Vente de Bureaux Grabels - 2 annonces

À vendre, socle commercial en pied d'immeuble d'une surface totale de 593,97 m², divisible en deux lots :

- Lot 1 : 307,71 m² environ
- Lot 2 : 286,16 m² environ

Emplacement privilégié avec excellente visibilité depuis la rue de la Valsière.

Les locaux sont livrés bruts, fluides attente avec vitrine

12 places de stationnement dédiées.

Disponibilité : Septembre 2025

Idéal pour activité commerciale ou bureaux.

Norman Taylor vous propose à l'acquisition des locaux exploités en tant que cabinet dentaire, d'environ 179 m² environ dont 8 m² de parties communes situé au R + 1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Caractéristiques du Bureau :

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1 salle d'attente

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3 salles de soins

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3 bureaux

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1 salle de réunion

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Un local de stockage

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Locaux techniques/Sanitaires privatifs

Équipements et Services :

- HSP : 2,53 m
- Nombreux points d'eau
- Local pouvant être vendu loué avec l'exploitant (revenu annuel 40 000 Euros HC)
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Locaux PMR

Parking :

- 8 places extérieures

Environnement :

- Autoroute A75: 10 min en voiture
- Aéroport : 25 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 25 min en voiture
- Centre commercial : 7 min en voiture