Vente Bureaux 68 m² à 136 m²100 Allée Pierre Lazareff, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Proximité immédiate des axes de communication.
Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 136 m² en R+1.
Descriptif :
Surface totale : 136 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 357 396,00 Euros HT
Ce lot comprend 3 places de parking.

A Proximité immédiate des axes de communication et au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,16 m² en R+1.
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 1er étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 274 876,00 Euros HT
Ce lot comprend 2 places de parking.

Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110m² en R+1. A proximité immédiate des axes de communication.
Descriptif :
Surface totale : 110 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Résidence sécurisée, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 269 819Euros HT
Possibilité de places de parking en supplément.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre agence au 04 11 66 60 41

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf d'environ 69 m², situé au premier étage d'un futur immeuble tertiaire au coeur de la zone d'activités du Mas de Grille à Saint-Jean-de-Védas.
Le lot développe une surface utile de 59,70 m², complétée par les quotes-parts de parties communes, pour une surface de vente totale de 68,96 m².
Livré sous la forme d'un plateau modulable, ce bureau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur : open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil ou zone collaborative.
Le plateau bénéficie de la climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau permettant d'envisager la création d'un espace cuisine ou de sanitaires privatifs, sous réserve de la faisabilité technique du projet d'aménagement.
L'immeuble disposera d'un contrôle d'accès sécurisé par code ou badge Vigik, d'un visiophone ainsi que d'un ascenseur desservant les différents niveaux.
Deux places de stationnement privatives sont comprises avec le lot.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Mas de Grille, secteur économique établi accueillant de nombreuses entreprises tertiaires, commerciales et de services. Les commerces, restaurants et différents services de Saint-Jean-de-Védas sont accessibles à proximité.
L'arrêt de tramway Victoire 2, desservi par la ligne 2, se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre directement le centre-ville de Montpellier et la gare Saint-Roch.
L'accessibilité routière est particulièrement favorable grâce à la proximité de l'A709, de l'A9 et de la RM612, facilitant les déplacements vers Montpellier, les communes de l'ouest métropolitain et les principaux axes régionaux.
Ce bureau conviendra à une PME, une profession libérale, une société de services, un bureau d'études ou un investisseur recherchant un actif tertiaire neuf dans un secteur accessible et dynamique.
Livraison prévisionnelle au premier trimestre 2027.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez-nous au 07 43 46 07 01.