Vente de Bureaux Montpellier - 121 annonces - Page 2

Opportunité d'acheter vos bureaux au sein du secteur tertiaire d'Eurêka dans un immeuble de bureaux récent et de haut standing.

Disponible à la vente, bureaux d'environ 230 m² quotte part de parties communes incluse, dont environ 185 m² de surface utile avant travaux et cloisonnement.

Aménagement des bureaux :

Équipements et Services communs :

Parking :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

À vendre - Bureaux neufs - Quartier Pierres 2000, Montpellier

Localisation :
Situé dans le dynamique quartier Pierres 2000, le long de la rue Marius Petipa, à l'ouest de Montpellier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs et des transports en commun.

Description de l'immeuble :

Superficie totale : 1 687 m²

Type de biens proposés : bureaux neufs à la vente, à partir de 75 m²

Stationnement : 24 places couvertes et 10 places extérieures

Flexibilité : les espaces peuvent être aménagés selon votre cahier des charges pour répondre à vos besoins spécifiques

Points forts :

Immeuble moderne et récent

Espaces modulables et personnalisables

Bonne visibilité et accessibilité

Parkings privatifs

Informations complémentaires :
Tout est réalisable en fonction de vos besoins : cloisonnements, aménagements techniques, et surfaces modulables.

Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant ADVENIS et découvrez le potentiel de ce site idéal pour votre activité professionnelle.

IMMPROVE propose une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des bureaux à vendre à Montpellier, offrant une surface totale de 1 086 m², modulable à partir de 83 m² pour s'adapter aux besoins variés des entreprises. Ce bien immobilier est idéalement conçu pour des investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille, grâce à sa flexibilité et à sa localisation stratégique dans une zone dynamique. Les espaces disponibles se prêtent à une multitude d'aménagements professionnels, maximisant ainsi le potentiel locatif et la rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier vos actifs avec un produit d'investissement de qualité.
L'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à seulement 5 km de l'adresse, accessible par la Route Départementale D66 et la D21. Les lignes de bus Lagoya (Ligne 15) et Parc de la Lironde (Ligne 9) passent à proximité, tout comme l'autoroute A709 avec ses entrées et sorties, ainsi que l'A9 vers Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio, Nîmes et Lyon.

Ensemble immobilier à usage tertiaire composé de 2 bâtiments A et B
Immeuble en copropriété en R+2
Ascenseurs
Parkings extérieurs
Terrasses / Coursives sur certains lots
Immeuble indépendant
Surface RDC : 608,02 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 5km
Route Départementale D66, D21
Avenue Pierre Mendés-France
Bus Lagoya (Ligne 15), Parc de la Lironde (Ligne 9)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Vente "en bloc partiel" ou à la découpe possible

Situé en plein coeur de la ZAC Parc 2000, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition des murs commerciaux / professionnels de plain-pied, au sein d'une zone dynamique et en pleine expansion.

Un emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité !

Ce local spacieux d'environ 385 m² offre une grande flexibilité et peut s'adapter à de nombreuses activités professionnelles.

Les locaux sont composés comme suit : 6 bureaux cloisonnés, 3 salles de formation de 34 m², 48 m² et 90 m², ainsi que des sanitaires.

Ils bénéficient de 3 entrées indépendantes et d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de passages.

Facilement accessible, le site profite également d'une bonne desserte routière.

Prix de vente : 812 700 Euros
(Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 97.02 m² dont 10.81 m² de parties communes et 3 places de stationnement.

Cette surface se situe au sein du programme immobilier MILLÉNIUM, implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif.

Accès et desserte :

Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon.

Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway).

Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.

Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

Découvrez ces bureaux de 151 m² au RDC de l'immeuble Entre Deux Rives, situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.

Les bureaux bénéficient d'un plateau en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrés ou vitrés toute hauteur, d'une salle de réunion, d'un espace détente/kitchenette et d'un espace extérieur. 

Les bureaux disposent de la climatisation réversible, d'éclairages en panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.  

Le lot de bureaux comprend également deux places de parking privatives en sous-sol. Possibilité de louer plus d'emplacements au sein du parking public de La Mantilla. Un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.

En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.

Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso à 6 minutes

Tramway ligne 1 arrêt Port Marianne à 8 minutes

Tramway ligne 4 arrêt Hôtel de Ville à 9 minutes

Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble

A709/A9 à 7 minutes

Aéroport à 10 minutes

Gare Saint Roch à 13 minutes

Gare TGV Sud de France à 7 minutes

Advenis propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 295.8 m² dont 35.24 m² de quote parts de parties communes au 2ème étage, 71 m² de terrasse et 11 places de stationnement.

Cette surface se situe au sein du programme immobilier MILLÉNIUM, implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif.

Accès et desserte :

Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon.

Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway).

Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.

Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

Bureaux d'environ 150 m² à vendre à Montpellier Nord

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé entre le centre-ville de Montpellier et les axes de sortie vers le nord et l'est de la métropole, ce secteur combine visibilité, accessibilité et cadre de travail de qualité.

Situé dans un bâtiment en copropriété, bureaux en RDC composés de :

Prestations :

À vendre - Bureaux neufs - Quartier Pierres 2000, Montpellier

Localisation :
Situé dans le dynamique quartier Pierres 2000, le long de la rue Marius Petipa, à l'ouest de Montpellier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs et des transports en commun.

Description de l'immeuble :

Superficie totale : 1 687 m²

Type de biens proposés : bureaux neufs à la vente, à partir de 75 m²

Stationnement : 24 places couvertes et 10 places extérieures

Flexibilité : les espaces peuvent être aménagés selon votre cahier des charges pour répondre à vos besoins spécifiques

Points forts :

Immeuble moderne et récent

Espaces modulables et personnalisables

Bonne visibilité et accessibilité

Parkings privatifs

Informations complémentaires :
Tout est réalisable en fonction de vos besoins : cloisonnements, aménagements techniques, et surfaces modulables.

Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant ADVENIS et découvrez le potentiel de ce site idéal pour votre activité professionnelle.

Bureaux d'environ 720 m² à vendre - Parc 2000 à Montpellier

Rare : immeuble indépendant de bureaux d'environ 720 m² sur un terrain de 1 100 m², situé au coeur du Parc 2000, pôle économique majeur de Montpellier.

Immeuble vendu partiellement loué (idéal investisseur ou utilisateur souhaitant occuper une grande partie des locaux : 700m² libre).

Bâtiment construit en 2002 avec une extension réalisée en 2012.

Prestations :

ADVENIS vous propose à la vente un espace de travail de 340,49 m², réparti sur deux niveaux au sein d'un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie et du centre commercial Le Polygone qui est desservi par le tramway. Le centre commercial rénové compte 100 boutiques sur trois niveaux. Il dispose d'un parking souterrain d'environ 2 000 places.

Premier étage - 108,74 m² : composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'une salle d'attente, offrant un environnement propice à une organisation structurée et confidentielle.

Deuxième étage - 231,75 m² : accessible directement depuis le premier niveau, il comprend un vaste espace d'accueil, deux salles d'attente et quatre grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, idéals pour des activités nécessitant des installations techniques spécifiques (santé, bien-être, services, etc.).

Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Montpellier, d'une excellente accessibilité et d'une modularité des espaces permettant d'adapter facilement les aménagements à vos besoins professionnels.

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et stratégique.

A vendre secteur La Pompignane locaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 227,50 m² idéal professions médicales.

Avantages supplémentaires :

Bureaux à vendre d'environ 460 m² à Montpellier

Dans un immeuble en copropriété, ensemble de bureaux en bon état répartis sur deux niveaux :

Prestations :

A vendre, bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 465.69 m² situé en plein centre du quartier Millénaire à Montpellier sur une parcelle de 774 m²

Immeuble en pleine propriété

Surface existante intérieure: RDC 230,32 R+1 235,37 soit: 465,69m2

Place de parking: 9

Projet de surélévation acceptée par un pc possibilité de faire uniquement les travaux du PC sur le RDC et le R+1 dans un premier temps.

Jardin de 138 m²

9 places de parking

BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER :
CBRE vous propose un programme de bureaux neufs situé à l'entrée de la ZAC Cambacéres en face d'IKEA, du centre commercial Odysseum et de la future école Montpellier Business School.
La Halle Nova, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026, est implantée au coeur de ce quartier dédié à l'innovation et aux métiers du digital, adossée au poumon vert du Parc de la Mogère.

La HALLE NOVA, est un projet signé par le cabinet TAILLANDIER ARCHITECTES ASSOCIÉS pour l'écriture architecturale, par le paysagiste COLOCO pour l'écriture végétale et par SAMANTHA DUGAY ARCHITECTURE pour le socle commercial, il se développera sur environ 26.000 m² en R+5 en offrant un usage à la carte.
Les 10.833 m² de bureaux sont posés sur un socle de 4.800 m² de services complets.
Le batiment de bureaux comprendra des bureaux lumineux et evolutifs, répartis sur 5 niveaux divisibles dès 250m². Les breax sont réparts sur 2 plots.
Un parking de 200 places est prévu en sousol.

Sur place une offre de services inédite sera proposée halle gourmande, restaurant, commerces, patios et serres végétalisés, co working. pensés pour le bien-être des usagers.

Les travaux du tramway dont l'arrêt se trouve devant le bâtiment B, sont en phase de finalisation. Ce programme est doté d'un emplacement géographique idéal à quelques minutes des plages, à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée, avec un accès facilité en tramway et grace aux nombreuses pistes cyclables

Situation/Transports :
Tramway Ligne 1 fin 2025 - arrêt à 5 minutes à pied
Route A709 à 8 minutes (2.8 km)
SNCF TGV Sud de France à 2 minutes (450 m)

prix places de parking : 30 000 euros ht/U

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du plateau immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Nous proposons à la vente 2 plateaux de bureaux divisibles, livrés bruts (fluides en attente) dotés d'une belle hauteur sous plafond et ayant accès à des terrasses à chaque niveau.
Situés à proximité de la nouvelle gare TGV Sud de France et au coeur du nouveau quartier d'affaires Cambacéres, ils sont faciles d'accès depuis la sortie Autoroute n°29 et proche du centre commercial Odysseum.
D'ici fin octobre ils seront accessibles depuis la ligne 1 du tramway.
Leur situation en étage élevé, garantit une bonne luminosité et une vue dégagée
L'immeuble LEAD bénéficie directement du développement et des projets au coeur du Quartier Cambacérès dédié à l'innovation et aux métiers du digital, et adossé au poumon du Parc de la Mogère
Les plateaux proposés permettent de configurer l'espace comme on le souhaite.

Digicode
Vidéophone
ERP 5
Ascenseur
Hall accueillant
Issues de secours
Faux plancher et plafond
HSP 2,7m
Label BREEAM
Terrasse- roof top accessible au 5eme étage
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF TGV Sud de France à proximité immédiate
SNCF Saint Roch à 14 minutes
Tramway Ligne 1 livraison fin 2025
Autoroute A709 à 2.5 km
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 km

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.

Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité.

Description du bien
Immeuble en R+2, organisé comme suit :

1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels

133 m² d'archives + local vélo

160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur

Atouts et prestations
Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité

Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie

Accessibilité PMR complète

Climatisation réversible pour un confort optimal

Fibre optique haut débit pour une connectivité performante

Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables

Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol

Local vélo sécurisé

Localisation & accessibilité
Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif

Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole

Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus

Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité

Conditions financières
Prix de vente : 4 809 300 Euros, parkings inclus

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC

Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale bureaux : 250 m²

Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs

Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement

Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures

Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable

Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise

Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion

Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant

Atouts environnement

Accessibilité et transports

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.

Commerces et services

Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Proximité des pôles de santé

Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.

Conditions financières

Prix : Nous consulter

Petit prix, bureau à vendre avec parking et proche transport ! Presque 40m² de bureau en bon état dans un immeuble ERP avec salle d'attente et ascenseur pouvant accueillir du public. Situé à l'ouest de Montpellier (34080) comprenant, profitez d'un emplacement idéal entre la ligne de tram 1 et 3 avec un parking gratuit.
Contactez IMMPROVE pour programmer une visite !

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
.Espace ouvert

Situation/Transports :
Bus Celleneuve (Ligne 10), Mosson (Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42)
Tramway L3
Autoroute A75

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

THELENE ENTREPRISES propose à la vente un espace de bureaux de 105 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans le quartier ouest de la ville.

Cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate de la Cité Créative, de l'EAI et des Halle Tropisme, offrant un environnement professionnel dynamique.

Bureaux climatisés.

4 places de stationnement privatives sur parking clos et sécurisé

Huisserie neuve

Façade rénovée et isolation améliorée (travaux votés en AG)

Prix de vente : 240 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier des Près d'Arènes, TOURNY MEYER vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 100 m² en R+1. Les bureaux sont situés dans un quartier calme et verdoyant, au pied du tramway.
Ce local lumineux est composé de :

Places de parking en foisonnement libre dans la résidence.

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², PMR et ERP situés au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations.

Descriptif :

Grande entrée / dégagement

5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés)

1 salle de réunion

1 pièce détente

3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes

Prix net vendeur : 344 000 Euros HT (+ TVA résiduelle récupérable))
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la vente, surfaces de  bureaux avec terrasse sur le plot A au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.

Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :

des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés

du coworking

Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places. 

L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces. 

Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol. 

Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1. 

LE SECTEUR CAMBACERES

Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m². 

La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie. 

DISPONIBILITÉ :  T4 2026

Les frais de notaires sont offerts pour toutes les réservations actées avant le 31/12/2025

ACCESSIBILITÉS

Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m

Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes

Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes

Autoroute A9 à 3 minutes

Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'Écusson et des lignes de tramway.

Un emplacement recherché :

Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs.

Description des locaux :

Surface : 52 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée

Composition : un open space, un sanitaire et une pièce de rangement avec point d'eau

Accessibilité PMR

Climatisation

Conditions financières :

Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur

Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV

Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente.

3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur. 

L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité. 

Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.

C'est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. 

Accessibilité :

Services :

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 460 m², répartie sur deux niveaux.

Les bureaux sont composés comme suit :
o Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, bureaux cloisonnés, salle d'exposition, et
un espace ouvert (open space).
o Premier étage : Bureaux cloisonnés, salle de réunion et salle d'exposition.

Les bureaux sont lumineux et en bon état général.

Possibilité de créer un espace extérieur et possibilité de diviser le bâtiment en deux lots distinct avec entrée indépendante.

Très faibles charges !
19 places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien.

Prix de vente : 920 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ 10 833 m² de bureaux en R+5.

Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.

Descriptif des immeubles :

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.

Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

Immeuble indépendant en R+5 d'une surface totale de 3 045 m² au coeur d'Euromédecine à Montpellier.
Bâtiment en bon état, construit en 2005.

Prestations :

Chauffage/climatisation réversible

Sol thermoplastique

Cloisonnement mobile

Site entièrement sécurisé avec vidéo-surveillance

141 places de parking (47 extérieures, 94 en sous-sol)

Idéal pour une administration ou un grand compte après réaménagement.

Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives.
IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative.
Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m².

. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Cafétéria
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente

Situation/Transports :
Tramway Lignes 1 et 3
SNCF Saint roch et Sud de France
Autoroute A75