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Vente Bureaux 169 m² à 3 483 m²34000 Montpellier

À partir de
534 672 €
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Vente Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER SUD - BUREAUX NEUFS À VENDRE - CAMBACÉRÈS - HALLE NOVA
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez à la vente La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces.
Au sud de Montpellier, au sein du nouveau quartier de Cambacérès, découvrez LA HALLE NOVA.
A la vente, surfaces de bureaux avec terrasse sur le plot A au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :
des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
du coworking
des halles gourmandes
des restaurants
une salle de sport
des espaces mutualisés
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie ou encore un espace bien-être.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
En complément du prix de vente bureaux affiché, les utilisateurs pourront bénéficier d'une terrasse privative en fonction des lots (Nous consulter)
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
LE SECTEUR CAMBACERES
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
DISPONIBILITÉ : T4 2026
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne T1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : OVBUR2315718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
PLOT A - R+1 - P103 - SOUS OPTIONHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+1246.45
PLOT A - R+1 - P104 - SOUS OPTIONHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+1261.76
PLOT A - R+1 - P 105 - SOUS OPTIONHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+1169.20
PLOT A - R+1 - P101 - RéservéHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+1271.63
PLOT A - R+2 - P202HALLE NOVA - ILOT ABureauxR+2317.57
PLOT A - R+2 - P203HALLE NOVA - ILOT ABureauxR+2326.39
PLOT A - R+2 - P204HALLE NOVA - ILOT ABureauxR+2245.86
PLOT A - R+3 - P301 - RéservéHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+3250.63
PLOT A - R+3 - P302 - RéservéHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+3339.57
PLOT A - R+3 - P303 - RéservéHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+3202.35
PLOT A - R+3 - P304 - RéservéHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+3199.27
PLOT A - R+4 - P401HALLE NOVA - ILOT ABureauxR+4215.73
PLOT A - R+4 - P402HALLE NOVA - ILOT ABureauxR+4247.37
PLOT A - R+4 - P405HALLE NOVA - ILOT ABureauxR+4188.81

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Very good et bas carbone E2C1
Tramway : Tramway Ligne 1 à 2 minutes à pied Arrêt « Montpellier Sud de France »
Desserte routière : A9 à 3 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 3 min
Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 380 Places
Conciergerie : Oui
Crèche : 40 Places
Espace bien-être : en RDC
Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Fitness : 1500 m² en RDC
Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Environnement de proximité : toutes commodités
Autre élément : Foodcourt, supérette
Autre élément : click&collect, livraison
Autre élément : Serre végétales - slow life
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MONTPELLIER

26 Allée Jules Milhau
34000 Montpellier
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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