Vente Bureaux 85 m² à 405 m²34200 Sète

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
181 061 €

BUREAU A VENDRE

ADVENIS vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs situé au R+1 d'un programme immobilier en cours d'achèvement, au coeur de la zone des Eaux Blanches à Sète.
L'offre développe une surface totale d'environ 405 m², parties communes incluses, avec une possibilité de division à partir d'environ 86 m².
Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les besoins de l'acquéreur :
Acquisition d'une surface à partir d'environ 86 m² ;
Regroupement de plusieurs lots pour constituer une surface intermédiaire ;
Acquisition de l'ensemble représentant environ 405 m² ;
Stationnements privatifs associés aux différents lots.
Cette modularité permet d'adapter les espaces à différents projets : siège social, bureaux administratifs, cabinet professionnel, société de services ou investissement locatif.
La livraison imminente constitue un véritable avantage pour les entreprises souhaitant programmer rapidement leur installation dans des locaux neufs, fonctionnels et valorisants.
Implanté au sein de la zone des Eaux Blanches, le programme bénéficie d'un environnement économique établi, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, tertiaires et de services.
Sa proximité avec les principaux axes routiers, la gare SNCF et le centre de Sète garantit une bonne accessibilité aux collaborateurs comme aux visiteurs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-W54696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1.2
Typologie Bureau
Surface utile 70,90 m²
Surface terrasse 33 m²
Surface avec parties communes 85,70 m²
Places de parking 2
Bât/Lot 1.1
Typologie Bureau
Surface utile 78.60 m²
Surface terrasse -
Surface avec parties communes 93,40 m²
Places de parking 2
Bât/Lot 0.2
Typologie Bureau
Surface utile 72.40 m²
Surface terrasse -
Surface avec parties communes 78,20 m²
Places de parking 2
Bât/Lot 0.1
Typologie Bureau
Surface utile 142.10 m²
Surface terrasse -
Surface avec parties communes 147,90 m²
Places de parking 3
Bât/LotTypologieSurface utileSurface terrasseSurface avec parties communesPlaces de parking
1.2Bureau70,90 m²33 m²85,70 m²2
1.1Bureau78.60 m²-93,40 m²2
0.2Bureau72.40 m²-78,20 m²2
0.1Bureau142.10 m²-147,90 m²3

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Programme immobilier contemporain
- Immeuble mixte de bureaux et de locaux d'activité
- Ascenseur
- Parking de 33 places à l'échelle du programme
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Emplacements de stationnement adaptés
- Abri vélos
- Implantation au coeur de la ZAE des Eaux Blanches
- Gare et port de Sète à proximité
- Accès rapide aux principaux axes routiers

Emplacement

Sète 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à vendre à Sète

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU