 950 m² composé de plateaux de bureaux neufs livrés aménagés, non cloisonnés, et un local commercial au sein d'un ensemble immobilier composé d'habitations.
Caractéristiques des locaux :
- Commerce d'environ 330 m² livré brut
- Bureaux d'une surface d'environ 1 615 m² divisibles à partir de 76 m²
- 2 Plateaux de bureaux neufs d'environ 772 m² divisibles à partir de 335 m²
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés en open space
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- pavés LED
Avantages supplémentaires :
- Terrasse filante sur le R+4 et 2 terrasses sur le R+5
- Roof top en R+6
- Un espace vert partagé pour des moments de détente.
- Stationnement : 16 places de parking en sous-sol
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- Immeuble ERP 5 code du travail
- parc à vélos
- Possibilité d'acheter un local vélo de 330 m² : 200 000 Euros HT
- capacitaire : 1pers/10mSU.
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 10 min à pied

BUREAUX DE 543 M² - À LOUER / À VENDRE SUR LA ZAC CAMBACÉRÈS
Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'environ 543 m² parties communes incluses, dont 506,30 m² de surface utile, situé au sein de l'immeuble LE LEAD, sur la ZAC Cambacérès.
Le plateau est divisible en deux lots de 247 m² et 296 m².
CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :
2 open spaces
2 salles de réunion
1 local d'archives sécurisé
1 espace détente avec kitchenette
Sanitaires privatifs
Aménagement de style industriel sans faux plafond
Sol souple
Éclairage LED
Fibre optique
Vidéophonie avec digicode
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Stationnement : 13 places de parking privatives en sous-sol, en supplément
ERP : 5ème catégorie
EMPLACEMENT :
Les bureaux sont situés au sein de la ZAC Cambacérès, dans un environnement tertiaire en développement.
Contactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations sur cette opportunité à la location ou à la vente.

Au sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, immeuble de bureaux d'environ 6 000 m² repartis sur 5 niveaux dans un ensemble immobilier composés de bureaux et de commerces d'environ 26 000 m².
Bâtiment neuf livré aménagé, non cloisonné, respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
Disponibilités :
- Environ 6 092 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 287 m²
- 113 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unité
Accessibilité :
- Autoroute A709 à moins de 5 minutes
- Gare Montpellier Sud de France à proximité immédiate
- Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes
- Tramway Ligne 1 - Station Odysseum à proximité
- Accès rapide au centre-ville de Montpellier
- Connexion directe aux principaux pôles économiques de la métropole montpelliéraine
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Le socle de services complets (restauration, espace fitness, bien être, coiffure, supermarché ... )

Ensemble immobilier mixte de 2 546 m² sur une parcelle de 4 400 m² situé sur Eureka/Castelnau-le-Lez - Une opportunité rare aux portes de Montpellier
Découvrez cet ensemble immobilier indépendant de 2 546 m² dont 123 m² de patio, idéalement implanté sur la zone d'Eureka à Castelnau-le-Lez, à deux pas des grands axes routiers et à quelques minutes seulement de Montpellier. Ce bien allie avec intelligence surfaces d'activité et espaces tertiaires, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête d'un site unique, fonctionnel et stratégique.
Un espace d'activité optimisé pour vos besoins opérationnels :
- 481 m² d'atelier
- 347.65 m² de magasin et logistique
- 3 portes sectionnelles (3,80 m x 4 m) pour un accès fluide et sécurisé
- Une hauteur libre d'environ 6 m, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant de l'espace vertical
- Un tarif jaune, adapté aux besoins énergétiques des entreprises
- Des sanitaires et vestiaires pour le personnel
- Un accès semi-remorque, facilitant les livraisons et les opérations logistiques
Des bureaux aménagés avec soin pour un environnement de travail agréable
La partie tertiaire, soigneusement conçue, allie praticité et bien-être :
- Des bureaux cloisonnés et aménagés, prêts à accueillir vos équipes
- Un sol souple pour un confort acoustique et une esthétique soignée
- Un éclairage LED performant, économique et adapté aux longues journées de travail
- Une baie de brassage pour une gestion optimale des réseaux informatiques
- Une cuisine et une salle de repos, espaces conviviaux pour les pauses
- Une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de travail serein
- Un patio extérieur d'environ 123 m², havre de verdure pour des moments de détente
55 places de parking privatives